金九杭州楼市“火力全开”！40项目入市，均价低至13700元

　　浙江在线-住在杭州网9月21日（浙江在线记者 滕一韬）上周（9月14日-9月20日），杭州（含临安、富阳）商品房成交2442套，较前一周相比下降36.5%。

　　不过，新一波的成交热潮预计即将到来，毕竟这个金九堪比热盘大乱斗。就在上周，新政后的首批“热点楼盘”报名人数正式出炉。其中，地铁万科·天空之城报名人数5434组，万科前宸报名人数1577组，德信大家运河云庄报名人数1647组。

　　在多个“热点楼盘”分流的情况下，“万人摇”不再，但是杭州楼市已然“火力全开”。上周共40个楼盘领出预售证，超7000套房源入市。值得一提的是，首开项目达10个之多！分别是位于武林新城的融创金成杭源里、笕桥的绿城合景春来晓园、钱塘新区的广宇锦上文澜、崇贤的祥生湛景星合映、临平北的曲江新鸥鹏杭州第三城、萧山市北的滨江翠语华庭、兴耀星漫里、绿城桂语听澜轩，南部卧城的万科樟宜翠湾、临安的浅隐云庐。

　　截至目前，还有19个项目仍处于公示期和登记期。无论是改善和刚需，选择余地都很多。

　　一周行情

　　上周（9月14日-9月20日）,杭州（含临安富阳）商品房成交2442套。而这之中， 余杭区以659套的成绩位列第一，富阳、临安分列二三。

　　而具体到楼盘层面，在前十榜单中，归于映月以145套的成交量位列榜首。此前捂盘多年颇具神秘色彩的东湖尚府首开后，成交也较为出彩，以103套的成绩位列第二。

　　上周杭城各区成交套数一览

　　上周杭城楼盘成交top10榜单

　　一周摇号 

　　绿城合景·春来晓园

　　板块：笕桥

　　房源套数：570套（含人才无房家庭优先套数114套，无房户倾斜套数114套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：40800元/㎡（含装修标准4000元/㎡）

　　房源面积：98-139㎡

　　参摇门槛：存款冻结首套120万，二套240万，全款240万

　　摇号登记时间：2020年9月21日-9月23日

　　仁恒祥生·珊瑚世纪雅园

　　板块：之江

　　房源套数：85套（含人才无房家庭优先套数17套，无房户倾斜套数13套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：15%

　　均价：高层37500元/㎡（含装修标准4000元/㎡），叠墅55000元/㎡（含装修标准5500元/㎡）

　　房源面积：高层145㎡，叠墅166-186㎡

　　参摇门槛：高层冻结首套150万，二套200万，叠墅统一300万

　　摇号登记时间：2020年9月21日-9月23日

　　滨江·春语蓝庭

　　板块：华丰

　　房源套数：165套（含人才无房家庭优先套数33套，无房户倾斜套数83套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：50%

　　均价：33000元/㎡（含装修标准3500元/㎡）

　　房源面积：98、105、119㎡

　　参摇门槛：存款冻结首套90万，二套以及全款180万

　　摇号登记时间：2020年9月20日-9月22日

　　佳兆业·云峰

　　板块：闲林

　　房源套数：136套（含人才无房家庭优先套数27套，无房户倾斜套数68套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：50%

　　均价：22000-23000元/㎡（含装修标准3000元/㎡）

　　房源面积：89、115㎡

　　参摇门槛：存款冻结首套60万，其他120万

　　摇号登记时间：2020年9月20日-9月22日（通过佳兆业云峰公众号登记）

　　融信旭辉·湘湖悦章

　　板块：南部卧城

　　房源套数：312套（含人才无房家庭优先套数62套，无房户倾斜套数156套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：50%

　　均价：25200元/㎡（含装修标准3200元/㎡）

　　房源面积：96-127㎡

　　参摇门槛：存款冻结首套70万，二套140万，全款210万

　　摇号登记时间：2020年9月19日-9月21日（通过旭辉杭州公众号登记）

　　未来旭辉城

　　板块：青山湖科技城

　　房源套数：160套（含人才无房家庭优先套数32套，无房户倾斜套数80套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：50%

　　均价：23047元/㎡（毛坯）

　　房源面积：89、97㎡

　　参摇门槛：存款证明50万

　　摇号登记时间：2020年9月19日-9月21日（通过旭辉杭州公众号登记）

　　阳光城·西郊半岛

　　板块：富阳富春

　　房源套数：78套（含人才无房家庭优先套数15套，无房户倾斜套数39套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：50%

　　均价：21100元/㎡（含装修标准3000元/㎡）

　　房源面积：97㎡

　　参摇门槛：存款证明50万

　　摇号登记时间：2020年9月19日-9月21日（通过阳光城浙江大区公众号登记）

　　滨江·君品

　　板块：奥体

　　房源套数：412套（含人才无房家庭优先套数82套，无房户倾斜套数83套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：47000元/㎡（含装修标准4500元/㎡）

　　房源面积：103-139㎡

　　参摇门槛：存款冻结首套140万，二套280万，全款460万

　　摇号登记时间：2020年9月19日-9月21日（通过滨江君品名邸公众号登记）

　　滨江·嘉品

　　板块：奥体

　　房源套数：276套（含人才无房家庭优先套数55套，无房户倾斜套数56套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：47000元/㎡（含装修标准4500元/㎡）

