武汉一女士来杭定居，买房付完定金不到半月就要退房

　　住在杭州网6月17日讯（记者 武恒光）作为中国最宜居的城市之一，杭州有山、有水、有活力，近年来吸引一大批年轻人来杭定居。

　　图源：视觉中国

　　武汉人何女士就是其中一名，因为喜欢杭州的人文环境和江南风情，两年前毅然决定离开生活多年的城市，并把武汉的房子挂牌出售，选择到杭州定居。

　　不过，当她准备在杭州买房时，发现房价比武汉高出不少，即便武汉的房子卖出去，她的购房预算能够选择的范围并不大。

　　经过一番看房、比对，何女士最终看中了戴村的一套二手房，在满怀期待付了定金后，她却倍感压力，思虑再三，何女士决定退房，为此，她还损失了4万元违约金。

　　原本一心想要定居杭州，为何又在付完定金后违约退房呢？她定居杭州的路上又有怎样的故事？前几天，我们和何女士聊了聊。

　　喜欢杭州人文环境

　　武汉一女士出售房产来杭定居

　　早在2020年，何女士就开始计划来杭州，“浙江一带有山有水，我很喜欢这边的人文环境。”何女士说，从计划来杭州那时起，就决定以后定居杭州。

　　何女士并非说走就走的“背包客”，在离开从小长大的城市之前，她决定把名下位于武汉光谷核心地段的房子卖了，用这笔钱作为在杭州买房的首付款。

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　　2021年，何女士来到杭州，在滨江找了份工作。2022年上半年，她开启了看房路，考虑到自己的情况，她把预算限制在150万以内。陆续看了几个楼盘后，何女士觉得新房户型大、总价高，还要等上几年才能交付，所以她选择买二手房。

　　房子是看了不少，大江东河庄二手房、萧山老城区老房子何女士都看了一遍，都不太满意，要么是房龄较大，要么是总价高。经过一番对比，何女士在今年5月选中了萧山南部戴村泰悦银座小区，“滨江到戴村走高架也只要半个小时，距离我能接受，更何况这个预算能选择的并不多，戴村总价低一些。”何女士说道。

　　何女士看中的泰悦银座这套二手房面积97㎡，通过中介和房东谈拢后，总价146万。在5月20日这天，何女士付了5万定金。

　　不过，当激动亢奋的情绪褪去，何女士开始焦虑起来。

　　付完定金后不到半月退房

　　房子没买成还损失4万

　　买房并非何女士一时冲动，焦虑的情绪始于还款压力。

　　原本，按照何女士的计划，先把武汉的房子卖了，然后再考虑在杭州买房。但计划赶不上变化，如今杭州的房子看好了，武汉的房子即便降价也迟迟卖不出去，为此，何女士购房首付款还是借的。

　　何女士考虑了几天，最终决定退房，6月1日和房东签了解约协议，不过，她也为此损失了4万元违约金。“做这个决定我也很纠结，下了很大决心，但签完解约协议的那一刻，感觉如释重负。”

　　何女士说：“戴村位置偏远、隔壁商业体烂尾、生活不便、噪音等等，都不是我退房的主因。即将面对的房贷压力，才让我最终选择放弃。”

　　退房后，何女士仍在继续物色合适的房子。最近几天，中介告诉她，泰悦银座解约的那套房子，如果现在还想买，房东愿意按原先谈好的价格签约，损失的4万违约金也能退还。

　　对此，何女士也在犹豫，不过，这次她决定继续降价卖掉武汉的房子，再考虑在杭州买房。