暴跌七成，高于评估价寥寥无几！新政满一周，法拍房有点凉
2021-03-12 15:40
来源：
天目新闻
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记者：
盛哲徽 李世嘉
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编辑：
叶佳琪
导语
3月4日-3月11日，杭州八区共进行了19次住宅拍卖，其中，仅有3套高于评估价成交，占比仅为15.8%。
浙江在线-住在杭州网3月12日讯（浙江在线记者 盛哲徽 李世嘉）距离“3.3新政”出台已经有一周的时间了。
在3.3新政中，最为重磅的一条，就是法拍房限购。
时至今日，法拍房市场的交易情况发生了什么变化呢？
根据阿里拍卖的公开数据显示，3月4日-3月11日，杭州八区共进行了19次住宅拍卖，其中，仅有3套高于评估价成交，占比仅为15.8%。
对比新政出台前的一周，差距巨大。
同样是来自阿里拍卖的信息，2月23日-3月3日，杭州八区共进行了23次住宅拍卖，高于评估价成交的有20套，占比接近87%！
可以看到，占比暴跌了七成以上！
如果我们将新政后一周法拍房的数据放到大的历史周期去看，这个成绩同样暗淡。
据统计，2020年1月1日-12月31日，杭州（八区）进行了1160次住宅的司法拍卖，总体成交率为90%。其中高于评估价成交的房源共有501套，占到总成交量的48%，
就连受疫情影响、房产交易较为“惨淡”的一季度，其每个月高于评估价成交的比例也都超过了20%。
不得不说，这次的法拍房市场，真的降温了。
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