签约一年工地一片寂静，杭州城北首个印象城“凉了”？

　　住在杭州网4月21日讯（记者 李世嘉）地铁3号线通车、亚运电竞公园开放……最近一年里，武林新城利好不断，附近的居民也开始盼望更繁华的城市界面。

　　然而，最近该板块却传出了一个不太好的消息——“永丰·印象城可能凉了”。

　　据传言，该项目是由印力集团和永丰经济合作社于2021年4月签约打造的，至今已过去整整一年，依然没有动工迹象。

　　那么这一情况是否属实？记者前往实地进行了探访。

　　项目地块杂草丛生

　　毫无动工迹象

　　永丰·印象城项目地处杭州市华丰板块，位于东新路和竹清路交叉口，北侧是大润发超市石桥店，距地铁3号线汽轮广场站步行距离仅约300米。

　　记者来到现场时，隔着一条东新路，就看到了被围挡圈起来的项目地块。

　　在工地南面的入口处，记者看到内部小路两旁堆砌了不少建材，不远处的两辆工程用车都没在作业，工地上也没有往来的工人。

　　永丰·印象城项目工地

　　从东侧围挡俯瞰，整个地块目前杂草丛生，地面零散地堆着未清理的建筑废料，绿网、防尘布都因为铺设较长时间而产生了不同程度的损坏。

　　而在项目隔壁，大家中天·春樾星宸正在挖土阶段。“我们动工两个多月了，但你说的印象城好像一直没什么动静，” 该项目上的工人这样告诉记者。

　　大家中天·春樾星宸

　　北侧一路之隔的两个在建安置房地块，也在热火朝天地施工，作业声、大车驶过的声音不绝于耳，工人进进出出非常热闹，与印象城地块形成了比较明显的对比。

　　随后，记者走访了周边商铺的老板，他们都表示永丰·印象城地块一直没什么变化，甚至有些来得晚的商家都不知道还有印象城的存在。

　　永丰：投资预算超额

　　印力：有规划在调整

　　那么，永丰·印象城为什么迟迟没有动工迹象呢？记者致电了石桥街道永丰经济合作社。

　　“印象城停工的主要原因，出在基建投资资金上面。”该单位在永丰·印象城的负责人表示，目前项目方案设计已经完成了，但基建的投资预算出来以后，超过计划额度比较大，目前永丰方面和万科印力对于超额部分的投入来源产生了分歧。

　　按照永丰印象城最初的规划，该项目商业总建筑面积约为18.74万㎡，邀请了全球顶尖建筑设计公司英国贝诺（BENOY）操刀设计，内含书吧、咖啡吧、露天游泳池、下沉式中心广场等活动场所，有着较高的规划起点。

　　永丰经济合作社的该负责人解释说，对于资金问题，目前双方正处于协商中，但具体什么时间能讨论出结果无法定论。其工作人员补充道：“项目只是暂时停工，在工程上的正常程序还是在走的，不过具体阶段不方便透露。”

　　永丰·印象城项目工地

　　那么，印力对这一问题又作何解释？

　　记者联系了印力品牌负责人，她表示目前永丰·印象城规划方案的设计已经完成了，施工图和规划报建正在进行中。至于暂时没有施工动态，则是因为报批报建尚未完成，有一些调整正在进行，现场还不具备施工条件。

　　而对于“投资预算超额”的问题，该负责人称：“我们暂时没有听到过这一说法，目前还是在正常推进、正常沟通的。”

　　在武林新城

　　印象城值得期待

　　从双方的回复来看，目前永丰·印象城的工程进度确实出现了卡顿，但合作还在，并且整体看来也在积极推进。

　　这说明，该项目的正常开业还是比较有希望的，武林新城的居民也暂时不必担心它“凉了”。

　　事实上，武林新城是一个人口密集、居住氛围非常浓厚的板块，但附近牌子响、有人气的商业综合体较少，很难满足当地人的购物需求。

　　永丰·印象城项目效果图

　　2021年4月，印力集团杭州城市商业公司与杭州市下城区石桥街道永丰经济合作社正式签署协议，双方携手打造永丰·印象城，建成后可以直接填补该板块的商业空白。

　　从开发单位的角度来看，这既是印力在城北的第一次布局，也是永丰合作社提升区域能级，回馈市民的好机会。

　　而从房地产领域来看，近年来，永丰·印象城所在的华丰板块有不少新盘入市，如春和云境、保利都和轩等都收获了较低的中签率，大家中天·春樾星宸也已在建设中。

　　未来，随着众多楼盘的交付，周边较稳定的消费需求将被拉升，永丰·印象城也会反过来对板块价值进行加乘。

　　那么，永丰·印象城到底什么时候开始动工，后续工程是否能顺利推进呢？天目新闻将持续关注。