均价2.14万 绕城内被低估的置业价格门槛

　　有的刚需房客关心价格同时心想着安慰自己要容忍品质，那只能说他并不了解泊岸江宸轩的两大开发商——德信和金科。

　　在萧山，德信的人气一直位居前列，今年1-9月，萧山成交量最高楼盘，就是前面提到过的，德信和东原合作的九章赋⑦。

　　金科则是全国房企中知名的“产品主义者”，在2016-2019这四年间，金科的销售额从300亿一路蹿升到了1800亿，成为行业的龙头之一。

　　一个是深耕城南的本土精英，一个是千亿规模的全国大佬，这样的强强联合，本就是奔着打造区域标杆去的。

　　项目所在的南部新城所前片区商业密集，而泊岸江宸轩就在这个片区的腹地上。

　　不止如此，泊岸江宸轩东南两面环水，建筑沿水岸分布，本案坐享约270°瞰江视角。丁建刚将这一地貌喻为萧山的“陆家嘴”，他说：“景观条件和视野都非常好，在整个萧山都算难得一见。”

　　具体到产品上，项目总建筑面积约18万方，地块整体容积率2.5，根据开发商消息，由11幢高层组成，主力户型为建筑面积约89、97、107㎡三种，为装修交付。

　　清一色的小户型面积段，一方面降低了入手的门槛，另一方面则保障了小区业主的纯粹性。

　　值得注意的是，项目的绿地率达到了约36%，而许多杭州的高层小区，绿化率多只有30%。泊岸江宸轩致力于打造优越的生活环境。

　　根据开发商消息，项目定位为南部新城的当代活力运动主题社区，规划了多重运动主题空间，约2500㎡的草地，约500米的跑道，还有约1200㎡的运动空间，置身其中，分分钟就能让你运动起来。