一条钱塘快速路，一座医药港，开启金沙湖“新杭州时代”

　　8月20日，钱塘快速路（东湖高架路至23号大街）开通试运行，自此，钱塘快速路钱塘区段全线贯通。

　　杭州钱塘快速路

　　该快速路沿天目山路、环城北路、艮山西路、艮山东路直通金沙湖，与下沙大道相连，全程48公里没有红绿灯，实测去往武林只要约20分钟。

　　钱塘快速路的开通，加上北面的德胜快速路，对于金沙湖来说，就好比是任督二脉被打通。未来，大量的人流、物流、资金流，将伴随着这两条动脉，源源不断的向区域输送。

　　而它更重要的意义在于，真正夯实了金沙湖杭州“东部之眼”的城市定位，为它的进阶铺好了跳板。

　　金沙湖公园

　　在拥江发展的时代背景下，奥体CBD、钱江新城CBD、金沙湖CBD是一脉相承的关系，但由于交通所限，过去金沙湖和前两者之间存在明显断层。

　　钱塘快速路的开通，极大的缩短了金沙湖CBD和奥体、钱江新城之间的心理距离，使它真正能够和这些板块站在同一纬度上。

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　　如果说钱塘快速路为金沙湖进阶打开了通道，那医药港的小镇的存在则是金沙湖进阶的驱动力。

　　对于金沙湖的认知，相信很多人更多的印象是这里扎堆的商业和“小三亚”的风景，但事实上，这里也有成为热点板块的财富密码——产业。

　　2017年，杭州医药港小镇落子在了金沙湖北岸，这个产业小镇的能级可不一般，它占据了杭州全市50%以上的生物医药产值，目标是达到500亿规模。

　　医药港小镇

　　公开资料显示，截止2021年，全球10大医药企业有7家已经落户小镇，杭州47家医疗健康独角兽里，有16家在此布局。

　　值得注意的是，医药港小镇主要集聚的并非是各大药企的生产部门，而是研发部门，换而言之，这里聚集的可都是高知人群。

　　回顾下未科、滨江的崛起，都是以内生产业为支点，自下而上撬动行政力量向自己倾斜资源。为了留住这些“高知人群”，金沙湖当然也可能走出类似的轨迹。

　　此外，医药健康产业，本就是国之重器，在当下的时代背景下，更是被广泛看好，况且杭州医药港小镇到现在也才5年的历史，年轻的它“天空才是极限”。

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　　过去几年，绿城绝对是金沙湖板块最具存在感的开发商之一。

　　春风金沙，这个由宋卫平亲自督战的项目，从立面、景观到商业街区等，做了大量创新，让金沙湖从此走向改善板块，最后一次开盘直接以限售5年结尾。

　　之后，绿城又带来了湖上春风，在同亚运村一起的那波超级红盘潮中一把梭哈。

　　湖畔双子收官后，金沙湖岸边也基本已开发结束，医药港小镇所在的金沙湖北岸，逐渐成为板块新的热点。

　　与区域保持同频共振的绿城自然不能错过，于是就有了春咏风荷里。

　　不得不说，绿城的眼光还是独到的，这个同样“春”字开头的项目，在地段上毫无疑问已占据金沙湖未来的C位。

　　春咏风荷里区位图

　　医药港小镇和它的直线距离只有约800米，隔壁就是文思小学、文思幼儿园，一路之隔就是规划中的大型商业综合体，建筑面积22.79万方，三座近百米的地标写字楼，将构成板块新的天际线。

　　最重要的是，由春咏风荷里出发到金沙湖公园，直线距离还不到2公里。

　　这意味金沙天街、金沙印象城、下沙银泰，吾角天街，以及两座希尔顿五星级酒店，这些城市的核心资源，都是可以近距离享受到的。

　　金沙天街

　　而要知道的是，春咏风荷里的限价27500元/㎡，而金沙湖核心区的限价是38300元/㎡，即便是以100方的面积计算，两者总价的差距也会在100万以上。

　　2公里不到差价却在百万以上，这次的“绿城造”在起点上就显得那么的亲近随和。

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