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舟山:融入海岛基因,未来社区建设中的“新物种”

2021-12-29 20:47 来源: 天目新闻 / 记者: 整理 盛哲徽 / 编辑: 姚曹洁

导语

用数字赋能加快未来社区的建设。

    编者按:

  习近平总书记和党中央赋予浙江高质量发展建设共同富裕示范区的光荣使命。未来社区是共同富裕现代化的基本单元和重要内容,是打造共同富裕示范区应有的题中之义。

  2018年,《浙江省大湾区建设行动计划》提出创建未来社区,首次以“未来”一词所蕴含的无限美好遐想,为社区发展指明奋斗方向;并于2019年3月,正式开展首批试点项目建设。

  城市是人类文明发展的摇篮,社区作为城市的基本功能单元,是城市文化融合、市民凝聚力和幸福感提升的重要场所。打造未来社区,是高质量发展共同富裕示范区的重要抓手,是破解基层治理难点堵点的有效路径,是满足人民对美好生活向往的空间载体。

  究竟什么样的社区才是未来的理想社区?回顾两年多来未来社区建设的理论研究与实践探索,浙江已先后开展四批共281个试点和创建项目,包括整合提升、拆除重建、拆改结合、规划新建、全域创建等多种类型,覆盖全省11个设区市、81个县(市、区),直接受益居民超百万人。

  未来社区的生活是怎样的?已经入住的居民对生活是否满意?社区今后如何实现可持续发展?2021岁末,天目新闻奔赴浙江多地,实地探访未来社区建设情况。多方位、多角度呈现这项新生事物的新鲜面貌


  总策划/吾维 资料整理/盛哲徽

  “千岛之城”舟山,一座五光十色的海岛城市,也是全国首个以海洋经济为特色的自由贸易试验区。


  这些年,舟山积极顺应海洋文化脉络,锚定海上花园城总目标,聚焦“四个舟山”建设。与之相应的,人们对生活品质的需求也越发的迫切。


  孔子《礼记》里“老有所终,壮有所用,幼有所长,鳏寡孤独废疾者,皆有所养”的大治、大美、大同社区,成为舟山人愈发向往的追求。


  而恰在此时,浙江率先拉开对于“未来社区”的创新实践大幕,给舟山的未来城市发展指明了新的方向。


  打造4+X场景亮点——新城如心社区


  新城如心社区位于长峙岛,单元400公顷,实施单元25 公顷。


  实施单元内直接受益居民和各类从业人员约10000 人,其中原居民入住1100 人,引进海大人才240人,后续提升计划总投资1000 万元。


  实施单元为存量社区,于2019 年底前全部建成交付使用,拥有丰富独特的邻里文化、全龄互动互助的理想生活共同体和社团文化。


  社区在党建统领下,打造了4+X亮点场景,建立了邻享如心党建品牌,通过数字化赋能,打造居民全周期服务链。


  1.未来邻里:打造了全龄互动、全民互助的理想生活共同体;比如我们有特色邻里文化,有三大社区IP活动、吉祥物等,同时我们如心历史底蕴丰厚,有长峙从兴会等。


  2.未来教育:打造了全维、全时、全域的全生命周期教育;在如心覆盖了奇妙园托育机构、南海实验小学长峙校区、育华实验中学、浙海大以及适合长者的颐乐学院,我们还打造了幸福学堂、如心教育(在如心APP上已上线),在线上线下互动互补推动全民共享学习,可以说全龄段教育我们都覆盖了。


  3.未来治理:众筹共建、自治分享的社区治理理念;在这里我们也把街道的办事权限下放到如心社区,确保居民办事不出岛。我们还打造了24H智能服务中心,实现全市一网通办。


  4.未来健康:活力康养,颐乐学为相结合的全面健康体验;对社区服务中心进行了升级,建立电子健康档案,完善家庭医生服务,打造健康小屋,实现AI面诊,同时,我们还规划建设绿城医院,

  计划明年8月动工,定位为以全科医疗中心、健康促进中心、老年病中心三大中心为主;明年10月即将开业的和仁颐养院,配备智能物联设备,这也是按照全国五星标准打造。


  X.未来文旅:海岛文旅生活方式示范社区。旅游资源(如心十景)和酒店、商业、旅游周边产品等相关配套齐全。根据浙江省文旅厅要求打造,在浙里办上线“惠民季”模块。


  助力舟山南部崛起——普陀夏新未来社区


  普陀夏新未来社区位于舟山市普陀城西片区,实施单元东起规划新驰路,南至规划平渔路及自然山体,西到舵岙河浦道,北靠海天大道,总用地面积21.58 公顷。


  实施单元直接安置回迁村民1142户,约4000 人,实现100% 回迁,引进人才数共1180 人。


  该社区以“海丝文化”为特色主题构建精神内核,以和谐共荣、合联未来为共同目标,做到整山理水,自然生态和谐;互惠共生,生活和美友善;多元协调,空间互联互通;线上线下,产业智慧创新。以未来社区建设促进舟山南部城市融合发展,依托场地本底的区位优势及周边产业发展优势,建设未来社区有助于促进舟山南部城市的融合发展。


