一线江景、楼下就是最美跑道！颜值媲美商品房，别人家的安置房我慕了……

　　浙江在线-住在杭州网10月6日讯(浙江在线记者 滕一韬)最近几年，杭州涌现出了越来越多“最美安置房”。这之中，滨江区的安置房则早早地走在了全杭城的前列。

　　2017年，滨江区首创安置房总包代建模式改革，引进品牌代建企业参与形成合力。而截至目前，安置房在建项目30个，总建筑面积达到437万平方米，总房源达19216套。其中，绿城代建的有19个，蓝城代建的5个。

　　在今年，秋波名府、观潮华庭等两大安置房小区即将“上线”，这批高质量的民生工程也代表了现阶段滨江区房企代建模式的整体水平。它们的出现，更为滨江这座拥江发展示范区“增色”，实实在在地提升了居民的幸福感。

　　就在近期，记者进行了一番实地探营，不妨一起来看看滨江区这片靓丽的风景。

　　PART 1

　　推窗望去，远处层峦叠嶂，江水奔腾，近处最美跑道二期蜿蜒。犹记得近些年在法拍房市场上，有许多土豪曾为这样的稀缺风景一掷千金。

　　而这样让许多人梦寐以求的江景房视野正是秋波名府得天独厚的区位优势。项目位于浦炬街与西浦路交叉口，离钱塘江只有两百米不到的直线距离，一线江景触手可得。

　　更难能可贵的是，作为农转居拆迁安置房项目，秋波名府的建设已完全脱离了以往老底子安置房的“刻板印象”，整体的规格完全可以和周边中高档商品房相媲美。

　　据了解，小区是绿城代建的滨江第一个安置房项目，容积率仅2.5，由3幢22层高层和2幢25层高层组成，一共394户。虽然体量不大，却充分体现了小而美。

　　走进园区内，宽阔的走道、错落有致的植物，舒朗的庭院布局，处处流露出中式园林设计的美学理念。中央花园配有大面积的绿色草坪，健身器材、休憩亭、小方桌应有尽有，各类活动区满足全龄化居民社交运动等多样化需求。

　　而通过“一轴、一环、一庭院”的规划核心，园区内所有建筑景观均以中轴线对称布置，实现园区规整大气。贯穿其中的内部环路畅达任意位置，方便居民日常通行散步。

　　特别是，所有住宅均布置在中央大庭院周边，保证了过去安置房所稀缺的均好性。足够开阔的楼间距下，也提升了采光和观景条件。

　　外立面上，也是不输于商品房的品质感。建筑底部两层为干挂石材幕墙，颇为考究。2层以上的墙面则采用了同色系的多彩涂料。

　　据悉，秋波名府设置了50、80㎡的小户型，还有120、150㎡的改善户型，小区地下车库机动车位近600个，车位比达到了1.6，完全满足居民生活所需。就在今年年底，项目预计将迎来全面交付。

　　值得一提的是，小区周边已确定新建一所小学和公园，日渐充盈的配套也让这里的面貌焕然一新。

　　PART 2

　　对望西湖山水，远眺之江风景，又枕着钱塘浪潮。同样坐拥稀缺资源的观潮华庭，则是滨江安置房的又一惊艳作品。

　　项目位于闻涛路与浙新街交叉口，曾经这里是浦沿街道的新生村，2017年随着全村拆迁，原拆原建，7幢近30层的高楼拔地而起，组成了现在的观潮华庭。

　　整个小区同样为绿城代建，设计和秋波名府类似，不过项目体量更大，共有561套房源，配有1幢配套商业用房，1幢配套服务用房，汽车车位915个。

　　园区内实行人车分流，中央设计有超大阳光草坪。每栋楼间的空地前，都精心设计了休闲健身场地、儿童游乐空间等各类功能区。

　　小区设置了50㎡、80㎡、100㎡、150㎡共计4种不同面积户型，满足各类家庭的居住需求。而在房屋格局上，通过优化尽可能实现每户房屋都能拥有一线江景的视野。

　　走进入户大厅，配置也颇为讲究。格栅式的吊顶，简约大气，大厅墙面则铺设米色瓷砖，色调搭配温馨且呼应，地面则是水刀拼花花纹。

　　来到顶楼的150㎡西边套，客厅外便是钱塘江，远处的之江大桥清晰可见。室内的尺度颇为阔绰，四房两厅两卫加厨房，也是目前颇为流行的“一步到位”。

　　而就在小区的旁边，就是浙大教育学院附属学校，不远处还有滨文小学。而在交通配套上，项目几百米处就是地铁六号线西浦路站（在建），更添宜居属性。目前，附近二手房已逼近5万/㎡。

　　日前，小区一期完成了主体竣工验收，市政景观施工也已基本完成，正进入最后的收尾阶段，将在今年整体完成专项验收。

　　别人家的安置房，你慕了吗？