大城北万科TOD来了！自带约3.3万方商业，6站到黄龙，未来城市生活想象看这里

　　浙江在线-住在杭州网9月19日讯（浙江在线记者 王彬）今年年初，杭州市委十二届六次全会上提出的“东整、西优、南启、北建、中塑”大平台发展思路。

　　其中，“北建”显得格外耀眼，未来大城北地区建设，既突出城市副中心功能，又突出产业功能，有望成为新的城市发展样板。可以说，杭州大城北时代，正大步踏来。

　　而在今天，一座崭新新城的诞生，必然离不开轨道交通的助力，未来的现代化新城，一定是“轨道上的城市”。

　　现在，高水平把杭州建成“轨道上的城市”，是全市的追求，地铁车辆段“上盖是原则，不上盖是例外”的理念，也被越来越多的项目所践行。预计到2022年，杭州城市轨道交通将建成10条地铁线路，形成446公里的轨交网络，一个“轨道上的城市”正呼之欲出。（消息来源：杭州日报）

　　在如此背景下，社会层面对“轨道上的城市”标杆性项目的呼唤声，也越来越大。巧合的是，在今天的城北副中心，就有这样的轨道城市范本。

　　地铁10号线（建设中）祥园路站之上，一个新型TOD复合体已经屹立起来，这就是地铁万科·杭行道。

　　杭行道，是“轨道上的城市”建设的先行者和模范者，未来也将刷新城北都市生活的现实想象。

地铁万科·杭行道项目效果图

　　PART 1

　　TOD模式，简单说就是以公共交通为导向的开发模式。这个概念由新城市主义代表人物彼得·卡尔索尔普提出，是为了解决二战后美国城市的无限制蔓延而采取的一种以公共交通为中枢、综合发展的步行化城区。

　　然而现在，从世界趋势来看，其已经成为城市发展升级的新方向，也是未来社区该有的样子。

　　无论是日本涩谷站上的未来之光，还是纽约的新世贸中心，都让我们看到了轨道交通之于城市的意义。数条轨交地铁，垂直交通，每天喷吐着巨大人流量，也给商业和文化赋予了更多可能，创造的是更加美好的价值。

　　而杭州，作为中国现代化进程中的代表性城市，拥有属于自己的TOD模式和代表作品，呈现出城市繁荣的新气象和新样貌，便是时代的趋势和要求。

地铁万科·杭行道项目实景图

　　优势点一：

　　新式TOD开发模式，万科护航

　　在杭州迈入轨道时代之际，杭行道存在的意义在于，探索与创新。

　　作为杭州地铁和杭州万科联手打造的第一个TOD项目，杭行道可以说是含着金钥匙出生的。

　　一方面，杭州地铁在轨道沿线资源管理和开发上，能力强大，经验丰富；另一方面，践行着“城乡建设与生活服务商”战略的杭州万科，也在便捷丰富的城市生活范本打造上，有自己的优势。

　　而强强联合的杭行道，还在场景设计上进行了创新。

　　由尖沙咀、九龙站等经典TOD项目的老牌设计公司香港利安担纲设计，以轨道交通和社群融合为理念，规划SOHO创意办公、复合商业、多维场景、立体交通多种业态，实现地上地下一体化，打造多维立体城市生活场景。

