西湖隐秘之处稀缺叠院，茶山环绕回归本源生活

　　不久前，老何来龙坞参加一期一会的茶友聚会，但这一次，他竟动了买房定居的念头。

　　打拼数十年，老何一手建立了家族产业，企业也小有名气。如今，他逐渐退居二线，公司交由子女打理，自己则计划寻求一处“世外桃源”那般隐秘居所，再过几年能纵情山水，惬意人生。

　　五十而知天命，到了这个年纪，老何愈发钟情自然，回归本源，想要住在有山有水的地方。

　　坐拥城市山水资源的杭州，婉约、秀丽，是全国最具幸福感的城市之一，老何早就向往着能找到一处理想居所，但很遗憾一直没有出现。

　　这一次，老何来参加聚会前，让女儿帮他定了一间西湖龙坞里的民宿。民宿背靠茶山，环境幽静自在、清新自然，落地玻璃窗前就是大片茶园，满目苍翠之景，让老何感到惬意又松弛，“那一刻，我就想着，如果能一直住在这里该有多好。”

　　△ 龙坞实景

　　老何终于找到了理想中的“桃花源”，于是，他决定在龙坞买房。经过一番研究、考察，老何总算选中他心仪的楼盘，千万级的房子，老何看了一眼便毫不犹豫地付下定金。

　　这个楼盘就是在售的月陇云岚，项目有茶山环绕、低密叠院、室内尺度宽绰等硬性条件，几乎满足老何对理想中的家的全部想象。

　　△ 月陇云岚鸟瞰效果图

　　龙坞以盛产龙井最为出名，这里有着万亩茶园，适度的海拔气候和光照作用，得以在空气中释放充沛的负氧离子。

　　老何看房当天，恰逢细雨蒙蒙，雨后的龙坞，茶山、薄雾、鸟鸣构成奇妙的意境，呼吸之间身心放松，悠哉轻缓的生活节奏，更加坚定了他买房的想法。

　　△ 龙坞实景

　　让老何坚持定居在龙坞的另一个重要原因，还有龙坞周边分布着他所钟爱的休闲生活打卡点。

　　在茶山周围，隐秘之处藏匿着各种宝藏美食餐厅，比起闹区酒店，在这里，亲朋聚会更显贴心家常。作为美食老饕的老何，道地小馆正中他的下怀。

　　△ 藏匿在龙坞茶山里的宝藏小店

　　每年春天一年一度的茶叶开采季，不仅可以品尝到产地纯正的西湖龙井，还能亲自体验非遗炒茶的乐趣。

　　△ 龙坞实景

　　老何喜欢和年轻人待在一起，认为能够保持心态年轻。刚好，龙坞距离中国美院象山院区、光明寺水库都很近，这些网红打卡点，源源不断吸引一大批文艺青年、艺术爱好者前来体验，年轻活力的气息让人身心愉悦。

　　△ 光明寺水库实景

　　此外，龙坞还有西湖高尔夫俱乐部，这是老何喜欢的运动之一。未来，等到ClubMed度假酒店开业，家门口还能体验到国际高端酒店服务，周边可供老何休闲的地方，并不少。

　　除了休闲配套，龙坞周边的衣食住行医等基本生活配套也很完善便捷。

　　交通上，有规划地铁12号线，还有紫之隧道、彩虹快速路、之江路等城市干道，无缝衔接滨江、未来科技城；商业购物有龙坞茶镇、西投银泰城；医疗配套有浙江省人民医院望江山院区等。

　　△ 龙坞实景

　　可以说，龙坞离城不离尘，既有自然静谧，也有人间烟火。

　　如果从城市山川资源和人文生活这个角度来看，龙坞有让人松弛的美景，也有休闲娱乐的去处，这里拥有杭州这座城市其他区域所不可替代的资源。

　　选择住在龙坞的老何，正是看中了这些资源。在他看来，山川景观资源如同西湖的湖景、钱塘江的江景一般不可复制，特别是选择低密居所，资源比地段更重要。

　　△ 龙坞实景

　　从购买月陇云岚的业主画像来看，这类购房者大都在市区优质地段已有房产，并随着财富积累以及个人阅历增长，更加向往有天有地的低密生活，就如同老何这般，地段早已不在他们的优先考虑范围。

