改善置业挑花眼？准业主发话：这位不喜张扬的“优等生”，请你高调一点！

　　浙江在线-住在杭州网4月20日讯（浙江在线记者 滕一韬）2020年初的战疫时期，让一场全民“宅家记”猝不及防地上演。长期的居家生活也让许多人开始思考审视自己每天朝夕相处的这片空间。

　　特殊时期也带来了新风口。在对“安家”有了更为明确的需求期待后，楼市的复苏期则爆发了一波改善小高潮。不少项目的中签率一度达到了历史新低。包括在周末，许多楼盘的售楼处挤满了熙熙攘攘的看房客户。这之中，孟女士则是一个典型的例子。年前便一直有着改善意向的她，刚一复工，便埋头扎进了各大楼盘的售楼处。

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项目建筑实景图

　　6、700万的总价预算，再加上二胎必备的四房产品，照着这两个条件逛一圈下来，的确让人挑花了眼。特别是看过的几个新楼盘，距离实景呈现还需要一定时间的想象力支撑，更难以抉择。

　　踏破铁鞋无觅处，在某个奔波的周末午后，开车行驶在城东，一个外立面颇具现代感的准现房项目吸引了孟女士的视线。抱着试试看的心态，她停车进了售楼处。没曾想，一个不经意间的举动却给她为期两月的买房之路画上了“圆满的句号”。在这天下午，孟女士在剩余不多的房源中，当机立断，拿下了一套133㎡的大四房。

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园区景观实景图

　　除了“准业主”的身份，孟女士更称得上是一枚“狂热粉”。“这个‘宝藏’楼盘实在是太低调了，差点错过！我现在完全是行走的‘代言人’！包括同事、朋友，都不自觉去推荐了一遍……”除了自住外，孟女士还不遗余力地拉别人当邻居。

　　而这个让孟女士发自内心打call的楼盘，正是三湘印象·森林海尚。

　　实际上，孟女士的褒奖，落在三湘印象这家开发商上并不算夸张。主打绿色健康住宅的它，在上海，曾参与中鹰黑森林的三期开发建设。彼时售价一度高达10万/㎡，超出周边楼盘一大截。而凭借先进的开发理念，项目也成为了区域内当之无愧的标杆。

　　即便已在上海这样的一线大都市颇具盛名，拿了数次上海建筑工程质量的最高荣誉白玉兰奖，来到杭州，三湘印象依然十分谦逊和低调。所谓从“零”开始，为了走好入杭第一步，在杭州的首个项目森林海尚上，它不遗余力地和自己“较劲”，在产品打磨上下足了功夫。

　　从32370元/㎡的成交楼面价，再到目前46500元/㎡的销售均价，可以看到，项目的利润已十分有限。在限价减配的大风向下，三湘印象却成为了“逆行者”。

　　于是乎，你会发现，从项目入市以来，几乎看不到有什么颇具噱头的宣传。有的，则是尽可能的产品“加法”。

　　作为城东新城唯一一个获得“国家三星级绿色建筑设计标识认证”和“三星级健康建筑设计标识认证”的住宅。森林海尚全新整合了16大科技系统。单是“隔音降噪”系统，就用了9项技术。

　　其中，户内靠电梯的墙体加装了隔声板，使声能衰减，做到“一墙之隔，噪音之隔”。还有增加的地暖保温板和垫层厚度，远超行业标准。而对空调设备做降噪处理，户内门上专设隔声胶条，更在细致入微处，捕获了像是孟女士这样改善自住者的心。

　　另外，区别于市面上寻常的两玻中空LOW-E玻璃，森林海尚采用的是充入氩气的三玻两腔LOW-E玻璃，具有更高的隔声性、隔热性和气密性。关了窗，即是“静谧”。特别是，卧室和东西向的客餐厅配备的电动金属遮阳帘，通过智能家居触屏，可随心调控入射室内的光线，白天转瞬进入“黑夜”，呵护家人的美梦。

