杭州城西大走廊未来五年规划出炉 楼市四新盘上线丨周一见

　　浙江在线-住在杭州网1月25日讯（浙江在线记者 滕一韬）上周（1月18日-1月24日），杭州（含临安富阳）商品房成交2213套。预售证方面，杭州共17盘领证，其中，合能杭玥府、绿城茗春苑、顺发美颂城、理想臻品四盘首开。

　　而在近期，城西科创大走廊也迎来了重大利好，关于这里未来五年怎么发展，有了规划出炉。在2021年的开头，今年第一批政府重大投资项目计划也公布了。

　　杭城一周扫描

　　1、近日，城西科创大走廊发展十四五规划(部分)出炉，规划期限为5年(2021-2025年)，展望至2035年。未来城西科创大走廊要构建“一廊四城两翼”新格局，即提升紫金港科技城、未来科技城、青山湖科技城、杭州云城协同发展，使四城成为东西向科创主廊道的核心支撑。往北拓展瓶窑、良渚、径山、仁和、钱江经济开发区，探索将德清部分区域纳入规划管理建设；南向联动之江、富阳、滨江。

　　交通方面，围绕提升云城、南湖科学中心、闲林、青山湖等区块轨道服务，优化“专线+快线+普线”轨道交通布局，实现轨道交通和公交站点600米覆盖率超过80%。大力推行TOD开发模式，加快推进地铁三期和地铁四期项目建设；

　　教育方面，加快推进区域招生政策一体化，有序推进民转公。积极推广名校集团化办学、教学共同体建设等“名校+新校”办学模式，导入更多优质基础教育资源。

　　医疗方面，推进浙一医院总部(二期)、省人民医院临安院区等医疗设施建设，在青山湖科技城、云城规划建设综合性医院，积极引进国内领先的区域性儿科、妇产科和肿瘤科医院。

　　产业方面，产业增加值保持年均10%左右增速，达到3500亿元。高新技术产业增加值达到3200亿元，国家级高新技术企业累计达到2000家，上市公司达到100家。

　　2、根据《杭州发布》官方消息，截至2020年底，杭州地铁建成已达306公里，为进一步方便市民出行，今年杭州公交将开通20条地铁接驳线、7条快线。

　　3、近日，杭州2021年第一批政府重大投资项目计划公布。包含以下项目：①G235国道杭州老余杭至五常段改建工程项目②杭州西站枢纽站东进出站通道及停车配套设施项目③丽水路（三里洋路—康桥路）项目④崇超路（康桥路—320国道）道路工程项目。⑤独城路（康园路—320国道）项目⑥平安桥路（康园路—康贤路）项目⑦运河新城单元GS1001-02地块公共租赁房项目⑧新建1901业务技术用房工程⑨杭州第四中学新湾学校⑩杭州市电子信息职业学校双桥校区

　　一周行情

　　上周（1月18日-1月24日），杭州（含临安富阳）商品房成交2213套。其中，成交量最高的为余杭区，以904套位列榜首，萧山区以424套的成绩紧随其后。

　　而具体到楼盘层面，在前十榜单中，余杭区的四季都会以105套的成交量夺得第一名。值得一提的是，这些排名前十的楼盘中，大多为1字、2字头的刚需盘，余杭临安的楼盘占比颇高。

　　上周杭城各区成交套数一览

　　上周杭城楼盘成交top10榜单

　　一周摇号

　　上周杭州共17盘领证，截至目前6个项目处在登记期。

　　这之中，合能·杭玥府是合能地产首入杭州之作，位于主城桃源板块，户型89方起，总价约300万。位于临平新城的理想臻品一次性推出全部高层房源，多达1431套，作为理想深耕在此的改善之作，总价同样在300万左右。

　　处于登记期项目一览：

　　杭辰星万里

　　板块：余杭区东湖新城

　　房源数量：112套

　　户型面积：95㎡

　　房源均价：16800元/㎡（毛坯）

　　无房优先比例：50%

　　摇号门槛：无房无贷45玩；其他情况90万

　　登记时间：1月23日-1月25日

　　曲江新欧鹏杭州第三城

　　板块：余杭区东湖新城

　　房源数量：72套

　　户型面积：89㎡

　　房源均价：20799元/㎡（含装修3000元/㎡）

　　无房优先比例：50%

　　摇号门槛：无房无贷45玩；其他情况95万                         

　　登记时间：1月23日-1月25日

　　理想臻品

　　板块：余杭区临平新城

　　房源数量：1431套

　　户型面积：100-215㎡

　　房源均价：28500-29500元/㎡（含装修3000元/㎡）

　　无房优先比例：50%

　　摇号门槛：首套85万；二套170万；一次性付款285万

　　登记时间：1月23日-1月25日

　　桃李春风

　　板块：临安区青山湖科技城

　　房源数量：14套

　　户型面积：50-80㎡

　　房源均价：28600元/㎡（毛皮）

　　无房优先比例：50%

　　摇号门槛：人民币20万银行活期、定期存款证明或存折

　　登记时间：1月23日-1月25日

　　新希望美的长粼府

　　板块：余杭区钱塘智慧城

　　房源数量：44套

　　户型面积：约122㎡

　　房源均价：31400元/㎡（含装修3000元/㎡）

　　无房优先比例：50%

　　摇号门槛：50万资金证明

　　登记时间：1月23日-1月25日

　　合能杭玥府

　　板块：拱墅区桃源

　　房源数量：264套

　　户型面积：89㎡、120㎡

　　房源均价：34000元/㎡（含装修3500元/㎡）

　　无房优先比例：50%

　　摇号门槛：无房无贷100万；其他情况冻结200万

　　登记时间：1月26日-1月28日