最低1.24万/㎡！杭海城际预计本月开通，沿线34个地铁盘都在这里了

　　浙江在线-住在杭州网6月14日讯（浙江在线记者 盛哲徽 周毅扬）6月5日，杭州至海宁城际铁路全线正式通过竣工验收，历时5年的建设在近日迎来关键节点，海宁融杭的脚步又往前跨了一大步。

　　杭海城际铁路全长48.1公里，起点位于杭州市临平区的余杭高铁站，出站向东经过海宁许村、长安镇、周王庙、盐官镇、斜桥进入海宁市主城区。

　　杭海城铁采用的列车最高运行时速可达120公里，对比于杭州地铁1号线，2号线等铁路最高时速80公里，杭海城铁的运行最高时速也较快。杭海城铁开通运营后，从首发站余杭高铁站至终点站浙大国际学院站的列车运行时间在半小时左右。

　　杭海城际铁路开通在即，记者整理了沿线铁路站点直线1.5km内的楼盘，共有34个，一起来看看吧！

　　余杭高铁站

　　余杭高铁站是交通枢纽，作为杭海城际铁路和杭州地铁一号线、九号线的换乘站，承载着融杭的关键性因素。

　　该站点周边有两个楼盘，分别是位于站点西侧的新城英冠·香悦和鸣府与位于站点北侧的中骏鼎湖未来社区项目。

　　新城英冠·香悦和鸣府位于临平新城，周边交通配套优越，纵横四座高架，东西两侧分别可以步行到达规划建设中的32号线南北快线良熟站和交通枢纽余杭高铁站。另外，周边学校、医疗、商场均在楼盘步行范围内，享受家门口一站式配套，均好性突出。

　　香悦和鸣府规划了10幢89-120m²的高层与11幢147-161m²的叠墅洋房，此前已经开盘过五次，还剩6幢洋房，5幢高层预计近期加推。

　　而鼎湖未来社区项目是临平新城的首个未来社区，5月8日由中骏竞得。

　　该地块将被计划打造为临平新区第一座融合高端商务、高端商业、高端社区的大型未来社区综合体，未来也备受瞩目。

　　许村镇站

　　杭海铁路第二站许村镇站是一个标准高架站。

　　该站点1.5公里辐射范围内的新楼盘数量较多，目前有6个。分别是新希望许村项目、万城·景湖园、广州时代许村项目、宝地宁达许村项目、鸿翔·云望、莱运·杭海万朵城。

　　其中距离站点最近的鸿翔·云望距离临平商圈直线距离4公里，可以共享临平配套的商业资源，且均价不高，在22000-24000元/㎡之间。

　　该站点位于环杭核心圈，许村也与临平区无缝衔接，加上有杭海铁路的加持，该地受杭州辐射利好大，有一定的发展潜力。

　　长安镇站

　　长安镇站被规划作为杭海城铁和杭州地铁1号线的连接站点，也是融杭的关键一环。

　　站点周围的四个楼盘，离长安镇站直线距离都在1公里之内。四个楼盘分别是虹运驿府

　　、杭海学府、吉祥长安镇项目、鸿翔·东方郡。

　　相比于同样是环杭核心圈的许村，这里的房价要便宜不少。以杭海学府为例，在售的89m²和113m²两个面积段的房源，均价为18000元/m²。

　　交通升级后，这片价格洼地将迎来重大利好。

　　桑亭路站

　　桑亭路站是杭海城际铁路的预留站，但它和其他12个站点是同步建设的。

　　直线距离500m内有两个楼盘，分别为中天长安镇项目与万城·杭安府。

　　其中万城·杭安府在售有73m²和120m²的两个产品，项目均价为17800元/m²。

　　周王庙镇站

　　周王庙镇站周边有旭弘·江南繁华里和蓝城周王庙镇项目两个楼盘。

　　旭弘·江南繁华里的产品为66-82m²的小户型洋房，均价12400/m²。

　　蓝城周王庙镇项目规划了88-143m²的高层与88-114m²的洋房。

　　斜桥镇站

　　斜桥镇站周围楼盘离站点都比较近，有四个楼盘，分别为鸿翔·金桂里、融信·澜庭

　　、洛塘·滨河郡、融信·澜庭启杭。

　　这些楼盘与站点的直线距离基本在1公里以内，其中融信·澜庭距站点仅500m。

　　价格方面，高层的均价基本在12500-13000元/m²左右。洋房以融信·澜庭为例，该楼盘的洋房面积较大，均价在13000元/m²左右。

　　皮革城站

　　海宁皮革城是海宁市区重磅的商业中心，在皮革城站周边已经在售的几个楼盘离站点距离相对较远，但数量不少。分别是中天·锦澜府、万城·明珠、海州名苑。

　　其中，海州名苑规划了135m²的高层住宅与135-200m²的洋房，均价在20000元/m²左右。

　　另外，据站点500米处，浙江创创供应链与万城实业分别竞得了两处商住用地，未来将为该地区注入新的机遇与动力。

　　海昌路站

　　海昌路站所处位置十分优越，除了杭海城铁的交通便利，沿着海昌路一路向南的华润万家、海宁银泰城等繁华商业配套也有加持。

　　地块周围还分布了海宁市人民医院、海宁市南苑中学、金融中心等优质配套，生活便捷。

　　海昌路站周围分布了五个楼盘，分别是海宁轨交海昌路东项目、工联·紫郡三区、鸿翔·中金塘南东路北项目、鸿翔竦秀路北项目、鸿翔·玖望。

　　其中，鸿翔·玖望之前开盘过110-140m²的高层项目，均价为22000元/m²。近期预计加推200-301m²的联排洋房。

　　值得注意的是，海昌路地铁口0距离的一处商住地块，被海宁轨交公司竞得。这块“宝地”的规划发展也会持续成为关注的焦点。

　　浙大国际学院站

　　浙大国际学院站是杭海城际铁路的终点站。

　　据记者统计，浙大国际学院站附近共有4个楼盘，均在据该站点1公里左右的范围内。分别是城投·怡景湾、鸿翔妇保院南项目、工联·海纳郡、海宁城投竞芳路西项目。

　　值得期待的是海宁城投与绿城合作的竞芳路西项目。项目地处的鹃湖区块，近两年由政府重点打造。云集了海宁优质的文化、科技、教育、自然等资源，是近几年众多地产商竞相追逐的热门板块。

　　届时杭海城际铁路建成通车后，该站点周围项目可以享受到丰富的杭城资源，同时发挥本地科技文化发展优势，未来可期。