楼盘配套的学区变了？有关部门明确回复

住在杭州网5月12日讯（记者 陈宇洁）近日，西湖区某项目业主先前反馈的不合理设计、减配、虚假宣传等问题迎来最新进展！（详见【楼盘相关1】）

还有网友反映：钱塘快速路艮山西路常年存在拥堵现象，官方回应整治措施。（详见【城建规划1】）

除此之外，樾章璟琇学区、芳翠锦绣府周边规划、滨江天街旁地铁建设噪音、观澜府交付等问题，均有最新进展。

更多规划、政策、楼盘等热点问题

请看本周口水楼市问政热点直击！

01 学校教育

樾章璟琇学区

Q：2023年官方发布的《萧山区土地出让手册》中明确将樾樟璟琇小区所在的市北单元XSC0408-03地块学区配套为市心小学、市心初中，现却告知小学学区划入了宁围小学。

杭州市萧山区教育局答：新建小区交付前，按规定暂不明确学区学校。同时，该小区地块所在的宁安社区，一直属宁围初中、宁围小学学区。

幼儿园入学

Q：小孩随家长刚来临平，无购房无户口，如何入学公立幼儿园？如何办理居住证？

杭州市临平区乔司街道答：对于居住证办理问题，具体详情可前往乔司街道保庆街72号综合治理中心一楼大厅窗口进行咨询办理。

至于2026年的政策目前还未接到相关文件通知，你可以关注“乔司好教育”微信公众号，相关入学问题可在公众号内查看咨询。

02 城建规划

钱塘快速路艮山西路拥堵

Q：钱塘快速路将艮山西路地面道路纳入快速路体系，导致该路段常年全天候拥堵，通行效率低下。

杭州市公安局交警支队上城大队答：经调查，艮山西路自钱塘快速路开通以后流量增加20%以上，特别是东向西每天早晚高峰流量非常大。当早高峰东向西主干道缓行尾部排队至皋塘二路时，中队立即在东门大厦处摆放锥形桶，实施第二三车道的交替通行管理措施。

第四车道专门留给了去新塘路的车辆，漆画实线保障第四车道的通畅，并提前在天桥位置设置了分道指示牌。

同时，在艮秋立交北向西设置隔离措施，北向西车辆禁止进入环北隧道，走环城北路地面来分流。中队会继续加强该路段的秩序管理，规范行车秩序，做好事故快处快撤，减少事件性拥堵。

芳翠锦绣府周边规划

Q：本小区东侧为博策竞得的住宅地块，针对该地块提出以下建议：芳翠锦绣西侧G1地块不得作为博策住宅地块堆放建筑材料及建造工棚场地，要求按规划保留绿地用途，并尽快启动公园建设。

拱墅区城市建设集团有限公司答：经核实，该反映提及的公园区域是东新单元XC0603-26公园绿地，目前未批准或同意借出作为任何项目的材料堆场或工棚搭建场地，公园项目预计明年开工建设。

地铁建设噪音

Q：滨江天街旁新建地铁夜间施工噪音影响周边居民休息。

杭州市高新区（滨江）城建发展公司地铁办公室答：经了解，目前江汉路站已进入车站主体基坑土方开挖阶段，主要工作包括土方开挖、外运、基坑内鼓包凿除、钢支撑架设及混凝土浇筑，总体声音可控。

因江汉站基坑安全要求高，整个过程需循环推进以确保基坑及周边安全，目前我单位安排专人盯控，对反映的问题也及时跟施工现场反馈沟通，由于地铁施工特殊性，仍不可避免部分工序存在噪音。

03 楼盘相关

西湖区某项目质量问题

Q：针对西湖区某项目出现的多项违规设计、审批减配、虚假宣传等问题，业主就相关情况反映已有许久，但问题一直未解决。

杭州市西湖区住房和城乡建设局答：已先后多次召集相关部门召开专题会议，针对项目问题进行处置，要求开发商履行主体责任，关切业主需求，及时做好回应业主诉求，做好沟通解释工作。

经多次沟通，项目与购房人代表达成13项整改提升内容并签订书面协议。项目公司明确拒绝业主提出的项目外立面石材1层提升至2层方案，地下室电梯厅高差加装电子升降因业主意见不一致也搁浅。

近期，业主代表明确提出项目外立面全面提升是底线，并要求对电梯厅高差，阳台玻璃“少改多”，地暖剔凿等降品质的问题免费赠送车位及相应的经济赔偿，要求相关领导出面沟通协调。我局将持续关注业主提出问题诉求的进展，主动服务项目确保项目按时交付。

紫映云来府附近工棚

Q：紫映云来府小区即将交付，旁边的工棚还未拆除，影响小区的居住环境。

上城区城市建设投资集团有限公司答：小区东侧为未开发公共绿地地块，目前临时搭建的工棚为相邻公共建设配套项目（幼儿园及街道卫生服务中心）建设过程中所使用的临时员工宿舍。

上述配套项目是为完善区域公共服务设施、便利周边居民生活而统筹推进的重点工程，经与施工项目单位多次沟通协商后，计划在小区6月30日交付前，对临时搭建的工棚将进行拆除。

该公共绿地地块，我单位已于2026年1月申报纳入建设储备库，并计划于2026年下半年申报城建计划。如顺利纳入城建计划，预计2027年可启动该绿地的建设前期流程。