总价超半个亿，K11“第二贵”房源退房！据称已有意向下家

　　住在杭州网3月4日讯（记者 武恒光）今天早上，位于望江新城的江明月朗园（K11）发布退房房源递补选房公告，共5套房源退房，集中在中高楼层，将于3月7号、8号进行递补选房。

　　图源新世界在华东公众号

　　这5套房源户型面积115-871方，其中K11住宅总价“第二贵”的房源赫然在列，这套9幢2201室房源，面积871.26方，位于顶楼，总价高达6637万，该面积段在整个项目只此一套。

　　据了解，江明月朗园（K11住宅）预计年底交付，为何买家选择在这个时候退房呢？

　　有知情人士向潮新闻记者透露，这套871.26方的买家早在选房后就因资金问题准备退房，因属于违约退房一直和开发商协商。

　　事实上，红盘退房屡见不鲜。记者咨询了杭州主流开发商，对方表示，按照购房合同约定，业主违约退房，需要赔付一定的违约金，通常就是定金的金额。不过，在实际操作的过程中需要一定时间，因为在退房弃购过程中，还需要业主配合办理一些手续，如果弃购的房子本身不愁卖，开发商也会选择友好协商的处理方法。

　　该知情人士还透露，这套871.26方的房源退房公告发布后，就有候补的购房者有意接手。

　　公开资料显示，K11住宅于2022年开盘，不仅是当年新房市场大热的红盘，该项目还曾诞生过杭州进入摇号时代以来公开销售的总价最高、面积最大的房源，位于10号楼的顶跃，建面约1468.58方，总价高达1.12亿。

　　K11总价最贵一套房源所在楼幢

　　2022年5月，K11住宅首推601套房源，触发社保排序，有5460组家庭入围摇号，中签率11.01%；2022年12月，项目清盘加推，329套房源再次触发社保排序，3023组家庭入围摇号，中签率10.88%。