板块中签率低至3.8%！未来科技城2.0，这个2字头精装地铁盘最后40套洋房明日登记

　　浙江在线-住在杭州网6月14日讯（浙江在线记者 滕一韬）前段时间，“宇宙中心”未来科技城喜提热搜。在4月26日最新出炉的《杭州政府工作报告》中，它占据了重要篇幅。尤其是在抓好重点区块建设一章中，更特别指出，“加快杭州未来科技城文化中心、南湖科学中心、城西枢纽门户中心建设。”

　　未来科技城规划效果图

　　不可否认，在政府的东风“吹拂”下，作为全国四大科技城之一的未来科技城，如今集聚了许多城市的重要资源。可以看到，阿里巴巴、梦想小镇、健康谷、五新基地等互联网公司及高新产业扎堆入驻，海归人才、科创精英集中涌入，板块的产业集群效应不断扩大，区域价值也随之极速抬升。

　　而为了更好地承接未来科技城的溢出规划产业，一个全新升级的未来科技城2.0应运而生。

　　就在去年7月《关于杭州城西科创产业集聚区管理委员会城西科创大走廊十大平台近期建设规划（2019-2022年）项目的公开招标公告》这一文件中，便可窥见这座新城的模样——

　　之江实验室效果图

　　按照规划，2.0新城以南湖为中心， 东北侧，是坐落于人工智能小镇的菜鸟网络总部，可年产500万套自动数据处理设备。西侧，为“浙江省一号工程”之江实验室。总建筑面积约140万㎡，目前一期已开工，预计明年就可投入使用。在未来将集聚科研人才超2万人。

　　阿里达摩院效果图

　　西南侧，则是阿里3年便烧掉了1000亿研发费的达摩院。去年12月，一期项目正式启动，有着涵盖全球的8个研发中心，14个高新实验室，在未来，服务全球20亿人口，为1千万家企业创造机遇。

　　除了这三驾动能十足的“马车”外，这里还有湖畔大学南湖创新小镇等“人才孵化器”。站在未来科技城“巨人的肩膀”上，2.0的发展势不可挡。

　　PART 2

　　硬核的产业规划与升级之外，未来科技城2.0的配套也日渐丰盈，而这座宜居宜业的潜力新城也吸引着越来越多新杭州人的置业目光。

　　杭州西站效果图

　　一方面，是这里多维立体的交通网。4月23日，杭州地铁5号线、16号线同步开通，盘活了整个区域，还有杭州三大交通枢纽之一的高铁西站的落地，未来这里更将出现以高铁为核心的TOD大城。

　　浙一医院余杭院区效果图

　　与此同时，还有一站式的齐全生活配套。万达广场、海港城、江南时代广场等九大商业综合体林立；还有人大附中、学军中学、文澜中学、中泰中学等10余所优质院校；未来更有国际化、智能化的省级三甲医院浙一医院余杭院区……

　　值得一提的是，板块的价值与日俱增，可是在价格上，这里却则仍属于“洼地”的水平。要知道，与隔壁新房限价36100元/㎡、二手房站上4字头的未来科技城相比，这片2.0扩容区则有着明显的价格差。

　　目前来看，未来科技城2.0的价格体系不过2字头。不少楼盘更呈现出一房难求的火热态势。像是不久前，杭语蓝庭推出最后一期高层房源，均价29000元/㎡。最终，284套房源共吸引了7400户家庭登记，中签率低至3.8%。

　　眼瞅着区域内的新房快速去化，那么，在当下，如何把握板块爆发前夕的红利期？

　　洋房效果图

　　就在2.0新城的核心区，中锐招商星未来最后40套洋房，来了！此前，项目的高层房源一路热销，中签率一度低至4.3%。洋房也是抢的节奏。

　　值得一提的是，这样纯正而又稀缺的6层洋房产品，此次的加推均价只要25700元/㎡。以其115㎡的起步户型计算，总价不到300万，就能get一套大四房。

　　项目区位图

　　而从位置上来看，项目距离16号线中泰站直线约600米，可谓名副其实的地铁盘。从这里，三站直达4万+的绿汀路，性价比可见一斑。

　　PART 3

　　据了解，此次星未来加推的洋房楼幢分布于9、12#楼，在“一轴一环四空间”的园区中处于中庭位置，采光与景观效果极佳。

　　园区景观效果图

　　另外，小区内还设有约600米的阳光漫步道，在归家的动线上也能随时进行一场酣畅淋漓的健康运动。在周末，如果你想亲近大自然，还可以去到项目北面不远处的南湖景区。这个不添任何人工修饰的原生态景观湖，有着西湖般的迷人风光，让全身心都得以舒展。

　　项目区位鸟瞰图

　　而在星未来的洋房产品打造上，更进一步诠释了改善人居的定义。 所有洋房产品实现一梯两户，坐北朝南，采光良好。

　　其中，约115㎡洋房打造了四房两厅两卫，三开间朝南，餐客厅一体外接景观阳台。主卧套房设计内，独立卫生间与衣帽间一应俱全，还得带有观景飘窗，极目远望看云卷云舒，听风吹雨落，享受时光静好。

　　项目洋房户型图

　　约125㎡底跃洋房，打造了全景客厅和主卧套房。在四房的基础上，更拥有着宽敞开阔的双层空间，全明地下室依照业主爱好随心打造，为生活带来更多可能。与此同时，房子外还有着公共花园庭院，朝迎阳光，暮送晚霞，夜赏星月，都能在此实现。

　　底跃洋房地下室装修示意空间

　　而约140㎡顶跃洋房，可拓展成五房三厅两卫的格局。上层坐拥南北双露台，与豪华主卧相连，整层套房式设计，彰显深度改善格调。下层阔绰三厅外连景观阳台，阳光与清风，触手可及。而一层居住，一层会客的格局与尺度，也几乎不输于叠墅产品。

　　当未来科技城2.0已来，这样的6层稀缺地铁洋房，预计将再度刷新板块的最低中签率。就在明天，最后40套洋房将开启线上登记，时间截止至6月17日。

　　声明：

　　1.本文对项目所做介绍，仅供参考，详情咨询售楼处。

　　2.文中所提户型面积均为建筑面积。本文为要约邀请，项目具体信息以商品房买卖合同及附件条约为准。

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