杭州一小区会所泳池荒废4年，公共配套权属究竟归谁？

住在杭州网6月1日讯（记者 陈宇洁）近日，博翠碧蓝湾小区业主在问政平台反映：小区地下会所、泳池长期闲置荒废，因权属争议导致业委会接管受阻，不少业主为此困扰不已。上城区彭埠街道已牵头召开推进会，明确两大整改方案。（详见【楼盘相关4】）

还有网友反映：嘉里城施工已结束却迟迟不拆围挡？实际施工进度如何？相关部门给出了回复。（详见【城建规划1】）

除此之外，育才大城北招生、璞御栖湖多方会谈及业主开放日进度等问题，均有最新进展。

更多规划、政策、楼盘等热点问题

请看本周口水楼市问政热点直击！

01 学校教育

育才招生问题

Q：育才大城北是一所公办学校，顾扬路518号是其官宣校址，永固巷校区并非该校分部，目前，育才教育集团将清北营等渠道的生源安排在永固巷校区，并享受民办教育资源，挂靠的却是育才大城北学籍，分区办学。

杭州市拱墅区答：育才大城北学校是一所九年一贯制学校，学校将遵循九年一贯制办学规范及初中部校园建设情况推进小升初工作。

家长可关注“杭州教育发布”“拱墅教育”或学校的微信公众号，及时了解当年招生报名信息。学校后续会根据上级部门的相关政策落实好招生工作。

02 城建规划

嘉里城围挡

Q：嘉里城项目目前已经全部施工完毕，无人员施工、无建筑材料、无施工机械，但施工围挡仍未拆除，占用人行道及公共道路。

拱墅区文晖街道答：经社区现场查看并联系执法中队，执法中队表示嘉里城项目还在装饰装修阶段，并没有占用市政道路，不需要办理占道审批手续。

经社区联系相关人员，其表示围挡设置在项目红线范围内，围挡拆除预计在项目开业前。

通城高架入口进度

Q：通城高架拱秀路入口何时开通？

萧山环境投资建设集团有限公司答：该匝道开通目前存在安全隐患，近期组织召开协调会明确解决方案，验收通过后申请开通。

综合体进度

Q：天都里和方兴渡旅游区进度如何？

杭州市临平区星桥街道答：经了解，目前该项目为停工状态。

桂花西路地铁D1口

Q：桂花西路地铁D1口何时开放？

杭州市地铁集团答：经核实，D1口为地铁配套商业街入口，目前仍在建设中，具体开通时间尚未确定。

河庄街道加油站

Q：河庄街道获批建设的杭州亿腾加油站，与东潮云庭小区仅一河之隔，直线距离仅60余米。加油站周边遍布学校、医院，居住人口十分密集，存在安全隐患。

杭州市钱塘区应急管理局答：根据评审结果，项目与周边建（构）筑物安全间距、项目采用的工艺技术及安全设施设计方案符合《汽车加油气加氢技术标准》等规范要求，于2025年12月29日通过了该项目安全审批。

根据《行政许可法》和《危险化学品建设项目安全监督管理办法》的规定，应急管理部门不存在可以撤销该项目安全审查结果的情形，也不具备需重新对该项目进行安全审查的情形。

03 楼盘相关

博语华庭南侧工棚

Q：博语华庭南侧规划的道路没有如期建设，反而建造了大量工棚，且该工棚紧贴幼儿园，影响幼儿园环境。

杭州市萧山区交投集团答：该项目的土地使用及施工均按照合法手续相关进行，非违规搭建，且为施工期间临时使用，施工结束后均会拆除。

璞御栖湖多方会谈

Q：璞御栖湖于三月底组织了业主开放日，工地现场多为未完工状态，与当时宣传过程中的效果图相差甚远，希望尽快开展多方会谈及第二次业主开放日。

杭州市西湖区住房和城乡建设局答：对于所反映璞御栖湖府事宜，拟定于近日召开项目业主代表沟通会，针对近期业主反映较多的项目二次组织业主开放日和品质提升内容落地等问题进行沟通。

碧蓝湾公共配套

Q：博翠碧蓝湾小区业主存在地下会所与泳池闲置问题，且权属认定模糊，业委会办理泳池证及相关接管手续受阻，导致配套长期烂尾荒废，侵害业主合法权益。

上城区彭埠街道答：近日由街道牵头组织召开关于博翠碧蓝湾小区会所建设工作推进会，会议针对博翠碧蓝湾小区会所明确了2个方案：1、由开发商对未建成的会所进行装修收尾。2、由开发商委托第三方运营单位以带资让利形式，由第三方进行装修并运营。