　　如此，不仅能提供交通、消费的便利，更能全方位满足现代人的生活需求，实现以个体幸福为开发导向的新追求，届时，无论是生活场景还是生活方式，都将焕然一新。

　　这样的杭行道，确实是杭州“轨道+物业”TOD开发新模式的引领者。

地铁万科·杭行道项目效果图

　　PART 2

　　优势点二：

　　双地铁加持，6站到黄龙

　　既然是TOD项目，轨道交通的价值意义，便更不可忽略。

　　杭行道无缝连接地铁10号线祥园路站（在建），祥园路站同时还是14号线（规划中）的换乘站。也就是说，未来“双地铁”不是梦。

　　值得一提的是，地铁10号线，是难得可贵的“宝藏线路”。

　　其包括5个换乘站，未来畅达主城，非常简单。不仅如此，乘坐地铁10号线，两站即可到达汽车北站，六站到达黄龙，也串起了桥西、申花、文教等多个高端住宅区。

　　从城北的角度来看，地铁10号线也一定程度上将华润（建设中）、万达和三墩这三大商圈联系的更紧密，可谓地铁一开，繁华共享。城北未来的区域发展活力，值得期待。

　　以杭行道为原点，方圆五公里内，还有北部软件园、国际生命科技小镇（建设中）、智慧网谷小镇（建设中）、运河财富中心、工业设计小镇5大产业配套。

　　这不仅助力着城北的产业转型，也会为杭行道这样的产品，不断输送人气，以产业带动价值升华。

地铁万科·杭行道项目效果图

　　优势点三：

　　自带约3.3万方商业，重新定义消费

　　当然，一个真正的TOD项目，不仅要身处繁华之中，自己本身也应该是繁华的焦点。

　　从杭行道项目自身情况来看，自带约3.3万方商业杭行荟Mo-Mall，包括约6200㎡的街区商业，难得的亮点。

　　这可不是普通的商业综合体，追求的是开放、互动式的商业和社交空间，可实现边吃边玩，让逛街拥有探索的乐趣，让消费变得更活泼有趣。

　　盒马鲜生、“杭州首家”MPK音乐公共王国、Pain Romantique法式烘焙、居酒浅草屋、“杭州必吃榜”陈八两等优质品牌已强势入驻。

　　预计将于年底开业，到时，约上三两朋友，去一起体验玩乐，便会有发现新天地之感，别有一番滋味。

　　充满想象的场景，正在杭行道源源不断的呈现出来，比如有以新商业新体验为出发点打造的开放式生活街区，还与地铁站无缝连接，让出行、休闲和购物，三不耽误。

　　屋顶乐动场、时空广场、TOD下沉广场、灵感树中心广场等多个互动空间，带来更梦幻的现实体验。

　　在整个场景体系中，不仅实现了购物逛街，还让社交社群、自我提升、家庭消费等多重功能得以实现。这里对城市人群有强大的吸附力，并通过这种优势，来助力社区多重场景和生活方式的呈现。

地铁万科·杭行道项目效果图

　　PART 3

　　优势点四：

　　建面约20-45㎡ SOHO创智空间，撬动未来

　　真正的复合生活场景，也离不开SOHO创智空间的加持。

　　在TOD、新零售和新商业的背景下，随着SOHO创智空间的融入，整个杭行道将呈现出的是一个新型生活场。

　　建筑面积约20-45m²SOHO创智空间，客户可选择第三方进行装修，实现双钥匙/loft/平层空间。

　　在用途上，4.2米层高的loft是潮人网红常选的直播空间；商务人士可以直接将这里作为自己的独立办公区域，或者说是独立的工作室，谈谈业务和老友聚会，都是靠谱选择。潮玩爱好者可以将3.2米的平层打造成自己的收藏、展示空间……总之，你喜欢的这里都能实现，可以尽情享受这一方多变创意空间。

　　地铁万科·杭行道项目实景图

　　而目前市面上流行的双钥匙产品，杭行道的客户，同样可以选择第三方装修公司打造。双倍的空间，double的使用场景和价值。

　　加上先进模式加持，品牌不断赋能， SOHO创智空间的价值，必然会得到极致释放。

　　明年下半年，杭行道预计交付，那时自带的“商业魔盒”已开放半年多，商业氛围已经是非常成熟的状态了。

　　古人云，大道至简，其真正的含义不是追求表面的简单，而是追求深邃有内涵的简单。

　　显然，杭行道做到了，厘清了纷杂，回归了最纯粹的简单，即好好生活，精致生活。

　　双地铁信息来源于：杭州地铁官网、浙江省发展和改革委员会官网