杭州迈入“中环时代”！紧跟滨江、未科，城西头部产业高地崛起第三极

　　产业能改写板块的历史，在杭州楼市中，最典型的案例就是滨江和未来科技城。

　　而打开杭州地图，你会惊奇的发现，有一个板块，和他们刚好构成了一个创新创业的铁三角。

　　它便是银湖。往北穿过万丈山隧道，就是未来科技城南，往东通过彩虹快速路西延段，直通滨江。

　　以滨江和未来科技城的标准去看，银湖板块的价值明显被低估，而它之所以被低估，最主要的原因还是交通不便。

　　好在这一问题眼下已不存在，地铁6号线、彩虹快速路西延段等重大交通项目已竣工通车，近日320国道余杭富阳段启动招标，更是让银湖科技城迎来了高光时刻。

　　320国道余杭华坞至富阳高桥段工程启动招标，这意味着，未来富阳将与未来科技城紧密相连。这条通道起于未来科技城二期，一路穿山越岭，直接富阳，预计总长约18.3公里，计划于2022年全面开工建设，未来富阳将无缝融入浙江省头部产业群——城西科创大走廊。（信息来源：城西最前线）

　　这条道路，也是杭州中环的一部分，对富阳而言意义非凡，就像当年的紫之隧道，不仅直接贯通两个区域，更是打开了之江的通达性。

　　随着此次招标启动，银湖科技城的任督二脉将被全面打通。

　　通过地铁直达奥体、东站等核心区域；通过彩虹快速路，与滨江融为一体；未来还可通过320国道余杭富阳段快速通达未来科技城。

　　多维立体交通，在时间维度上大大缩短了银湖科技城与主城之间的距离，未来，银湖科技城不但能第一时间接收到来自滨江、未来科技城的利好辐射，共同开启杭州这座城市的科创未来，还能有力承接两地的人才外溢，让杭州的城市菁英拥有更多的择居之选。

　　交通短板的补齐，撬开了阻滞板块发展的塞子，其产业红利终于可以喷薄而出。

　　相应的，越是交通便利的项目，就越能搭上板块上升的直通车。

　　然而，摊开板块的在售楼盘地图，受制于多山的地形，能跟交通便利挂上钩的实在不多。

　　这也就解释了，为什么当直线距离虎啸杏站约600米的顺源府出现时，能卖得这么快。

　　顺源府清盘后，位于其隔壁的兄弟盘瑞源邸紧接着入市，和顺源府一样，其便利的交通条件，一出道即锚定了今年必摇盘的宝座。

　　项目与杭州地铁6号线虎啸杏站直线距离仅约400米，毗邻彩虹快速路与G320国道，一脉畅通滨江、奥体、钱江世纪城等地，接驳主城繁华，不过一趟车的功夫。

　　同时，项目南侧的彩虹快速路与地铁叠加，共同形成一条快速融杭交通走廊，进一步缩短富阳到转塘、滨江一带的行车时间。

　　当然，瑞源邸的地段优势并不仅仅是交通。银湖科技城地铁沿线城市规划早已公布，虎啸杏站定位为中央商务街区，银湖站定位为总部经济街区，野生动物园东站定位为展游文创街区，而瑞源邸位于银湖科技城核芯，占据富阳“产城融合”价值高地。

　　值得一提的是，直线距离约800米的“银湖大草坪”地块也有了新的消息。

　　据近期富阳开发区官方推文中公布的银湖10号地块效果图显示，“银湖大草坪”规划有商业综合体、酒店、写字楼及10幢住宅楼。由此，可以确定银湖大草坪地块造商业综合体的规划未变。未来在瑞源邸不远处，将会有一处繁华的商业综合体拔地而起。（信息来源：富阳楼市动态）