　　房源面积：120-182㎡

　　参摇门槛：存款冻结首套140万，二套280万，全款460万

　　摇号登记时间：2020年9月19日-9月21日（通过滨江嘉品美寓公众号登记）

　　广宇·锦上文澜

　　板块：下沙沿江

　　房源套数：398套（含人才无房家庭优先套数79套，无房户倾斜套数199套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：50%

　　均价：30000元/㎡（含装修标准3500元/㎡）

　　房源面积：89㎡

　　参摇门槛：存款冻结首套80万，其他160万

　　摇号登记时间：2020年9月19日-9月21日（通过广宇杭州区域公众号登记）

　　兴耀·星漫里

　　板块：市北西

　　房源套数：133套（含人才无房家庭优先套数26套，无房户倾斜套数27套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：37500元/㎡（含装修标准3500元/㎡）

　　房源面积：96-118㎡

　　参摇门槛：存款冻结首套100万，二套200万，全款300万

　　摇号登记时间：2020年9月21日-9月23日（通过兴耀房产集团公众号登记）

　　绿城·桂语听澜

　　板块：萧山市北西

　　房源套数：328套（含人才无房家庭优先套数65套，无房户倾斜套数66套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：37500元/㎡（含装修标准3500元/㎡）

　　房源面积：103-139㎡

　　参摇门槛：存款冻结首套100万，二套200万，全款300万

　　摇号登记时间：2020年9月19日-9月21日（通过桂语LIFE公众号登记）

　　德信·时光之宸

　　板块：萧山戴村

　　房源套数：172套（含人才无房家庭优先套数34套，无房户倾斜套数86套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：50%

　　均价：16800元/㎡（含装修标准2500元/㎡）

　　房源面积：89-122㎡

　　参摇门槛：存款证明首套30万，二套60万，全款90万

　　摇号登记时间：2020年9月20日-9月22日（通过杭州德信公众号登记）

　　绿城·桂语映月

　　板块：富阳银湖

　　房源套数：144套（含人才无房家庭优先套数28套，无房户倾斜套数72套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：50%

　　均价：20772元/㎡（含装修标准3000元/㎡）

　　房源面积：77-120㎡

　　参摇门槛：存款证明50万

　　摇号登记时间：2020年9月22日-9月24日（通过杭州绿城公众号登记）

　　澳海·云樾赋

　　板块：富阳新登

　　房源套数：84套（含人才无房家庭优先套数16套，无房户倾斜套数42套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：50%

　　均价：11300元/㎡（毛坯）

　　房源面积：80-111㎡

　　参摇门槛：存款证明20万

　　摇号登记时间：2020年9月19日-9月21日（通过云樾赋名苑公众号登记）

　　阳光城·上林湖

　　板块：富阳银湖

　　房源套数：46套（含人才无房家庭优先套数9套，无房户倾斜套数23套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：50%

　　均价：合院25500元/㎡（毛坯）

　　房源面积：216-283㎡

　　参摇门槛：存款冻结首套200万，其他300万

　　摇号登记时间：2020年9月19日-9月21日（通过阳光城浙江大区公众号登记）

　　碧桂园万科·悦望名邸

　　板块：富阳东洲

　　房源套数：14套（含人才无房家庭优先套数2套，无房户倾斜套数7套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：50%

　　均价：排屋30000元/㎡（毛坯）

　　房源面积：144㎡以上

　　参摇门槛：存款冻结首套150万，其他500万

　　摇号登记时间：2020年9月19日-9月21日（通过碧桂园爱富阳公众号登记）

　　滨江·湖光山社

　　板块：青山湖科技城

　　房源套数：96套（含人才无房家庭优先套数19套，无房户倾斜套数48套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：50%

　　均价：22300元/㎡（毛坯）

　　房源面积：99、120㎡

　　参摇门槛：存款证明50万

　　摇号登记时间：2020年9月19日-9月21日（通过滨江湖光山社公众号登记）

　　万科·樟宜翠湾

　　板块：南部卧城

　　房源套数：151套（含人才无房家庭优先套数30套，无房户倾斜套数76套）

　　人才无房户优先比例：20%

　　无房户倾斜比例：50%

　　均价：29800元/㎡（含装修标准3500元/㎡）

　　房源面积：89-101㎡

　　参摇门槛：存款冻结首套70万，二套140万，其他240万

　　摇号登记时间：2020年9月19日-9月21日（通过杭州万科公众号登记）

　　杭城一周扫描

　　1、近日，浙江省公共资源交易网发布《杭州机场轨道快线站台门系统供货及相关服务招标文件公示》。机场快线从原本规定的15座地铁站变成17座，含西文区间、新风区间2个车站，萧山科技城站为双岛四线车站。

　　2、近日，《2020年省重点建设项目调整名单》正式印发。杭州市共有18个项目入选省重点建设项目，总投资984亿元。包含中法航空大学、千岛湖亚运体育运动产业园、浙江云计算数据中心项目等。

　　3、9月20日，余杭交警发布公告称，建设为双向4车道的万和路（文一西路——绿汀路）将于2020年9月24日开通。