标配洗碗机，还有无边泳池！这个主城300万级的楼盘，何以如此良心？

　　浙江在线-住在杭州网9月1日讯(浙江在线记者 盛哲徽)洗碗，是中国当代家庭中最引战的家务事之一。

　　男的嫌洗碗麻烦，女的嫌洗碗伤手。

　　虽说大家都不爱洗碗，但用于“解放双手”的洗碗机，在国内的普及率却低得吓人，还不到1%。而在发达国家，比如欧盟成员国，平均普及率却可达48%

　　中国和发达国家在对待洗碗机上的差别，是由很多原因造成的，但无论是什么，都不是这篇文章要探讨的重点。

　　我们要聊的是，如果有开发商不惜成本的给你装洗碗机，说明了什么？

　　PART 1

　　无论你用或者不用，这都是件好事，因为它代表的是开发商的一种态度。

　　为什么这么说呢？我们来看下杭州精装修中带洗碗机的楼盘吧。

　　国樾、古翠隐秀、钱塘天誉、中海望庐……

　　一眼望去，基本上都是以大户型为主且单价4.5万以上的楼盘。

　　可以这么认为，洗碗机目前普遍还只是出现在高档楼盘当中，是一种阶层感十足的装修配置。

　　洗碗机示意图

　　所以，如果有一个价格上并不贵，且小户型有较高占比的楼盘将洗碗机作为了标配，那这个开发商就称得上业界良心。

　　尤其是在减配风行的现在，这种做法就更难能可贵了。

　　在下城区武林新城核心，就有这样一个楼盘，它就是蓝绿双城·春和云境。

　　项目精装限价3.3万元/㎡，在主城区，顶多也就是一个中游的价位档次。

　　主力户型共四种，分别为95㎡、108㎡、125㎡和140㎡，无论是哪个户型，洗碗机都是标配。即便是两口之家、三口之家这样的小家庭，也能在餐后从容的“解放双手”。

　　春和云境95方样板房厨房

　　而洗碗机只是该项目精装标准高的一个小的缩影。

　　看看它精装修的用材吧，厨电以老板为主，卫浴以科勒为主，地暖锅炉是博世的，中央空调是美的，几乎都是一线品牌。

　　此外，像厨房的凉霸、卫浴的暖风机这种当下高端住宅的宠儿，也都是标配。

　　PART 2

　　不止如此，春和云境精装修的“良心”，还体现在它对未来生活的洞悉上。

　　一直以来，困扰很多精装修楼盘的一个课题，就是怎样满足不同时代的人的需求。

　　假设你现在买了一套精装修的房子，所有的配置看上去很高级，可到了交付时，还高级么？所有的配置还符合那时的时代潮流么？

　　就我看到的，近一年来杭州交付的几个豪宅，业主更换开发商原装配置的，比如墙纸换墙布、微波炉换蒸烤一体机等情况，比比皆是。

　　春和云境125方样板房客餐厅

　　春和云境是怎么克服这点的呢？答案是数字家居。

　　审美的走向可能因人而异，但数字化却是大势所趋。

　　有的朋友可能会说：数字家居不是早就有楼盘实现了吗？

　　确实，这并不是一个新的概念，但大家好好回想下，前几年那些提出数字家居的楼盘，都是怎么操作的。很多其实只提供了一个数字化的子菜单，业主如果需要可以加装罢了。

　　简单来说就是，你想要数字化吗？想要的话，加钱！

　　而春和云境的数字化，却是在您还没入住之前就做好的，且包含在精装标准之内。

　　春和云境125方样板房卫生间

　　项目全屋都嵌入了数字家居端口。通过天猫精灵inside语音面板，只要讲两句话，就能控制窗帘、灯等系列智能家具，仿佛身处在科幻世界。

　　客厅预留了电动窗帘轨道，毕竟6米多的大长厅拉起窗帘来挺费劲；厨房设了水浸传感警报，一旦水管漏水，会马上报送到业主的APP。

　　更令人拍案叫绝的是，项目还为每一户提供了户内网关，这意味着即便是在断网的情况下，也能正常控制各个设备的运行。

　　PART 3

　　精装这种最惯于被用来减配的部分尚且如此，项目的整体产品力自然毋庸赘言了。

