1块钱买学军学区房？不是做梦，杭州最便宜房子来了

　　浙江在线-住在杭州网9月3日讯（浙江在线记者 盛哲徽）1元钱就能在杭州买一套学军小学的学区房，这听上去是不是有点天方夜谭？

　　但现实中真的在“发生”。

　　今天上午，阿里拍卖平台新上拍了一套房源，杭州马塍路32号2幢2单元302室。

▲拍卖截图

　　据竞价标的介绍，该房源的建筑面积为80方，户型为三房一厅一卫，是学军小学的学区房。房屋的建成年代是1995年，房龄已经接近25年，是标准意义上的“老破小”。

　　令人震惊的是，这样的一套堪称优质的房源，起拍价居然只要1元钱，折合成单价只有0.01元/平方米，也就是1分钱！这也创造了杭州法拍房历史上的最低价！

　　记者在杭州二手房交易监管服务平台上看到，目前同小区的二手房，挂牌价基本都在80000元/平方米以上。纯数字比较，是这套法拍房起拍单价的800万倍！堪称杭州史上最大倒挂。

▲二手房价格截图

　　去年，阿里拍卖曾出让过一套隔壁马塍路33号的房源，起拍价362万，最后该房源以516.8万成交，溢价率高达42.8%！折算成单价约为8万元/平方米。

　　值得一提的是，这套房源并非法拍房，因为它的出让主体是浙江省直房地产服务有限公司。

　　据阿里拍卖平台工作人员的说法，这家公司只是代为处理这套房源，其目前的归属权在私人名下，也就是说，这其实是套正儿八经的私人所属的二手房。

　　▲房源内部照片

　　当然，虽然说是以1元起拍，但是这套房源最后的成交价大概率不会只有1元。

　　毕竟这套房源光是保证金就已经要20万了。

　　据阿里拍卖的工作人员的说法，业主之所以敢挂出这样的价格，主要也还是看中了拍卖房源的溢价能力，换而言之，这并不算是贱卖，相反的，还是想卖一个好价钱。

　　据了解，该房源将于9月17日-9月18日在阿里拍卖平台公开拍卖，结果如何，本网会密切关注。