住杭早知道丨预售证新鲜出炉 21日土拍主城八宗地！丁桥、艮北宅地引关注

　　浙江在线-住在杭州网7月18日讯（浙江在线记者 滕一韬）上周末，新领出预售证的旭辉和昌都会山、绿城桃源小镇迎来开盘。其中，旭辉和昌都会山更是一周两开，先后推出住宅、酒店式公寓产品。

　　目前楼市中，刚领出预售证就被“催着”开盘的情形已是司空见惯。值得关注的是，保利中央公馆等多个项目预售证已新鲜出炉。土拍市场上，7月21日杭州主城大开闸，推出八宗地，其中包括了丁桥、艮北两宅地。

　　预售证  　　

　　位于上塘板块的阳光城·文澜府3、4、8号楼领出预售证，共计179套房源，主力户型108—139方，精装交付，价格在3.1W—3.6W。

　　位于申花板块的天阳·武林邸8、9、10号楼预售证，共计113套房源，主力户型为108方、138方，均价为4.3W—4.9W。精装修交付，标准为5000元/方。

　　位于城东板块的保利·中央公馆10、13号楼预售证公示，共计319套房源，户型面积分布在97—316方，为非住宅产品。目前，价格并未公布。

　　位于萧山科技城的东南·钱江蓝湾26、28、39、40号楼领出预售证，共计98套房源，户型面积84—128方，价格在1.4w—1.8w。　　

　　位于萧山火车南站的新城·香悦公馆领出预售证，共计8套房源。均为大户型，面积在154—179方，备案价在44000—52000元/方。

　　位于未来科技城的万科·溪望领出预售证，共计18套房源。均为大户型，面积为138、186方，备案价在51000—60000元/方。

　　土地

　供图：浙报传媒地产研究院

　　据浙报传媒地产研究院统计，杭州主城将于本月21日推八宗地，其中包括两宗宅地，分别是牛田单元R21-05地块、丁桥单元R21-04地块。

　　随着艮北新城的快速提升发展，土地价格也随之攀升。值得一提的是，此地块是牛田单元本年以来首次出让的住宅用地，起价18142元/㎡。据悉，上一涉宅地块出让于2016年12月，由越秀和江干城建以62.55亿元拍下，楼面价为25644元/㎡。

　　另一板块丁兰新城目前也正在上升阶段。目前，丁兰新城具有采荷一小附属丁信小学、浙大附中丁兰校区等优质教育配套。

　　据了解，本次出让的丁桥单元R21-04地块起价10225元/㎡，东至笕丁路，南至红旗路，西至规划G1-99地块，北至大农港河绿带。地块紧邻地铁三号线，未来出行上具有一定优势，或将逐步接收市中心外溢需求。

　　按照土拍惯例，这两宗宅地的出让势必引发火热关注。

　　城事

　　继1月3日集中开工的65个项目后，昨日，杭州又有66个项目集中开工，总投资841.09亿元。涉及城市基础设施项目、社会发展项目、服务业项目、安置房项目等方方面面。

　　其中，地铁9号线一期预计将于2020年建成。据悉，9号线一期工程分南段和北段。南段自客运中心站(不含)至四季青站，北段自临平站(不含)至昌达路站，全长17.8km，设置14座车站，1座车辆段，1座停车场。

　　中国杭州临空经济示范区总体方案出台，示范区以中国(杭州)跨境电子商务综合试验区、萧山国家现代服务业产业化基地建设为契机，加快发展以跨境电商、临空物流、临空高端制造等为特色的临空产业。

　　杭州临空经济示范区规划形成“一心一轴五区”的总体布局框架。还要建设空港综合交通枢纽，实现高铁、地铁、高速、公交、长途客运、出租车、自驾等多种交通方式的高效接驳和零距离换乘。