　　所以，“地段论”在他们这里并不适用，“产品力”反而是他们又一个重要考量因素。

　　△ 月陇云岚单体建筑效果图

　　月陇云岚的业主通常审美高雅，在居住美学上有独到的见解；他们喜好群居，更追求与人产生联结，关注家庭陪伴，享受三代甚至是四代同堂的乐趣，并对居住空间以及家庭私密性有较高的要求。

　　而这些，月陇云岚都能一步到位，很好的适配他们的需求。

　　月陇云岚三面茶山环绕，开窗就是茶园梯田，不用走出家门，就能享受到度假的景致。

　　项目借用坡地地势，打造了山地叠院，园区与茶山地势相融交互，层层递进，空间饱满立体，从小区大门到家门口的这段路程，有着“柳暗花明又一村”的归家体验。

　　△ 月陇云岚效果图

　　最难得的是，月陇云岚256套叠院全部是独门独户，享有私梯入户，上下叠互不打扰，保证了业主的私密性，这在市面上同类产品中并不多见。

　　户型上，项目在前期做了充分的调研，更注重每一个空间的实用性，保证室内居住尺度、采光面和通透性。

　　△ 月陇云岚露台效果图

　　以中间套下叠“旗枪”户型为例，利用地势高差做了下沉式庭院，由于是坡地地形，所以即便是地下空间，也有大面采光；二楼则设计了挑出露台，拥有大面积室外空间。

　　△ 月陇云岚“旗枪”户型空间示意图

　　△ 月陇云岚“旗枪”户型室内空间展示实景

　　未来亲友聚会时，下午茶时光可以坐在下沉式庭院，边晒太阳边喝茶品茗；晚上在露台架起烧烤架来一场BBQ，一边欣赏美味，一边观赏星空夜景。

　　老何最喜欢的是边套上叠“奇兰”户型，四层有约270°观景露台，三楼主卧L型全落地玻璃窗，窗外的景观一览无余，拥有绝佳的宽景视野，沉浸式体验茶山美景。

　　△ 月陇云岚“奇兰”户型空间示意图

　　△ 月陇云岚“奇兰”户型室内空间展示实景

　　最值得一提的是，月陇云岚所有户型的卧室均朝南设计，并且除了主次卧以外，客房也是可变套房设计。

　　一般来说，客房通常没有卫生间，但月陇云岚却通过客房和公卫的双门设计巧思，让客房成为灵活可变的套房。这样一来，亲朋好友来家里过夜，也能享受到酒店般套房体验。

　　稀缺的山川资源、独到的设计巧思……都是月陇云岚让老何以及一众“老钱”“新贵”无法拒绝的亮点。此外，贴心的服务也是项目的亮点之一。

　　众所周知，低密住宅最麻烦、最耗时的就是装修，为了方便业主，月陇云岚还提供柔性定制全屋精装解决方案，在审美和用材上完美适配硬装简约、轻奢的风格，多方位给业主营造理想低密居所。

　　月陇云岚入市以来，便受到改善群体的欢迎，首开去化达到8成以上。在现如今的行情下，这样的成绩属于市场上同类产品的佼佼者。

　　△ 月陇云岚俯瞰效果图

　　热销的背后，是购房者对城市绝版叠院最好的回应。因为位置绝版，所以珍贵；因为产品稀缺，所以难得。

　　不是所有叠院都能称得上绝版，也并非所有叠院都能热销。从项目地块指标来看，月陇云岚的容积率只有1.1，是难得的坡地叠院，像这样纯粹的低密项目，即便是在龙坞，未来也会愈发少见。

　　更何况，再加上三面茶山环绕这个绝佳景观加持，月陇云岚一骑绝尘，在它之后也基本“后无来者”。

　　△ 龙坞实景

　　如今到了年底，项目即将二次加推，意向购房者期待已久的300方户型也将首次亮相。

　　据了解，300方户型整个项目只有26套，蓄客量已经超过房源供应，为了提升参观质量，看房需要预约排号，有意向的家庭，千万不要错过。