真拆迁了！树园31幢补偿方案出炉，5倍价格买下？想太多了……

　　浙江在线-住在杭州网9月16日讯（浙江在线记者 盛哲徽）在建国路坍塌事件后，受波及的树园31幢究竟该怎么办，成了社会关注的热点。

　　此前曾有消息称，地铁集团以1：5价格买下了该幢房屋，然而被证实是谣言。

　　今天，记者在网上看到了一条疑似是最终解决方案的文件。

　　根据这份名为《树园小区31幢国有土地上房屋应急搬迁补偿实施方案公告》的文件，为了保障31幢房屋住户的生命财产安全，将对整幢房屋的业主进行紧急搬迁。

　　搬迁的补偿方式有两种：货币补偿、产权调换。

　　补偿方案很长，记者梳理了货币补偿方案中的要点，大致总结如下

　　1、  房屋补偿费由专业机构评估

　　2、  按被搬迁房屋补偿费(不含装饰物及附属物)的20%给予被搬迁人补贴；

　　3、  48㎡以下的房子，按48方计算；

　　4、  按房屋面积乘以40元/㎡每月，发放自行过渡临时安置费优惠补助，一次性增发12个月；

　　5、  签约奖，按房屋补偿费的5%奖励；

　　6、  争先奖，13万；

　　7、  货币补偿奖，也就是说，如果选择货币安置而不是产权调换的话，按房屋补偿费的22%奖励，并增发一次性奖励20万元；

　　8、  搬家费每户1800元，以及迁移费等。

附近居民在浏览公示内容

　　尽管没有此前外界传言的1:5这么夸张，但是20%的补贴、5%的签约奖、22%的补偿奖林林总总加在一起，还是一笔不小的数目。举个例子，房屋补偿费是300万，如果完全配合拆迁，那实际能拿到手的金额至少也有460多万，相当于是1:1.5置换了。

  产权调换方面，值得一提的是，被搬迁人选择进行产权调换的，享受安置用房按评估价值九折进行产权调换的优惠。

　　这份公告的真伪如何呢？

　　记者电话联系了公告中所列的搬迁组织单位之一的下城区潮鸣街道办事处，该机构的一位工作人员告诉记者，公告中所列举的内容均准确无误，官方会在今日晚些时候正式对外公布。

　　随后，记者去往了体育场路102号宝善宾馆副楼4楼（公告中标明为树园31幢搬迁事宜的指挥部），该处已有工作人员入驻，门口也贴了这张方案公告。

　　据了解，公告是今天早上贴出的。

　　既然这份公告是真的，那么拆迁的补偿工作推进的如何了？

　　一位负责树园评估的工作人员告诉记者，树园31幢的房屋价值评估工作目前尚在进行中，不过大体上再过1-2天就能完成了。“完成评估后，搬迁签约工作会陆续展开”。

　　树园31幢的搬迁及项目后续的使用问题，本网会继续跟踪报道。

　　具体方案