楼下的靓丽景观！亚运8年，看杭州住宅园林的变化

　　编者按

　　2015年9月16日，杭州申办亚运会成功，成为继北京和广州之后，中国第三个举办亚运会的城市。

　　8年，2900个日夜，按照“简约、安全、精彩”的办赛要求，贯彻“绿色、智能、节俭、文明”的办赛理念，人间天堂杭州一路前行。

　　作为全国公认的宜居之城，杭州的人居产品在8年里也迎来了诸多的创新和升级，外立面“铝板+大开窗”，园林由单一到多主题活动空间，架空层由原来的简单陈设到现在充满温度。

　　是的，这是楼市跌宕起伏的8年，但在追求美好的道路上，杭州从未止步。

　　如果说，一个楼盘的整体呈现，如一位骨相俱佳的妙龄女子，那么园林绿化，一定是她。

　　脸上相得益彰的妆容。

　　2015-2023年，在市场跌宕起伏的8年间，各大房企除了不断精研于建筑水准，以满足人们对于居住本身的要求，还在园林景观、公区设计等方面焕新着审美。

　　这不仅提升了杭州人的居住体验感，也逐渐成为了区分楼盘高端与否的一大标准，对于楼盘未来在二手市场的保值增值有着辅助作用。

　　那么，杭州楼盘的园林景观，是如何跟随者城市的脚步，不断迭代进化的呢？

　　审美风格走向多元

　　重视与环境的联结

　　过去，人们对小区园林的审美相对单一，对于大景观和秩序性的倾向十分明显。

　　于是在杭州楼市的黄金时代，“树木是否茂密”、“轴线是否考究”、“有没有中央草坪”成为了判断小区园林好不好的重要依据。

　　而现在，房企则正在景观的各个维度进行突破升级。

　　1、园林整体设计风格呈现出多样性

　　2015年以前，我们提到园林风格，最常想到的就是亚热带风、欧洲风。如今，更多风格被引入小区，甚至诞生了“霸屏”朋友圈的产品。

　　比如，2022年的交付“白月光”——融信万科·古翠隐秀，出圈的除了白色铝板外立面，还有它气质干净的园林。无边镜面水景+度假风休憩亭，辅以芬芳摇曳的风车茉莉墙，极具东南亚风情。

　　融信万科·古翠隐秀（来源：融信集团）

　　中式园林也开始从合院走向了高层、洋房。

　　在龙湖葛洲坝·皓玉府，“松石盆景”的水台由九棵来自泰山脚下的黑松围拢，水台整体灵感取自北宋名画《万壑松风图》。

　　龙湖葛洲坝·皓玉府

　　建发·书香印翠则干脆直接以古典园林为原型，理水叠山，取亭廊桥等为元素，将传统的江南意蕴和现代化高层住宅巧妙糅合在了一起。

　　建发·书香印翠（来源：钱江晚报）

　　2、重视与环境的联结，将地缘特征变为园林特色

　　在过去，坡地建造、原生条件也许会令房企“头疼”，现在则不然。

　　西投滨江·云栖名筑就依托台地的天然地势高差，打造出了更加有层次感的园林；绿城志城·凤栖云庐在建设时，将地块上的原生水系保留，作为了中央景观湖。

　　西投滨江·云栖名筑

　　除了自然环境，有些小区也会注重与人文环境相呼应。

　　比如，西子湖畔的中海·黄龙云起，就把平湖秋月、九溪烟树、苏堤春晓、龙井问茶等大家耳熟能详的“西湖十景”搬到了小区内，“杭州”得非常彻底。

　　中海·黄龙云起（来源：中海美好生活研究社）

　　这一系列的尝试，让杭州的建筑和环境越来越交融，也更加深刻地诠释了房企对于资源的理解和珍惜。

　　精研组团设计

　　提升景与房的交互性

　　随着众多房企对“美好人居”理解的不断加深，楼盘园林景观设计的重点，早已不拘泥于观赏层面。

　　当下的房企，会更加注重公区的功能，争取每一寸土地都不浪费，每一片公区都做精、做好，都有其存在的意义。

　　1、在做好大景观的基础上，专注组团设计

　　事实上，杭州人对大景观的热忱并未消退，“该有的都有”仍是我们认可某个小区景观的缘由。只不过，在当下各房企都能做到大景观的情况下，又出现了一个新的“卷”法——景观组团。

　　比较典型的一个例子，就是绿城·春风金沙里。

　　小区的景观节点总结起来叫做“金沙十景”。从入户大堂开始，吧台躺椅、林下长桌、草地汀步……以泳池为中心的生活场景铺面而来。

　　绿城·春风金沙里

　　随后，该组团通过廊架延伸至童玩区，一旁的旱溪则从石头、枯木到两侧高低错落的绿植，透露着自然野趣。

　　绿城·春风金沙里（来源：绿城官方）

　　各景观组团之间相互独立又彼此串联，成为了当下园林设计的趋势。

　　金隅中铁诺德·都会森林，则是把童玩空间精研到极致的一个代表。

　　本身约5万方的围合式花园就已经非常具备观赏性及娱乐性，它还建造了5个风格各不相同的童玩区，孩子们“疯玩”一天都玩不够。

　　金隅中铁诺德·都会森林

　　1、强调景观交互性，与架空层之间紧密连接

　　近年来，随着架空层流行起来，园林景观与它们的交互性和衔接方式，也成为了房企在打造园区时考虑的任务之一。

　　在仁恒滨江园，每一个主题架空层前都有一个相对独立的专属花园。这样的设计，让楼幢的独立空间和公共园区之间，形成了一个柔和的过度。

　　仁恒滨江园

　　而在大家·传宸府，一个“油画框”概念，串联起入户、风雨连廊、架空层、外立面。尤其在架空层，门套设计为油画框的样式，使得楼外景、楼里人皆为他人眼中的画作。

　　大家·传宸府

　　结语

　　在杭州楼盘的进化之路上，人们对“美”的追求从未止息。

　　这样的追求，一方面说明杭州人的生活水平已经越来越好，另一方面也为地产行业、建筑行业提供了新的发展思路。

　　于是，亚运8年以来，滨江、绿城、万科、龙湖、大家、建发等房企不断适应着市场需求，迎接新的挑战，并与时俱进地交付出了一份份令人满意的答卷。

　　体现在园林景观方面，就是从较为单一的审美，走向了如今的“百花齐放，百鸟争鸣”。

　　当下，有了亚运会的推动，杭州住宅的靓丽风景势必会被更多人看到，并以此了解杭州的美好。

　　我们也相信，这样来自五湖四海的注视，将成为房企进行产品力提升的动力，带领我们的人居品质更上一层楼。