　　尽管体量有约22万方、容积率2.2，但项目并没有做高低配，而是排布了15幢14-16层的高层。

　　春和云境鸟瞰图

　　这样的设计一方面聚合了志同道合的业主，另一方面释放了足够的公共空间。

　　像泛会所空间、架空层主题空间、全年龄段都可以玩的“云间书屋”乐园这些，都给安排上了。

　　而所有的这些功能空间，都通过一条健康跑道全部给串联了起来。

　　值得一提的是泛会所空间，它所呈现的将是1+X的服务模式，即一个主题服务，X个配套服务。

　　春和云境售楼处实景

　　春和云境针对业主群体特质，以“儿童服务”为主题特色，同时打造餐饮、健身、洗衣、超市、理发等生活配套，营造孩子成长的欢乐谷、邻里生活的乐享地。

　　更重磅的是，项目还打造了无边镜面泳池！众所周知，镜面泳池是绿城、滨江等高端楼盘的标配，是杭州豪宅项目的标识性部分之一。

　　春和云境效果图

　　看到这里你可能觉得园区配套已经足够丰富了，然而这还没完，春和云境还自带了约5400方的街区商业。喝咖啡、逛店、会客、办公，这些生活场景下个楼就能实现。

　　具体到产品上，所有房源的标准层高都做到了3米，在市面上极为罕见，这一特性也让项目在做了地暖的情况下依旧显得很敞亮。

　　95方为三方两厅两卫的设计，户型整体方正，三开间朝南，南向的面宽接近10米，采光条件突出。南向的阳台横跨了两个开间，客厅和次卧都能沐浴在阳光下。

　　春和云境95方户型图

　　125方为四房设计，一般同面积段的边套产品，在南向有一个阳台的情况下，喜欢在客餐厅做一个飘窗，而该户型却用阳台替代了飘窗。

　　春和云境125方户型图

　　这样的设计使得该户型的客餐厅有了更好的延展性，在采光和通风上也更为的突出。

　　PART 4

　　说了这么多，有的朋友可能会问，一个限价3.3万的楼盘怎么敢这么玩？

　　这主要取决于项目的开发商蓝绿双城的性格。

　　其实听名字就知道，这家房企和蓝城、绿城有着莫大的关联。

　　它的联合创始人是宋卫平和曹舟南。

　　宋卫平不用介绍了，杭州楼市教父级的人物，曹舟南则是前绿城中国行政总裁。

　　曹舟南发表主题演讲

　　在去年11月蓝绿双城成立一周年的发布会上，曹舟南曾发问：有的项目经理一年能赚几百万，通过跟投甚至能赚上千万，但产品却很粗糙，这合理吗？

　　蓝绿双城要改变和逆转的正是这种现状。

　　所以，作为其在杭州大本营的首个项目，春和云境是有示范意义的，它要让外界看到蓝绿双城的与众不同。

　　PART 5

　　当然，这块地本身的资质就足够的出色，这也给了开发商“做爆款”的底气。

　　项目位于下城区北端的武林新城，众所周知，下城区是一个1字形，南面的武林、朝晖一带已经没有多少开发的余地了，中段的三塘、东新，目前是开发重头，房价已在奔5的路上。

　　因而房价还在3字头的武林新城，其价值的成长性是非常可观的。

　　具体到春和云境上，其区位优势更是肉眼可见。

　　春和云境区位图

　　项目距离地铁3号线同协路站只有约100米，往南7站就能到西湖文化广场，往北1站就是龙湖丁兰天街，是最为标准的地铁盘。

　　除了公共交通，自驾出行也很方便，经同协路往南一个红绿灯即可抵达留石高速路，可轻松贯通城东新城和钱江新城等核心板块。

　　至于生活配套就更不用说了。

　　商业方面，项目北侧就是体量约22万方的华丰时代城（在建），预计2021年完工；教育方面，西北角就规划有一所幼儿园，周边还有下城区重点小学青蓝实验小学，以及老牌名校风华中学等。

　　据悉，春和云境预计在9月初首开高层房源，共8幢，共计453套，主力户型95、108、125㎡，有兴趣的朋友可以亲往品鉴。