南岸商业“黑马”C位出道！站上风口的硬核产品强势领跑
导语
近几年，随着国内商业地产的快速发展，以商业空间为标志的区域型“城市中心”逐渐崛起，在交通网络、消费习惯等条件同时升级的推动下，单一商圈和传统商业的概念也在逐渐被颠覆。
浙江在线-住在杭州网12月29日讯（浙江在线记者 滕一韬）近几年，随着国内商业地产的快速发展，以商业空间为标志的区域型“城市中心”逐渐崛起，在交通网络、消费习惯等条件同时升级的推动下，单一商圈和传统商业的概念也在逐渐被颠覆。
这之中，银泰则成为了助推区域蜕变的法宝。在绍兴，金帝银泰城便是推动老城核心区商业格局焕新的网红地标综合体。
绍兴金帝银泰城实景图
集银泰百货、卢米埃国际影院、永辉精品超市、莫莉幻想主题乐园、品牌餐饮、服装服饰、休闲娱乐等为一体的它，让这里崛起了以银泰为中心的解放路商圈。开业不过6年时间，已然成为了绍兴的一张城市商业金名片。
而在杭州，自1998年武林银泰创始至今，银泰更走出了一条商业传奇路。湖滨银泰in77、城西银泰城，或是城西新地标西溪银泰城……每一座银泰几乎都是板块与城市发展的强引擎。
与此同时，随着杭州拥江发展战略的大力实施，钱江南岸的城市面貌可谓日新月异，不过，有些遗憾的是，商品房林立、热度不断攀升的这里，大型商业中心的发展速度却有些滞后——区域内大部分人的实体消费，基本还依赖于老牌的银隆百货等商场，这样的商业发展格局亟待改变。
项目效果图
而如今，金帝·融泰城的到来，打破了窘境。怀揣着丰富的开发经验，金帝集团精准布局风口上的南部新城，亚奥萧的新一轮价值高地。
按照规划，这座全新的融泰城将打造成“银泰百货MALL+惠坊商业街+融泰金座”多元共融、商业共生的有机综合体。不仅在很大程度上填补南岸新兴商业的不足，更将银泰一贯的“年轻时尚”气质引入，满足高净值人群的日常所需，引领消费升级，与国际潮流同步。
PART 2
一边是深耕商业地产的实力房企金帝集团，一边则是自带流量和光环的人气商业中心。两者间将碰撞出怎样精彩的火花，不难预见。
一方面，可以看到，在此前，金帝集团已打造了萧山高新科技广场、文源广场、柠檬公寓，绍兴金帝银泰城等多个商业项目。其中，精心运筹的商业街品牌金帝惠坊街已呈现了成熟的运作模式，一度获评“浙江省特色商业示范街”。
项目效果图
另一方面，约12万方的银泰百货MALL计划引进一座约5000㎡的影城（含巨幕影厅）和新零售模式的生鲜超市。建成后还将吸引约360家知名品牌商户入驻，满足周边3公里范围内50多万人口的日常所需。
值得一提的是，就在融泰城边上，就是金帝、融创合作开发的住宅大盘融望之城。其住宅与银泰通过地下室无缝连接，家门口的一站式体验，吸引力可想而知。也难怪，就在本月，它的高层住宅已宣告“收官”。
而从金帝融泰城所在的大区位来看，其地处南部卧城和南站新城双城核芯。近两年，南部卧城可谓整个萧山乃至杭州的置业优选，不光是中签率屡屡下降，日渐充盈的配套也让板块的居住氛围趋向醇熟。
项目区位配套图
交通上，目前已有开通的地铁2号线，还有20多公交线路，通达全城。而在萧山区政府网《关于完善南片道路交通网络及争取轨道交通南延的建议》中，杭州市轨道交通远期规划里，这里还将规划修编增加1号线南延伸，15号线。
除此之外，在项目周边，还有浙二医院（在建）、萧山区第一人民医院、杭发医院等医疗配套，包括中国传媒大学附属小学（在建）、新桐初中、萧山中学、萧山十一中等丰富教育资源也环伺在侧。
而随着去年杭州南站的正式通车，立足于 “金南翼枢纽新城，大湾区都市之窗”发展定位，南站新城也在新一轮的价值核变。双城利好重叠下，商业“黑马”金帝融泰城c位出道正当时！
PART 3
银泰所到之处，遍地开花。而背靠银泰的惠坊街商铺，也成为了“手慢无”的热销品。
超2万方的惠坊街商铺通过双层连廊与银泰无缝连接，既是业态上的互相补充，又是消费客流的互导共享。未来众多品牌的导入，必然会形成聚集效应，带来旺盛的人气。
就在惠坊商业街2幢和3幢中间位置，还打造了一个下沉式广场，方便消费者出入1幢大型生鲜超市等地下商业空间，让购物中心与商业街的衔接更加紧密，更有多处连廊与购物中心无缝连接，实现客流互通。
全连廊双首层设计效果图
惠坊街采用双首层设计+双向全临街，格局实用灵活、业态布局合理，小户型可重餐。在今后，这里多样化的业态集群在满足多层次的消费需求的基础上，更营造出商业街区效应，促进重复消费。
项目的地下更配置了三层车库，停车位超1600个，阔绰的的地下空间轻松破解一般商业区停车难的“痛点”。
金帝融泰城平面示意图
特别是，此次融泰城的惠坊街，拟将采取统一招商、托管运营的方式，通过招商先行的模式引进优质商户，吸纳各类特色业态，注重商业街的品牌形象与消费体验。未来，7x24小时全天候的商街将打造为萧山南部的潮玩不夜城，成为融泰城的下半场“夜生活接力”。
优越的区位+硬核的产品，也难怪，项目从首开以来，热销不断，一度领跑杭州商业销售榜单。截至目前，金额已超3.5亿！
马上，项目将加推3幢商铺，主力户型建筑面积约45-105㎡。总价门槛低至百万起，不限购、不限贷的旺铺，占据亚奥萧下一个投资新高地！
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