  项目区域现状主要为上世纪80—90 年代建成老旧居住社区及城中村,公共配套、道路交通等设施缺乏,亟需更新改造,以未来社区建设去探索新型的集成人本化、生态化、数字化的社区模式,打造友善包容、互惠合联、自然和谐的宜居社区,实现人民对美好生活的向往。


  “富春山居图”定海样板——定海城西未来社区


  定海城西未来社区项目是全省首批24 个未来社区试点项目之一,项目选址舟山市定海区盐仓街道,位于舟山定海城区的西部入口门户。


  规划单元北至昌洲大道、西至盐仓大河路、东至海山、南至竹山,总面积约77.67 公顷,总投资约40 亿元,实施单元位于规划单元东南部,总面积约30.28 公顷(454 亩)。


  实施单元主要包括:地下车库和人防、普通住宅(人才用房)、酒店、邻里中心及商业、公交首末站、幼儿园以及配套用房等。


  《舟山定海城西社区实施方案》于2020 年7 月向省发改委完成备案,符合未来社区“139”系统设计框架,体现了人本化、生态化、数字化三维价值导向,落实了人口、场景指标和资金平衡方案。项目以公共管理及公共服务设施配套为重点,配套建设教育、养老、邻里中心、文化等基础设施;整合五山绿道体系、山体入口、公园广场、创意商业区段和社区公园,社区景观主轴、绿化渗透带、山体与水系贯通成一个完整统一的开放空间体系。


  以未来邻里、未来服务、未来创业为核心基底建设涵盖九大场景物理空间的社区邻里中心大楼,打造具有地域人文特征的民生社区;引入文化大礼堂、托育中心、共享图书馆、幸福学堂、双创空间等社区化服务运营,打造双创空间、孵化平台、创业服务中心,构建围绕区域地方特色、文化软性机制,打造新时代“富春山居图”的定海样板。


  “产城一体化”——星浦未来社区


  星浦未来社区项目地点位于岱山县经济开发区,总建筑面积约52 万平方米,总投资约32.7 亿元。


  社区实施单元共分为7 个部分,分别为智控中心、创研中心、现状星浦小区及管委会大楼改造、浙石化配套、商住地块(品质住宅、幼儿园、人才公寓)和商业商务地块(科创中心、社区中心),包括河道改造、景观营造、规划道路、其他工程等配套设施建设。


  项目分一、二期实施,其中,一期总投资约2.7 亿元,二期总投资约30 亿元,建成后直接受益人数8283 人。


  星浦未来社区目前已被列入浙江省2021 年第三批未来社区规划新建类试点创建项目和城市风貌提升特色产业示范区,项目以“印山海、画产城”为目标定位,创新实践“产城一体化社区”规划理念,围绕建设“公园城市”这一城市理想,依托鱼山石化平台,创建“宜居化、步行化、数字化、平台化、集聚化”的新型未来社区,重点打造四个特色场景,即:邻里场景—“以海为田、以岛为家”地标社区;建筑场景—“海岛花园、层峦叠翠”地标社区;创业场景—“绿色融合、协同创业”地标社区;治理场景——“SG 引领,数字孪生”地标社区。该项目的实施将为岱山未来社区建设提供“集成创新”的试验田。


  未来社区建设的成绩和亮点:


  目前,舟山已有5个未来社区被列入省级未来社区试点创建项目。


  截止11月底,舟山第一批定海城西未来社区完成总建设进度的35%;第二批普陀夏新未来社区完成总建设进度的30%;第三批岱山星浦未来社区项目,一期工程智创中心和创研中心完成总进度的87%,二期工程完成总进度的21%;新城如心未来社区项目九大场景指标达标率已达100%,完成社会治理数字化提升成工程量的100%,已经于12月26日完成省级验收;岱山蓬莱未来社区是舟山申报的第四批未来社区项目,已被列入省级第四批未来社区建设名单。


  相比于浙江其他地市的未来社区创建,舟山未来社区建设最大的特点在于植入了海岛基因。


  以如心未来社区为例,该社区注重保留历史记忆,打造“运动会、传统节日、音乐节”三大IP主题活动,定期开展“海豚计划”“红叶行动”等社团活动,丰富岛内文化生活,展现海岛特色风情;再比如普陀夏新未来社区,继承“友善、包容、互惠、共生、坚韧、合联”的海丝文化精髓,传承“舟山锣鼓、渔民号子、徐福东渡、唱蓬蓬、开洋谢洋”的海丝文化民俗,体现舟山特色文化,彰显海岛渔舟地域特色,打造渔文化居民礼堂社区氛围。


  此外,舟山未来社区建设的数字化改革推进较快,这为实现社区整体智治提供了条件。


  目前,新城如心未来社区对原长峙岛智慧服务平台进行了升级。新的智慧服务平台能够实现应用上架应用服务商城、实现多服务端融合、构建政府治理端数字化系统、支撑多跨场景应用的构建等目标。岱山星浦未来社区完成智控中心未来社区展厅及开发区数字化的设计跟踪,空间效果方案设计初稿继续进行深化设计,用数字赋能加快未来社区的建设。


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