未来科技城2.0板块如何？区域项目如何？看看三家开发商怎么说

　　浙江在线-住在杭州网杭州11月22日讯（浙江在线记者 王彬） 随着杭州“后峰会前亚运”的战略机遇不断加大，未来科技城也不断扩容和强化，进入了2.0时代。

　　千亿级“达摩院”、菜鸟物流总部、国家级之江实验室等产业在此落户，未来科技城2.0、未来阿里巴巴新零售、新制造、新金融、新技术、新能源等“五新”基地等扎根于此，以媲美硅谷的产业构架，打造全球科创产业先行区，成为炙手可热的新兴资本场。

　　由浙报传媒地产研究院、浙江在线住在杭州网主办的“再造一个未来——未来科技城2.0高峰论坛”，于11月20日下午6点30分，在西溪喜来登拉开帷幕。

　　高峰论坛上，城市规划专家、名校教授、海归学者及多家主流媒体齐聚一堂，共同探讨未来科技城2.0的未来和走势，展望“再造一个未来”的美好期许。

　　板块内的开发商正是这波红利的逐梦人，中锐招商星未来和绿都鉴未来等项目相继亮相，为即将涌入的新南湖人带来宜居产品。

　　活动现场，住在杭州网还对中锐地产集团杭州公司总经理徐丰、绿都地产杭州事业部总裁欧阳龙和招商蛇口杭州公司余杭事业部总经理龚进进行了专访，一起来看看他们对板块和项目怎么说。

　　采访对象：

　　中锐地产集团杭州公司总经理 徐丰

　　中锐地产集团杭州公司总经理 徐丰

　　问：中锐地产为什么会选择未来科技城板块？

　　答：中锐是一家总部位于上海的综合性企业集团，主营业务为教育投资管理及地产开发运营，中锐集团长期关注杭州以及未来科技城板块，在机缘巧合之下，进入了这个板块。我们觉得这个板块未来发展潜力巨大，是一个投资创业的热土，会吸引世界各地的人来这里投资创业，安居乐业。我们为能来这个板块打造项目感到非常荣幸。

　　问：接下去，你们怎么来规划“中锐招商星未来”这个项目呢？为什么选择和招商蛇口合作，项目预计什么时间点会入市？

　　答：招商蛇口是一家百年的央企，实力雄厚，它的资源与经验都很丰富，而我们中锐是一家特色鲜明的民营企业集团。在这个项目上，我们将结合两家的优势，共同打造一个优质项目。项目预计会在12月中旬入市。

　　问：中锐还会继续深耕杭州市场吗？除了未来科技城2.0，还看好哪些板块？

　　答：当然会，我们持续看好杭州市场，持续看好未来科技城2.0这个版块。杭州各个板块我们都在持续关注，每个板块都很有特点，也都有着很好的市场机会。

　　问：您如何判断杭州楼市接下去的走向，您看好市场吗？

　　答：我们坚定看好杭州楼市的发展，目前短期看有波动，这都是正常现象，市场各方参与者应把眼光放长选，对于短期波动不必过于忧虑，波动本身也孕育着市场机会，对于优质板块和优质项目应该更加关注。

　　采访对象：

　　招商蛇口杭州公司余杭事业部总经理 龚进

　　招商蛇口杭州公司余杭事业部总经理 龚进

　　您对未来科技城2.0的发展是怎么看的？
　　答：未来科技城2.0区域的扩大，说明板块内经济还有更大发展潜力，城西科创大走廊的建设，使它也具备了向周边辐射发展的可能性。如此，不仅区域经济会有大发展，也会强化其作为“杭州城西城市副中心”的战略地位。
　　问：您认为未来科技城2.0会对南湖区块产生什么样的影响？
　　答：南湖区块处于城西科创大走廊的中心位置，阿里达摩院、之江实验室和南湖创新小镇等重点项目都会落户于此。随着产业的导入，一些高端精英人才也会随之导入，城市配套设施更是不断完善，再加上得天独厚的自然资源，我认为未来南湖区块不仅会成为适合工作的区域，也会成为适合生活的区域。
　　问：“中锐招商星未来”项目作为科创人文住区，产品和区域特色是如何结合的？
　　答：我们星未来项目属于未来科技城辐射范围内，紧邻南湖，将南湖区块内优美的自然资源和优质的城市配套等优越的外部条件导入到我们的居住空间里来，这是我们项目的理念。我们所追求的不仅是提供一个宽敞明亮的居室空间，更注重打造美好的生活环境，还有生活方式和生活质量的提升。
　　问：您认为招商的优势点在哪里？具体如何呈现？
　　答：每一家房企都有自己的成长历程，在这个过程中都有产生自己的经验、资源以及优势。我认为招商的优势在于，从开发思维向运营思维提升的经营思路。我们要在政府和市场之间的这个中间环节，做一些适合自己做的事情，比如总体建设目标的细化、项目的落地和具体的服务等。招商蛇口可以协同政府、企业和其他各类资源，来共同推动城市的健康生长。。

　　采访对象：

　　绿都地产杭州事业部总裁 欧阳龙

　　绿都地产杭州事业部总裁 欧阳龙

　　问：为什么把第五个项目落子在未来科技城？

　　答：杭州的未来科技城是浙江省重点打造的新经济增长极，到目前为止已经取得了非常迅猛的发展。未来科技城2.0区域，在1.0的红利下，成绩会更快呈现在世人面前。尤其是其中的南湖区块，未来也是一个不可多得的居住区，比较看好，我们的项目也是落地于此，未来也希望在这一区块继续扩展。

　　问：接下去，你们怎么来规划“绿都鉴未来”这个项目呢？项目预计什么时间点会入市？

　　答：“绿都鉴未来”马上就要面市，项目打造的是小高层加洋房的社区。在设计上，采用的是比较现代科技化的打造手法，项目的品质也较之前有适当提升。同时，在社区功能和配套方面，朝着更加科技和人居的方向升级，希望呈现出来的产品能得到大家的信赖。项目还在施工当中，预计会在12月底到1月初的时间段入市。