星合映中签率2.3%，4千多组登记！仅半月，崇贤“限售五年”楼盘达3个

　　浙江在线-住在杭州网4月4日讯（浙江在线记者 王彬）4月2日晚，杭州崇贤板块的新盘祥生星合映，摇号结果出炉！

　　星合映，均价23000元/平方米，此次加推94套房源，共吸引了4085组客户登记，中签率只有2.3%。其中，人才8组，无房家庭1651组。

　　2019年7月，崇贤的远洋路劲上河宸章项目，推出高层362套房源共有9462户家庭报名,其中无房家庭3276户,平均中签率3.83%。

　　3.83%！也是之前崇贤板块的最低中签率。可现在，这个纪录被星合映打破了。

　　更需注意的是，由于中签率低于10%，按照政策规定，星合映这批房源要“限售5年”，即自取得不动产证之日起5年内不得转让。

　　而2.3%的中签率，也是今年以来所有“限售五年”楼盘中签率中的“第二低”。这意味着，现在的崇贤，已经比杭州大多数板块要难摇了。

　　聚焦崇贤本身，祥生星合映也由此成为路劲银城澜仕里、绿地众安宸瀚里之后，崇贤第三个“限售五年”的楼盘。

　　我们再来简单回顾一下，3月20日，澜仕里加推房源的登记结果出炉，124套房源共有1644户购房意向登记，中签率仅约7.54%。成为崇贤第一个“限售五年”的楼盘。

　　随后，宸瀚里加推72套房源，共有1125户购房意向登记，中签率6.43%。

　　现在，才刚刚过去半个月时间，崇贤就已出现3个“限售五年”楼盘，中签率也是一个比一个低，目前崇贤限售房源已达290套，可见市场热度。

　　这三个楼盘，上次开盘，要追溯到去年12月。那时这三个楼盘的中签率，还是另一番景象。当时，星合映、澜仕里和宸瀚里三个盘的中签率分别是，22.56%、89.43%、22.26%再往前看，崇贤楼盘，还曾出现过流摇情况。

　　仅仅过去三个月，崇贤市场热度变化就如此之大，尤其是澜仕里的中签率，从89.43%到7.48%，可谓天差地别。这是为什么呢？

　　首先，现在，购房者的购房需求正在逐渐旺盛，购房热情也被调动了起来，这是基本事实；其次，市场层面高性价比的优质楼盘，也愈发稀缺，购房者的选择空间，也越来越小。还有，相关楼盘加推的推盘量都过少，这一定程度上也拉低了中签率。

　　也要看到，崇贤只是当前新房市场热度提高的一个现实缩影。

　　春节至今，不仅仅是崇贤，南部新城、宁围、湘湖、城东新城等之前热度一般的板块，也都出现“限售五年”的楼盘。而之前热度还可以的之江、运河新城、祥符和萧山市北等板块，热度也变得更高，中签率低至2.02%。

　　记者了解到，截至目前，杭州今年“5年限售”的楼盘，已有35个，累计限售房源套数为11834套。

　　最后，还是要提醒一下购房者们：摇号需谨慎和理性入场，买入“5年限售”的楼盘，到底合不合适？还需要想清楚。