杭州人生活在一座未来之城，why？这三个城市［超级底盘］告诉你答案

　　浙江在线-住在杭州网12月22日讯（浙江在线记者 王彬）亚里士多德说：人们为了活着而聚集到城市，为了生活得更美好而居留于城市。

　　一直以来，人类从未停止对美好人居的探索。

　　而今，“高铁、地铁、互联网、物联网、AI……” 这些事物不断颠覆着人们对距离、速度、时间的观念，这也对未来城市的发展提供了无限的想象空间。

　　大力发展轨道建设、全力打造数字经济第一城的杭州，她加速的方向又在何处？

　　12月18日晚，在杭州万科举办千人知识分享会——“启动:超级底盘”万科杭州2019超级案例对撞会上，三个“超级底盘”案例，或许为我们带来答案。

　　（对撞会现场）

　　Part1

　　2016年，G20峰会的成功举办，让杭州将自己独具一格而又彰显于世的江南风韵和创新实力，展现在世界面前。

　　如今“前亚运时代”的杭州，又是在如何打造一座独特韵味别样精彩的世界名城？

　　杭州万科用2022项目做回答。

　　（万科2022项目效果图）

　　在这个项目中，杭州万科突破技术壁垒，做了一个大胆尝试：用10米板，把整个滨水住宅社区抬高10米。

　　10米之上，住宅因为高度完全独立成私密性极高的居住区，可以尽情在高端住区里享受一份属于自己的静谧，尤其是“十米板上的花园”，可以看作是城市的阳台。“将城市阳台私有”的诗情画意，诠释得淋漓尽致。

　　10米之下的空间将成为半开放式的城市打卡地与游乐场，城市中每一个个体都可以享有，并在此尽情感受城市的气息。

　　（万科2022项目效果图）

　　处于这样的社区里，人们攘来熙往，烟火气十足。而建筑与建筑，建筑与城市的边界感消融了，则让社区拥有了“城市感”。

　　Part2

　　获得过普利兹克建筑奖的建筑师王澍，曾推崇过一种邻里亲近关系构建的建筑理念，以缓解人际隔阂的尴尬现实。

　　其实，这种邻里亲近关系的构建，早在2000年出头的时候，杭州就已经出现了典型案例的代表，即良渚文化村。

　　每一个走进良渚文化村的人，都会被其和睦的邻里关系，低密的生活环境，丰富多元的场景化配套以及“村民”身份的集体荣誉感所感染。

　　为了能让人们对“村民”这个身份感到认同和自豪，万科杭州在20年间与居住在此的人一同做了许多努力。

　　从“村民宪章”的设想到全国首创大型社区业主自律互助公约《村民公约》的实际落地，从每年一度的“村民日”、“村晚”、“村民学堂”到“束口袋”等日常公益活动，从安藤忠雄设计的文化对话场所大屋顶到风靡全国的公益阅读空间晓书馆，从村民食堂到玉鸟流苏艺术街区，从“樱花季”到“仲夏夜之梦”……

　　居住者和建设者间的有益互动，实现了物质与精神的双重满足，让文化村的长效运营成为可能，同时呈现出了一种现代社区文明状态。

　　Part3

　　面对TOD这个城市未来的关键赛道，轨道交通时代下的杭州，又会呈现出怎么样的社区形态？

　　地铁5号线五常站上的TOD综合体——地铁万科·未来天空之城，正在交出自己的答卷。

　　“产业导入、文化塑造、公园社交、聚合效率、惊喜商业、智慧之都”，这是万科杭州提炼出来的TOD开发导则，即“六维图”。据说 “天空之城”这个名字，将成为万科杭州的TOD产品系。以后，万科杭州的每一个“天空之城”都将拥有这“六维”价值支撑。

　　在地铁万科·未来天空之城，根据“六维图”价值理念，22个城市出入接口，64种立体交通方式，72种落客方式的垂直立体交通网络呈现了出来，甚至还有为20多年后的自动公交系统，预留的停泊接口和落客区……

　　除此之外，未来天空之城还提出了Park TOD的概念，将公园这一传统的人流集散空间，与TOD新的人流集散空间结合在了一起，将居住、商业、文化、服务等功能，进行“动线场景化”创新。

　　（地铁万科·未来天空之城效果图）

　　跳脱于未来天空之城社区本身，整个杭州城市创新创业气息，也在与这个社区互融共通。

　　比如，天空之城的总部大道提供的产业办公空间，将蓬勃的新创业生命周期形成生态闭环。通过这个“超级底盘”构建的物理空间，通过人、产业、城市的和谐相处，“政、企、学、民”组成的“城市大脑”，共建实现资源整合与协同创新。

　　结语

　　“以步行半径内的需求为思考原点，最大化消解城市与社区的边界，从而创造高级的烟火气。”这是对撞会上，对超级底盘的定义，我想这也是未来，我们的社区生活应该呈现的样子。而要构建这样的社区，对开发企业也提出了更具挑战的要求。

　　作为“城乡建设与生活服务商”的万科，始终坚持“产品与服务主张”价值观，以热爱城市之心，为生活在其中的人们构建更美好的空间。

　　未来的人居生活，必将越来越美好。