配套逆天！地铁和亚运场馆就在家门口，这个临安“奥体核心区”的超级大盘上演年末惊喜？

　　浙江在线住在杭州网12月18日讯（浙江在线记者滕一韬）在杭州，“宇宙中心”奥体是经久不衰的楼市话题。在这里，摇号前曾是买不到，摇号后则摇不到。在不少人心中，比邻莲花碗，除了地理位置的优越外，更多了一层象征意义。

　　持续不退的“奥体热”也使其诞生了杭州摇号史上首个两万人摇楼盘，彼时大家为抢占奥体先机，一度将创世纪的售楼处挤得水泄不通。

　　而最近，这样似曾相识的场景也在临安的“奥体核心区”上演。在上个周末，越秀·悦映城售楼处开放，现场如潮的人流在门口甚至排起了长队。作为越秀又一升级版的超级大盘，它的配套更加逆天，家门口就有地铁和亚运会场馆……

　　悦映城鸟瞰图

　　PART 1

　　在售楼处旁体量不小的建筑，便是临安文体会展中心，与悦映城隔街对望的它，颇为引人注目。

　　文体会展中心的灯笼造型运用了吴越文化的元素，极大地突出了临安的文化特征。在白天，文体会展中心呈现全白，在有效的自然光采集下，室内通透明亮。夜晚降临，则散发着不同的光线色彩变幻，与“网红”莲花碗有着异曲同工之妙。

　　临安文体会展中心效果图

　　作为亚运会分会馆之一，它俨然成为了临安的“奥体”，也是临安亚运赛事的流量担当，将承担起跆拳道和摔跤比赛的举办任务。而悦映城与这座独特鲜明的地标建筑的直线距离不过50米。振奋人心的加油喝彩声，又或是激烈精彩的赛场拼搏……在家门口，近在咫尺地感受36枚金牌的诞生，恐怕不是人人都有这般的体验。

　　而对于城市发展来说，亚运绝非只是单体事件，而是一只轻轻扇动翅膀的“蝴蝶”。正如奥体的日新月异大家有目共睹。对于以临安文体会展中心为核的“临安奥体新城”来说，亦为其打造了腾飞的契机。

　　作为临安现有的最大体育平台以及硬件设施最高端的文体中心，临安文体会展中心为迎亚运再度扩容升级。一期场馆提升计划2020年9月工程竣工，二期训练馆预计也将在2021年3月完工。再加上近2.5万方的商业配套，集多功能为一体的文体会展中心更将成为又一打卡胜地。

　　PART 2

　　更一直为人所津津乐道的，还有临安地铁的“速度与激情”。

　　从杭临轻轨到杭州地铁第16号线的定义转变，区域间的联系变得更为紧密。

　　悦映城区位交通图

　　眼下，杭临城际铁路建设已进入收尾冲刺阶段。此前的试通车，其最高时速达到了120公里/小时，从首站九州街站到未来科技城的绿汀路不过35分钟。

　　不可否认，城市的发展规律之一正是沿着轨道交通的区域兴起。而当第十区与另一“宇宙中心”未来科技城无缝衔接，人才和财富的溢出效应也将不可同日而语。距离九州街站仅200米的悦映城，或是这波浪潮兴起的风口。

　　悦映城高层效果图

　　毕竟，不限购以及限价的双重优势下，1字头的悦映城还有90方起步的小户型。房源最低不过130多万，首付仅40万起。无论是对临安本地人群，还是对于这座新城看好的新杭州人来说，性价比都足够突出。

　　PART 3

　　如何打造宜居宜业的新城？对此，悦映城所在的锦南新城近年来也是多箭齐发。

　　首先，便是学校资源上的遍地开花。去年10月，历经五年建设的杭州医学院临安校区正式启用。杭医近百年的文化底蕴正与临安的古城气息不谋而合，而高校人才、科研优势，更将助力锦南新城颐养小镇健康产业的打造。

　　中国传媒大学附属杭州临安中旭小学效果图

　　值得一提的是，临安首个“国字头小学”——中国传媒大学附属临安中旭小学（规划）也落成在此。与此同时，进阶为省级高校附属中学的天目实验初级中学也已建成招生，锦南新城幼儿园也已完成了选址和规划，将打造“18班”幼儿园。这些环伺在项目周围的全龄化教育配套，也为悦映城自成一体的大盘规模奠定了基础。

　　作为前景可期的生态新城，此前，临安骨伤医院和妇幼保健医院已先后进驻锦南新城，并快速发展。临安首个三甲医院浙江省人民医院临安院区也进驻锦南，即将在2022年亚运会前投入使用。包括集高端体检、康复疗养、健康管理等为一体的城南医院也正在加紧建设中，预计年底前投入使用。

　　在产业上，与邻近的青山湖科技城相比，“临安奥体”所在的锦南新城也不逞多让。同为城西科创大走廊的重要组成部分，锦南的健康产业发展尤为引人注目。

　　天目医药港产业孵化园

　　目前，这里的生物医药产业产值占锦南工业销售产值近50%。在此基础上，锦南新城还打造天目医药港医药产业孵化园。未来这里将形成健康服务、医药电子商务、医药批零物流、医药信息市场、综合研发等智慧医疗城市产业聚集地。

　　PART 4

　　应接不暇的配套红利，无疑让悦映城成为了一块“风水宝地”。而“宝地”的开发者，恰恰正是越秀。如何因地制宜地去打造，越秀一向是得心应手的。毕竟，在临安，它即将迈入第十个年头的深耕。

　　从星汇城轰轰烈烈的造城运动开始，越秀从青山湖科技城扎实做起，并逐步临安市区进发，所至之处，也充分实现了越秀在临安的品牌效应。而此次，越秀首入锦南，悦映城则结合了地铁与山景两大元素，输出了高层与排屋两大产品。

　　高层的价格对于刚需足够友好，便利的地铁也是不少购房者的心头好；排屋则以多重山色为背景，给予改善客户浸润自然的纯粹体验，堪称全能大盘。

　　悦映城高层产品户型图

　　不止给予购房者更好的选择，越秀的产品更像是在为人们制造美好生活。户型上，高层89方打造了三房两厅两卫。主卧套房设计之外，还有难得的两卫。在“严苛”的新规下，悦映城依然为一家三口保留了日常生活的方便与体面。115方则是舒适四房，在二胎时代下一步到位。排屋则设计为155方，带来有天有地的进阶体验，前庭后院中，享受“天然氧吧”的新鲜空气与灵动山景。

　　悦映城排屋效果图

　　与此同时，悦映城也是越秀最新迭代的升级产品，现代大气的建筑风格与不远处的“临安奥体”遥相呼应。作为越秀迭代升级产品，悦映城营造了约8万方情境园林，打造七重生态活力空间，为业主呈现360°健康家与全龄全时乐活社区。更引入区域内罕见的双重泛会所，对标高端住宅。包括主题架空层休闲区、700米健康跑道无不是这家开发商沉淀品质的细节体现。

　　目前，越秀·悦映城已领出预售证，即将于12月21-23号进行现场摇号登记。在前亚运时代、在新城迸发的前夕，处在“临安奥体”核心的悦映城或许将是近期楼市的惊艳一绽。