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房地产行业大裁员,离开的地产人都去干啥了?

2023-07-17 17:47 来源: 住在杭州网 / 记者: 记者 武恒光 / 编辑: 姚曹洁

  住在杭州网7月17日讯(记者 武恒光)随着房地产行业持续下行,裁员已经成为行业普遍现象。根据中国房地产报统计,2022年全国排名TOP50房企员工减员总规模接近20万人。

  有网友曾在网络平台发问,地产人被裁员后都去哪儿了?不少地产人留言:有人就此转行,选择其他赛道;有人仍然坚守,去了能级和规模更小的房企;有人转身投入创业大军,在不同领域也做得风生水起。

  潮新闻记者也联系了部分离开的房地产从业人员,听听他们离职后的选择和心路历程。

  离开千亿房企后“变身”店主

  2017年,杭州房地产市场正是如日中天的行情,全国各路房企纷纷在杭州抢地造房,就是在这个时期,祝禾任职了其中一家千亿级房企。

  进入这家千亿房企时,祝禾开始了她职业生涯中第三个五年,主要负责品牌运营业务。那时候,祝禾还未想过有一天会离开奋斗了十多年的行业。

  2021年底起,陆续有开发商出现资金链危机,这家千亿房企也没能逃过。经过几轮裁员后,去年下半年祝禾所在部门也被列入优化的对象,因资历老、能力强,原本她可以留下来,但最终选择离开。

  “我已经在房地产行业做了十几年,经历过房地产最辉煌和最差的时候,目前看,这一轮地产行业下行周期会比较长。”祝禾说,经过一番考虑,她选择离开房地产行业。

  离开后,祝禾也尝试投递简历,但面试了几家后发现,“35+”的她寻找新的职业机会非常难,“这很现实,但我要面对它。”思虑再三,祝禾决定自己创业。

  由于多年从事品牌业务,祝禾创业方向也是冲着品牌去的。她认为,无论什么行业,品牌运营逻辑是互通的。

  凭借丰富的品牌营销经历,祝禾成为一家知名家具、餐具品牌的合伙人,并在杭州开了第一家实体门店,成功“变身”店主。

  深谙品牌运营之道的她,开业前夕,便通过社交媒体宣传获得数万次的门店曝光。开业两个多月以来,祝禾的门店每周末都能有上千人次的客流,吸引不少粉丝前来打卡。

  新的角色和经历让祝禾开启新的人生赛道,她直言,自己创业和给别人打工完全是两回事,所有事都要自己亲自上,看待问题也更宏观全面。

  现在的祝禾,每天有做不完的事,偶尔发发朋友圈宣传自家商品,对门店品牌以及未来发展有着清晰的思路和方向。

  其实,像祝禾这样离开地产业选择自主创业的不在少数,记者身边就有不少前地产人离开后,选择开咖啡店、面包店、咨询公司等,在各个领域做得风生水起。

  有人回归生活,有人选择坚守

  根据智联招聘发布的《2022房地产行业人才市场分析报告》显示,对于未来,57%的从业者对房地产行业的发展“信心不足”,13.6%的从业者则表示“毫无信心”。李莉就是属于对地产行业“毫无信心”的一类。

  去年初,李莉从某头部地产公司离开后,直接回了辽宁老家县城,入职当地一家本土小房企。不过,行情差的时候普遍差,小城市更是如此,没做多久,她就成为被优化的那个。李莉坦言:“工作不好找,小地方找地产类的工作更难,这个行业的黄金时代已经结束了。”

  李莉告诉记者,她打算短期内待业“躺平”,暂时回归生活、回归家庭。对于未来几年的规划,她透露,会找个安稳的工作过渡,不会再做地产。

  不过,尽管目前房地产行业正处下行期,行业前景不明朗,但仍有那么一批地产人坚守在这个行业,从前地产公司离开后,转身去了更稳定一些的房地产企业。

  比如,此前在正荣地产任助理总裁兼营销公司执行董事的张杰,加盟了国贸地产担任集团营销中心总经理;旭辉华北区域总裁董毅,离职后则加入广州国企越秀地产任华北区域副总裁。

  对于曾经就职于一家闽系房企的江玲来说,继续在地产行业做下去,是她做出的坚定选择。工作六年的江玲,毕业后便从事地产营销策划岗;2021年底,公司陆续裁员,直到去年她收到通知,成为被优化对象。

  被裁员后,江玲没考虑过换行业,离职后不久便入职了杭州本土一头部房企,“虽然薪资比之前降了一些,但还算稳定,对我来说这是最重要的。”在江玲看来,行业下行是正常的市场周期,市场总会有好的时候,她需要做的就是在这个行业有更多沉淀和积累。

  江玲算是这一波裁员潮当中少数坚定的年轻地产人,也有人从地产业离开后,辗转于各行各业,不停变动工作。

  从房企离开两年的“95后”前地产人牛科,离职在家待业几个月后,便先后涉足互联网、广告、医美行业,最近准备安定下来加入考编大军。

  记者手记:

  是金子在哪里都会发光

  人生百态,每一位离开房地产行业的人,都有自己的选择和故事。

  在杭州本地知名论坛“口水楼市”上,有篇帖子就是关于地产人离职后去向的投票调查。在参与投票的120人中,25%参与者处于待业状态,另外占比较大的选项则是送外卖(11.7%)、开滴滴(10.8%)、自主创业(9.2%)、保险(7.5%)。

  大裁员背后,是一个时代的转身,落到每一个地产人身上,是机遇,更是挑战。

  过去十几年,中国房地产行业高歌猛进,它不仅聚集大量资源、资本,也聚集不少优秀人才,这群人有想法、有创意、有能力、有拼劲,就像祝禾一样,一定能给自己的人生闯出一条路,在其他领域照样发光发热。

  当然,对于房地产这个行业,我们也不必太过悲观。尽管行业已经走过黄金时代,但我们相信,未来仍然有它的位置,而留下来的人,将会是这个行业最需要的人才。

  (* 应受访者要求,文中涉及人物均为化名)

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