远洋公馆、东方郡同时1元起拍！你选哪个

　　浙江在线-住在杭州网5月17日讯（浙江在线记者 李世嘉）近日，阿里拍卖上架两套房源，分别位于拱墅区的远洋公馆和滨江区的东方郡，将于5月18日正式开拍。

　　说起远洋公馆与东方郡，许多购房者都不会陌生，它们不仅是当年杭城的话题楼盘，目前也是各自区域的热门学区房。

　　此次上架的两套房源，都将作为“刑财”1元起拍。一南一北两大红盘，究竟哪个更受市场追捧？

　　远洋公馆市场价5.13万元/㎡

　　已有5人报名

　　远洋公馆位于杭州市拱墅区，西邻京杭大运河，南靠远洋乐堤港，是卖鱼桥小学文汇小区的学区房。

　　即将要拍卖的远洋公寓7幢2单元2904室，建筑面积为135.43㎡，市场价约694.4万元，折合单价5.13万元/㎡。

　　根据“好找房”数据，挂牌价约为7.18万元/㎡，4月达到了7.33万元/㎡。总体签约均价约为6.67万元/㎡。

　　而从半年内的交易情况来看，尽管成交价环比小幅下降，成交量也小幅缩减，但挂牌量呈现出上涨态势，市场供应量较为充足。

　　远洋公寓7幢2单元2904室

　　昨天，该小区刚成交了一套面积为84.54㎡的房源，成交价为500万元，折合单价为5.91万元/㎡。

　　半年内成交单价最高的一套面积与本套法拍房相当，总价为1050万元，折合单价约7.88万元/㎡。

　　目前，已有5人报名了远洋公馆的拍卖，吸引了约2.8万次围观。

　　地铁口的欣盛东方郡

　　4天前7.5万元/㎡成交

　　欣盛东方郡位于滨江区，靠近滨和路地铁口，对口学区为一路之隔的江南实验学校。

　　这个小区，无论是在当初开盘时，还是在如今的二手房市场，都属于较热门的房源。

　　本次要拍卖的东方郡7幢1单元1502室建筑面积为86.8㎡，评估价为455.25万元，评估单价5.24万元/㎡。

　　东方郡7幢1单元1502室

　　尽管评估单价只有5万多，但在二手房市场上，该小区的实际成交均价已达到7万元/㎡左右。最近一次成交发生在5月13日，成交单价了达到7.5万元/㎡。

　　如果按照这个价格看，即便是拍卖价格达到与评估价齐平的程度，比起二手房市场而言，也可以算作“捡漏”。

　　目前，东方郡的拍卖暂无人报名，约吸引了1.6万次围观。

　　明天(5月18日)，这两套房子就将同时拍卖，结果究竟如何？我们拭目以待。