　　而同层排水系统的应用，则有效减少对下层邻里造成的噪音干扰。良好的水封也避免了上下串气的尴尬。“这些容易被忽视的‘里子’，往往足够凸显出一家开发商的诚意。”先前踩盘踩出经验的孟女士如是说。

　　“最好的建筑是这样的，我们居住在其中，却感觉不到自然在哪里终了，艺术在哪里开始。”这正是大多数走进森林海尚的购房者最直观的感受。

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项目园区实景图

　　在2.2的较低容积率下，纯高层围合的园区让每一幢楼的楼间距最大化，同时也将更多空间让给了绿化和采光。而目前，上百种树木组成的园林已是郁郁葱葱的景象，无论是身处其中，或是高处远眺，都是不同的视觉享受。

　　比起一般改善楼盘BlingBling的轻奢路线，项目的装修颇为简约大气。不过，细细考究起来，精装配置的每一样都不是那么的简单……

　　地板和墙纸均为进口，体现了德系严苛的标准。采用的爱格地板曾获德国蓝天使和美国AOC+双重认证，甲醛和TVOC含量趋近于零。墙纸则是获得北欧白天鹅认证的艾仕品牌，甲醛含量极低。淡雅的纹路配合纯白的底色，可整体多次重刷颜色。

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装修示意空间

　　与此同时，还有瑞士乔治·费歇尔的水地暖、杜拉维特的卫浴马桶、汉斯格雅的龙头花洒、博世的油烟机、燃气灶、弗兰卡的水槽、威乃达的橱柜、3M净水器、ABB开关插座，一连串下来，足以让人眼花缭乱，在主卧的卫生间，更配置了同等价位楼盘中不常见的豪华浴缸。

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项目细节实景图

　　不仅如此，全屋的踢脚线铝合金护套护角、阳台护栏一侧的不锈钢雨水收集口、浴室内的电热毛巾架，都是额外的加分惊喜。看上去不起眼的细节，却都是实打实的成本投入，这在许多业主看来，显得尤为可贵。

　　毫无疑问，当下，绿色、健康、智能化的住宅风头正劲，也是未来住宅的发展大趋势。从改善自住的角度来说，森林海尚则成为人们下一个“十多年无需置换的家”。

　　在这里，室内可实现24小时新风不间断，通过地面送风、顶部回风的方式，形成室内的新鲜"空气湖"，高效全面置换室内空气。而新风机中的多层滤网不仅能高效去除PM2.5颗粒物，其系统内的IFD微静电过滤模块还可以对空气进行杀菌消毒，相当于给建筑的“呼吸系统”戴上了高防护系数的口罩。

　　获得国家专利的太阳能热水系统，即开即热，日常用水足以覆盖，冬天燃气炉还能供地暖使用，极大的降低了能耗成本。

　　另外，每个单元门都设置了人脸识别系统，包括电梯厅也是独立入户模式，家中的智能中控屏更具备了一键呼梯、全屋控制等多种实用功能，带来安全、隐私的智能化人居体验。

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项目入户实景图

　　户型上，亦是可圈可点。以D4户型为例，四房设计对于孟女士这样的多人口家庭再合适不过。三卧朝南，邀阳光清风入室。特别是，主卧套房内，还配有270°的转角飘窗，无限风光进一步铺陈在眼前。一体化的餐客厅视野广阔，面宽达到了7米左右，同步对应超长的阳台，晾晒休闲两不误。还有放得下双开门冰箱、有着单独操作台的U形厨房，让做饭也充满更多乐趣。

　　不过，这样的改善大四居，机会已经不多。就在上周，项目又去化了10余套，真当是“卖一套少一套”。按照这样的速度，最后的40多套房源预计将在一个月内就全部“抢光”。

　　润物无声。可以看到，项目在不知不觉中让原本“挑剔”的杭州购房者接纳认可、放下心防……从最初在喧闹城东的默默无闻，如今森林海尚已实现了后半场的“华丽转身”。