仅92套！市北红盘极致大四房亮相，终改家庭错过再无

　　住在杭州网11月19日讯（记者 武恒光）前两天，萧山市北在售楼盘樾章璟琇名邸，首次开放了建面约190㎡户型实体样板间，俘获大批来访者，有人当场表达了购买意向。

　　这是一个饱含市场期待的户型。早在样板间正式开放前夕，就有不少萧山本地购房者专程赶来，迫不及待想要亲自感受190㎡的空间尺度。

　　樾章璟琇名邸建面约190㎡实体样板间

　　樾章璟琇名邸190㎡户型受捧在意料之中。

　　一方面，其所在的市北板块，紧邻钱江世纪城，是近年来杭州热门改善板块之一；

　　另一方面，项目自带“热盘”效应，是市北今年以来唯一在售住宅楼盘，首开以来热度一直都很高。

　　从首次亮相至今，樾章璟琇名邸已经先后开盘三次，中签率逐步走低，首开摇号中签率30%，最近一次开盘中签率仅16.9%。

　　更重要的是，此次亮相的建面约190㎡户型在市面上太稀缺了，整个市北板块只有樾章璟琇名邸规划了这一户型。

　　随着样板间开放，樾章璟琇名邸建面约190㎡纯改善户型一把梭哈，8#、9#两幢“楼王”共92套房源已领出预售证，面积全部是190㎡，将于11月21日-24日报名登记。

　　樾章璟琇名邸加推楼幢示意图

　　在接下去的一段时间内，市北这类产品将进入不限期断供。可以说，错过樾章璟琇名邸190㎡，后面就很难再遇到这样的优质改善大户型。

　　在“稀缺物种”里做“巨人”，樾章璟琇名邸不仅面积段稀缺，产品也不俗，把190㎡终极改善大四房做到了极致。

　　首先是“大”。

　　建面约190㎡户型每一个功能区尺度都很阔绰，玄关空间有约5-6㎡，餐客厅面积在48㎡左右，拥有二面采光；南向双套房设计，次卧有约19㎡，主卧更是达到近36㎡。

　　约190㎡实体样板间

　　其次是“宽”。

　　建面约190㎡户型有大面宽、短进深的特点，南向三开间面宽有近15米，其中阳台的长度就达到近13米，而且是L型跑道阳台设计，拥有270度观景视野，高级感拉满。

　　樾章璟琇名邸效果图

　　这样的户型设计，室内采光面大、通透性高、空间利用率高，可以媲美市面上200㎡以上的户型。另外，每层都是两梯两户的设计，公共空间尺度舒适，居住体验将得到进一步提升。

　　除了尺度，室内装修均是一线大牌，3500元/㎡装修标准，包括日立的中央空调、菲斯曼的地暖锅炉、厨房西门子三件套、科勒龙头……在市面上同等标准中，樾章璟琇名邸的装修配置遥遥领先。

　　从尺度到配置，樾章璟琇名邸建面约190㎡户型都满足改善家庭住大房子、住好房子的人居想象，也迎合了高端改善市场需求。

　　樾章璟琇名邸效果图

　　基于市场需求，樾章璟琇名邸把项目的改善属性做得更加纯粹。这一点首先体现在户型设置上，项目只有建面约139㎡、168㎡、190㎡三种户型。

　　过去五六年，在市北众多住宅项目中，起步户型大都在100㎡左右，樾章璟琇名邸是少有的起步便是改善四房的楼盘。在改善难的当下，樾章璟琇名邸的出现尤为难得。

　　在项目配套、配置上，樾章璟琇名邸也没有辜负改善基因。

　　建筑外立面以高级灰为主色调，简洁大气的线条看起来灵动、挺拔，立面材料更是采用三面铝板，这在当下的市北也算是独树一帜。

　　樾章璟琇名邸效果图

　　景观上，园区十字中轴对称格局，东西向是以迎宾水景、戏水池、中央草坪为核心的景观主轴，并通过入户大堂、水景、园区打造三进式归家礼序，业主回家将充满仪式感。

　　樾章璟琇名邸效果图

　　其中，中央大花园占地约3000方，以此为中心点串联起园区内各主题功能空间，串联路径形似钱塘江水流向，以营造“潺潺钱江水，悠悠绿谷梦”的意境。

　　樾章璟琇名邸一层均为架空层，层高达4米。在部分楼幢架空层内，围绕园区户外场景，规划设计了悦读书吧、轻享会客、健身活动、儿童娱乐等主题空间。

　　樾章璟琇名邸架空层实景

　　产品有目共睹，认可樾章璟琇名邸的改善家庭越来越多，尤其是萧山本地改善群体，据了解，前三次开盘的购买人群画像中90%都是萧山本地购房者。

　　请输入图片描述

　　为什么樾章璟琇名邸地缘性购房者这么多？答案很简单：项目紧邻萧山市心路。

　　在老萧山人的眼中，分布在市心路两侧的区域，才称得上是中心位置，这条路在萧山人心目中，是相当于主城区延安路的存在。

　　杭州最早一批开通的地铁2号线萧山段，便沿着市心路延展。可见市心路在萧山，以及萧山人心中的地位。

　　萧山人民广场（来源：视觉中国）

　　作为萧山“黄金中轴”，市心路沿线矗立着诸多城市地标：萧山人民广场、图书馆、萧山万象汇、银隆百货、旺角城、雷迪森铂丽大酒店等。

　　住在地标里，这是身份的象征。未来，等到樾章璟琇名邸交付，高端住宅的气质，也将是市心路上的封面之一。

　　更何况，樾章璟琇名邸所在的市北板块，无缝对接钱江世纪城，按照钱江世纪城的城市地位，市北的区域价值也随之跃升，使得萧山的年轻代也开始注意到这个板块。

　　不仅如此，樾章璟琇名邸新房限价3.95万/㎡，一河之隔的世纪城板块限价最低也要4.3万/㎡，但在住宅产品上，改善基因却做不到樾章璟琇名邸这般纯粹。

　　萧山市心路（来源：视觉中国）

　　请输入图片描述

　　萧山人都知道，住在市心路两侧，根本不用为生活是否方便而发愁。

　　出行上，除了紧邻市心路，自驾方便，樾章璟琇名邸还拥有“双地铁”配置，处于地铁2号线振宁路站和建设三路站中间位置，距离两个地铁口直线距离约600米。

　　在商业配套上，樾章璟琇名邸往北有奥体印象城，往西是宝龙城市广场，往南分布着萧山老城区的万象汇、银隆百货。同时，根据市北最新的控规，樾章璟琇名邸南侧还规划商业集群。

　　樾章璟琇名邸区位示意图

　　医疗配套上，前往浙二医院心血管分院、萧山医院、省妇保钱江院区等都很便捷。

　　樾章璟琇名邸周边衣食住行，都是老底子萧山人熟悉的“老味道”，是本地人骨子里认同的城市中心区，本地人改善在这里没有陌生感。

　　无论是地段认可度、户型稀缺性、产品打造能力，还是价格优势，樾章璟琇名邸都可成为萧山改善家庭的择优之选。