武林商圈开始卷了！杭州中心刚开业，杭州大厦就开始提升外立面

　　住在杭州网1月2日讯（记者 武恒光）不久前，武林广场旁一座全新商场——杭州中心，正式营业，吸引不少市民前往体验。

　　杭州中心开业没几天，西侧老牌商场杭州大厦也传来新的消息。1月2日，杭州规划和自然资源局官网公示了杭州大厦AB座外立面装修工程，这意味着杭州大厦外环境的提升改造将正式启动。

　　杭州大厦改造启动

　　AB座外立面装修工程公示

　　根据公示，改造将涉及A座北立面、南立面；B座南立面、西立面；以及AB座连廊东立面和西立面的装修提升。

　　由于改造涉及范围较小，改造后效果图显示变化不大，主要体现在AB座连廊立面，采用了玻璃和铝板材质，对灯光进行了重新设计，透光性有所提升。

　　事实上，杭州大厦改造提升早已在计划之中。2023年6月，杭州市建设工程招标平台发布《杭州大厦AB座外环境提升改造工程设计招标文件预公示》。

　　在这份招标文件中就提到，建筑、景观等设计达要国际领先、中国一流、杭州第一，10年内不被超越，设计成一个高端、大气、品质、局部富有科技感的现代商业综合体，打造成国内高端零售圈的标杆性商场、奢侈品中心。

　　可见，杭州大厦也想借改造机会，弥补随着时代的发展而产生的硬件差距。

　　刚刚公示的外立面装修工程，只是杭州大厦改造的其中一环。按照招标文件，接下去还将对水景、道路、广场进行改造。

　　武林商圈竞争加剧

　　“头把交椅”也不得不卷

　　开业30多年，杭州大厦见证了武林商圈的变迁，以及杭州商业的发展。不过，历经数十年，杭州大厦仍然稳坐杭州商业“头把交椅”。

　　根据联商网数据显示，杭州大厦2021年销售额突破百亿，2022年销售额达到135.4亿。作为杭州重奢品牌种类最全的商场，杭州大厦的商业地位短期内难以撼动。

　　不过，后浪也在不断崛起：2022年钱江新城的万象城销售额突破百亿；预计2025年左右，杭州恒隆广场也将建成，面对这些强有力的对手，杭州大厦不会感受不到压力。

　　此外，商业“新贵”有着更前卫先进的硬件设施，比如杭州中心、恒隆广场等都是大面积玻璃外立面，通透、现代，在商场动线及建筑形态的设置上也更能适应当下的消费习惯和审美选择。

　　相比之下，杭州大厦商场建筑主体大面积实体墙，沉闷单一、内透不足，而且缺乏橱窗展示，所以硬件升级势在必行。