410套，最后的机会！总价300万级主城区的纯滨江造即将收官

　　Part1

　　在杭州，一套滨江造的房子，不光是许多购房者的心之所向，也是许多滨江业主们内心的自豪与骄傲。不可否认，作为本土第一梯队开发商，滨江拥有着不可忽视的品牌影响力和号召力。

　　可以看到，滨江所到之处，遍地开花。首入青山湖打造的作品滨江湖光山社，屡次热销；在临平新城的第一个项目滨耀城火速售罄，中签率更低至个位数；还有位于勾庄的滨江万家名城，4字头的成交价也成为了区域内二手房价格的天花板……

　　与其别处仰望，不如此处比肩。一枚为“滨粉”们准备的惊喜彩蛋来袭！总价259万起的滨江·沁语晓庭今日开启收官登记，而它，或已提前锁定年末楼市“爆款”头衔！

　　毕竟，放眼整个杭城，如此亲民的总价都实属难得。特别是，项目还是主城区内的纯正滨江造，如此的低门槛完全是闭眼摇的范畴。

　　值得一提的是，最近几年，滨江以惊人的发展速度不断扩大在杭城的战略版图。符合滨江对市场一贯的精准捕捉，沁语晓庭所在的板块正是大城北下一个价值高地，也是拱墅区政府“繁华大走廊”战略的中轴之地。

　　△繁华大走廊

　　在占地不到200亩的区域内，不仅配套逐步趋向完善，更有6大公园环绕，构筑城市中的桃花源居住区。而随着杭钢综合体、智慧网谷等产业配套集聚，这里更从“工业时代”迈入“亚运时代”，临近价值爆发的前夕。

　　“跟着滨江去买房”，聪明的购房者已跟着滨江的开垦方向去置业，早早撰取板块发展红利与先机。

　　Part2

　　惊喜的总价无疑让人眼前一亮，而综合来看，沁语晓庭更是各方面都“很能打”、几乎无短板的全能型选手。

　　好的房子之所以受到大家追捧，不外乎是因为这几种逻辑。其一，买潜力板块的楼盘；其二，跟着地铁走；其三，买“倒挂盘”；其四，买开发商较为优质、知名的楼盘。从这几个方面来说，沁语晓庭可以说是与之不谋而合，甚至是完全吻合。

　　△项目区位图

　　首先，沁语晓庭的地理位置颇为优越——位于城北桃源核心，直面各类资源利好。项目南面就是相当于6个阿里西溪产业园规模的“智慧网谷”，建成后体量将高达250万方。

　　医疗配套上，直线2公里范围内就是杭钢医院和树兰医院，还规划有三甲邵逸夫医院大运河分院，另外，1公里内还有市一医院城北分院，预计2021年上半年建成启用。

　　在项目南侧，还有在建的48班公办小学，而根据卖鱼桥小学官方微信公众号上的消息，明年9月开学，这里极有可能将迎来卖鱼桥小学分校。项目1km内还有福山外国语小学、桃源幼儿园、桃源第二幼儿园、桃源中学等学校环伺。

　　与此同时，项目距离地铁4号线桃源站直线距离仅约200米，可谓名副其实的地铁盘。便捷的交通立体网还不止于此，周边的上塘高架、秋石高架、留石高架、德胜快速路，“条条大路通罗马”。

　　值得一提的是，项目地铁一站路的距离，就各有一座地铁上盖综合体，商业配套可见一斑。

　　其中，桃源街站上盖的宝龙广场，建面约20万方，预计明年年底开业，另一重磅TOD项目则是杭钢站上盖的BMW综合体，保留原先工业遗存元素，或将又是一个人气网红打卡点。

　　而从第三个逻辑来看，项目周边二手房挂牌价格多在4万元/㎡以上，与项目34000元/㎡的均价有着起码6000元的倒挂。

　　△项目效果图

　　更何况，项目还是“滨江出品”，产品竞争力不言而喻。此次沁语晓庭更是在限价下，保持了滨江优良的传统，园区内，包括武林壹号、锦绣之城一脉相传的蓝宝石形景观池、全龄化的景观空间、品种丰富的绿植等“滨江特色”，应有尽有。在后期，也由滨江物业守护这份美丽景致，在业界颇具口碑的服务也将为住户的生活，带来更多的小确幸。

　　Part3

　　对于板块核心的宝地，无论是前期规划和产品打磨，滨江都颇为下了一番苦功。

　　根据地块方正的特点，沁语晓庭打造了8幢纯高层，呈中轴对称围合式布局。由南往北楼幢层数增加，其中1号楼22层、2号楼18层、3、4、5号楼23层、6、7、8号楼27层，合理的排布保证了更为优越的采光和视野。楼间距也格外舒适，最大楼间距达到了70米。

　　△项目加推楼幢图

　　大面积落地玻璃窗，极具现代美感，堪称是区域内的颜值担当。

　　而在户型设计上，更是可圈可点。一方面，项目的所有户型做到了全明，精装上沿用滨江海岸系的卡地亚、海派风格，配置有中央空调、洗碗机，包括墙纸与客厅的软包背景墙都在交付标准里。

　　另一方面，面积段也做得十分主流，极大地贴近市场需求。三房产品占到了85%以上。在此次加推的房源中，除了5号楼东边套为四房户型113㎡，98㎡、103㎡都是三房配置。

　　△户型图

　　98㎡户型最低总价仅259万起，堪称是现阶段主城区门槛最低的滨江造入场券。 

　　103㎡的户型也颇为经典，不仅三个房间均拥有可做起居卧室的尺度，一体化的餐客厅还有约6米的大飘窗，空间视觉感更上一个台阶。特别是南向阳台270度转角的巧妙设计，进一步提升采光和观景条件。

　　△103㎡样板房实景图

　　同样惊艳的，还有113㎡产品。它对于有着四房需求的客户来说，性价比十足。在如今的市面上，120㎡以内的四房产品已是颇为稀缺、难寻踪迹。

　　沁语晓庭则将四房门槛进一步降低，满足二胎家庭的一步到位。

　　△加推楼幢一房一价

　　如此的性价比，也难怪在10月首开时吸引了上千组家庭。而不过一个多月的时间，主城罕见的低门槛滨江造就要和我们告别了，那么，最后410套房源倾泻而出，不妨放手一搏。毕竟，相比首开，此次套数大大增加，另外，同时间登记的项目里，沁语晓庭的房源量也更大，摇中概率也有所提升。

　　目前，项目正在登记中，提前祝君好运！