三个月内，千万级豪宅遭两次“哄抢”，御品热销秘诀是什么？

浙江在线-住在杭州网9月29日讯（浙江在线记者 王彬）在过去的三个月里，杭州有一个豪宅两次闯入世人的视野，它就是滨江金地·御品。

　　今年6月，滨江金地·御品首开，便创造了100分钟热罄，揽金12亿的现象级销售事件。

　　二期开盘，最终以3小时售罄，再次揽金20亿，开盘去化率100%，在杭州千万级房产品中又一次折桂！

　　那么，问题也来了，作为千万级的豪宅滨江金地·御品，缘何能在市场上如此受欢迎？其热销的秘诀是什么？

　　对此，住在杭州网专门采访了滨江金地·御品营销经理陈峰，为广大网友揭开滨江金地·御品热销秘诀的神秘面纱。

　　△主持人：方可人 摄像：王昊 视频制作：杨烁

　　问题一

　　主持人：滨江金地·御品在短短的三个月时间之内，两次开盘两次售謦，非常火爆。

　　那您觉得它的核心竞争力是什么，这么火靠的是什么？

　　陈峰：滨江金地·御品在短短的几个月时间内两开两謦，它的成功主要源于所处的地段要素。

　　滨江金地·御品处于杭州现在最具发展潜力的望江板块，距离西湖和钱江新城CBD刚好都只有2.5公里距离，这在市中心项目里是非常稀缺的。

　　滨江金地·御品得天独厚的地理位置和未来的发展配套，可以说是这个项目成功的主要因素。

　　另外，户型的配比和定位也是十分重要，116方到195方户型面积段，可以说吸引了市场上大部分改善型客户的需求。

　　问题二

　　主持人：您觉得其中滨江金地·御品哪个产品比较受市场的欢迎？

　　陈峰：目前140方户型段会最受市场的欢迎，因为主要是四房的设计，满足了现在二孩家庭的需求。

　　另外，它的客餐厅空间设计，也是满足了大部分改善型客户改善的需求，所以说这个户型是目前最受欢迎的户型。

　　问题三

　　主持人：能不能简单介绍一下滨江金地·御品最大的亮点和卖点在哪里？

　　陈峰：这次滨江金地·御品在精装修设计上也做了非常多的创新，首先它在吊顶上做了不锈钢镶嵌的装饰，受到了市场认可。

　　另外，入户门厅也做了很多新设计，比如拼花设计，这在以往产品中都是没有的。

　　可以说这次精装修设计，也是产品获得市场认可最重要的元素。

　　问题四

　　主持人：滨江金地·御品下次开盘预计在什么时候？

　　陈峰：下次开盘预计会在10月底到11月初，具体时间到时候我们会通知给客户。

　　下一期有220套房源，面积段主要集中在116方到165方面积段，价格还是69800元/㎡。

　　主持人：谢谢。