“银十”进入收尾阶段！杭州楼市仍有上千套房源在场

　　上周（10月19日-10月25日）,杭州（含临安富阳）商品房成交3160套。共有12个项目发布销售方案，目前仍有7个项目处于登记期或公示期，共近千套房源。

　　上周的大事件有:之江航母地块花落蚂蚁集团；杭州已向新引进应届大学生发放租房补贴近5亿元；杭州新增722套、累计5696套涉自持商品住房，目前都可预约……

　　Part1 一周行情

　　上周（10月19日-10月25日）,杭州（含临安富阳）商品房成交3160套。

　　在上周的成交中，成交量最高的仍是余杭区，为832套，临安区以632套的成绩紧随其后。

　　而具体到楼盘层面，在前十榜单中，星汇城以102套的成交量位列榜首。值得一提的是，这些排名前十的楼盘中，富阳临安的项目占了一半。

　　上周杭城各区成交套数一览

　　上周杭城楼盘成交top10榜单

　　Part2 一周摇号

　　据不完全统计，上周（10月19日-10月25日）,杭州共有12个项目发布销售方案，目前仍有7个项目处于登记期或公示期，近千套房源。

　　其中，值得关注的有桃源板块的联发北秀观云以及城东新城的花语天境府，改善客群可以多多关注这两个项目。

　　项目：大华春山椿树

　　板块：临安青山湖科技城

　　房源套数：150

　　人才/无房户倾斜比例：20%/50%

　　均价：约23000元/㎡

　　房源面积：102-168㎡

　　登记时间：10月27日-10月29日

　　项目：联发北秀观云

　　板块：桃源

　　房源套数：296

　　人才/无房户倾斜比例：20%/50%

　　均价：约34000元/㎡

　　房源面积：96-118㎡

　　登记时间：未定

　　项目：旭辉珺和府

　　板块：萧山浦阳

　　房源套数：64

　　人才/无房户倾斜比例：20%/50%

　　均价：14600元/㎡

　　房源面积：89-107㎡

　　登记时间：10月24日-10月26日

　　项目：悦映城

　　板块：临安锦南

　　房源套数：216

　　人才/无房户倾斜比例：20%/50%

　　均价：18870元/㎡

　　房源面积：89、115㎡

　　登记时间：10月24日-10月26日

　　项目：东亚溪园香舍

　　板块：临安玲珑

　　房源套数：133

　　人才/无房户倾斜比例：20%/50%

　　均价：10446元/㎡

　　房源面积：75、95、125㎡

　　登记时间：10月24日-10月26日

　　项目：花语天境府

　　板块：江干城东新城

　　房源套数：77

　　人才/无房户倾斜比例：20%/20%

　　均价：46700元/㎡

　　房源面积：129、149㎡

　　登记时间：10月25日-10月27日

　　Part3 杭城一周扫描

　　1.上周，之江一宗商地出让结果出炉。蚂蚁集团成为最后的赢家，成交金额约为27亿元。根据挂牌文件，地块出让面积20.78万方（约312亩），容积率2.5，地上出让总建筑面积不大于519545㎡，限高130米。从地块的区位、规模、限高等条件，不难看出，这宗地未来极有可能发展为地标项目。

　　2.近日，涉自持比例商品房项目——紫璋台公寓验收，722套房源正在市租赁平台预约租赁，将为租客提供一批稳定、舒适的房源。今年以来，局通过局官网对外公示14份涉宅自持商品房项目预约租赁公告，共5696套（间）房源已纳入租赁平台统一管理，并接受预约租赁。

　　3. 为了吸引越来越多的人才留在杭州，减轻毕业生在杭州租房压力，今年，杭州推出了新引进应届大学生租房补贴政策。截至目前，已向4.9万余名新引进大学毕业生审批发放租房补贴。