大城北超配TOD商业年底开业，价值大爆发时刻来临

住在杭州网4月23日讯（记者 盛哲徽）在向上生长的杭州，一场青年与城市的双向奔赴正在上演。

大城北，这座超60万年轻人选中的热力之城，正以超强的人口虹吸力，宣告着杭州未来城市发展的新方向——年轻、多元、无限可能。

而在这片热土上，招商蛇口用一座超级TOD爱达1872，为这座城市的青年书写了一部从“造城”到“兴城”的时代叙事。

城北花园城效果图

大城北的年轻基因，早已深植于城市肌理。

根据杭州市规划编制中心的数据，大城北14-35岁的青年常住人口近65万人、本科及以上人口超过25万人，是杭州青年最为集聚的区域之一。

大城北鸟瞰意向图

在经历了多轮城市更新后，大城北的基础配套设施不断完善，京杭大运河国家文化公园、杭钢公园、邵逸夫医院运河分院等优质资源纷涌而至。丽水北路的贯通与地铁15号线的加速推进，则让城北从“地理概念”进阶为“15分钟活力生活圈”在城市里享受繁华，在大运河绿道骑行，年轻人最热中的“城市与远方”，早已成为了这里的日常。

邵逸夫医院运河分院

而这还只是个开始。去年5月，杭州市政府批复《大城北地区国土空间规划（2023-2035年）》，《规划》聚焦“青年友好”，新增10公顷以上大型公园9个、公园绿地面积6平方公里，以及12处高品质的教育、医疗、文化和体育设施，并结合推进青年社区和产业邻里中心建设，可谓是全方位无死角的保障了年轻人的安居乐业。

在大城北推动青年理想落地的过程中，一家企业始终如影随形，那就是招商蛇口。

它不仅在区域内布局了大量的住宅，运晓花映里、运晓花望府、锦翠金宸府等等，为区域内的青年送来了更好的人居体验，也在深度履行着为青年创造更多美好生活的使命。

这当中最重要的一个载体就是爱达1872，这座24小时不打烊的“青年友好第三空间”，不仅是消费场所，更是城北青年实现自我认同、拓展社交边界的城市会客厅。

爱达1872示范区实景图

根据招商蛇口的规划，爱达1872的心脏——城北招商花园城，是集商业Mall+风情金街+城市客厅+文体中心于一体的区域超复合XOD商业综合体形态，将以首店经济、潮流品牌矩阵和沉浸式体验空间，打造为杭州北部的“青年引力场”。内部的活力街区连通着下沉式露天广场，室内外空间因此变得更加鲜活。

城北花园城效果图

更妙的是，花园城和文体中心是一体化设计，在同一幢建筑里。时尚消费、运动健康在此交织，形成自生长的活力生态圈。

就在4月25日，城北招商花园城就要迎来首批商家品牌入驻仪式。

就过往经验来看，一个商业综合体的品牌入驻仪式，既是开业临近的标志，更是其从“硬件建设”转向“软性运营”、从“单体项目”升级为“城市节点”的关键转折点。

根据目前已经透露的信息，城北招商花园城将汇聚超300+品牌，涵盖零售、餐饮、娱乐、文化等多元业态，且不乏盒马鲜生、星轶影城等重量级品牌，目前招商进度已达近60%。

可以确定的是，招商蛇口要献给城北的不仅是一座综合体，更是一个关于未来的答案：真正的城市进化，永远以人为尺度，与青年同行。

或许就是从此时此刻开始，大城北这座热力之城，正在将“青年友好”的承诺进行全方位的兑现。