事关你的公积金能否交物业费、装修款！杭州人抓紧了解……

住在杭州网1月26日讯（记者 陈宇洁）关于推进住房公积金改革，杭州市是否有相关计划？是否可以推进房屋装修、物业费缴付、契税缴纳等事项的提取？杭州市住房公积金管理中心进行了回复。（详见【政策相关1】）

和映云筑业主多次在问政平台上反映：小区外立面材料与购房时的相关文件规定不符？相关部门进行了回复。（详见【楼盘相关3】）

更多规划、政策、楼盘等热点问题

请看本周口水楼市问政热点直击！

01 学校教育

武安杭高铁进度

Q：武安杭高铁进度如何？

杭州市发改委答：该项目已列入《杭州铁路枢纽规划》，具体建设时序由铁路部门统筹明确。

拱墅区青少年活动中心

Q：建议拱墅区青少年活动中心在非授课时段有序对外开放。

拱墅区教育局答：青少年活动中心除培训期间外都正常行政办公，不对外开放，建议到周边学校开放时间或社会性活动中心进行活动。

卫生服务中心迁建工程

Q：拱墅区东新街道社区卫生服务中心迁建工程对周边的交通、居民生活等较大影响，且周边医疗资源出现溢出问题。

拱墅区卫生健康局答：东新街道社区卫生服务中心迁建工程项目是根据上位规划《杭州市详细规划局部调整批复文件》文件设置，已经第三方论证并经上级部门审批取得选址批复，审批手续合规合法。2025年12月3日通过线上、线下同步进行初设方案公示。

目前，该迁建工程前期流程均合规合法进行。

02 政策相关

公积金制度改革

Q：近期，多家官媒密集发声，指出住房公积金改革的必要性、迫切性。请问关于推进住房公积金改革，杭州市是否有相关计划，是否可以推进房屋装修、物业费缴付、契税缴纳等事项的提取？

杭州市住房公积金管理中心答：目前暂未接到通知，如政策调整，第一时间会在中心网站或杭州公积金发布微信公众号发布。

住房贷款问题

Q：先前使用公积金+商贷的组合贷方式购买的房屋，现因结婚，能否将先前的部分商贷转为另一半的公积金贷款。

杭州住房公积金管理中心萧山分中心答：根据申请贷款时杭州公积金当时的政策规定“可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算”、“住房公积金贷款实行按人、按户限额制度。职工个人最高可贷额度为50万”，故该笔贷款可贷额度在申请时已确定，在没有相关政策调整的情况下，不会因后续的婚姻状况变化而变化。

03 楼盘相关

占用公区

Q：朗拾湖著府交付一个多月，目前已有3户将外机从自家设备平台移出，放置在连廊外立面处，占用公区面积，违规搭建空调支架和空调管路，此类违章搭建影响小区外立面统一性。

杭州市钱塘区住建局答：根据《杭州市房屋使用安全管理条例》，已下发责令改正通知书，要求房屋责任人限期整改。

久映樾府质量问题

Q：河庄街道久映樾府小区5号楼主体结构质量存在缺陷，房屋存在安全隐患。

杭州市钱塘区住建局答：经核查，现场检验批报验符合相关报验要求。针对现场存在的质量缺陷，保修责任单位已制定相关维修方案，按维修方案进行维修。

和映云筑外立面问题

Q：和映云筑项目文件明确要求“1-2层为干挂石材”，实际施工仅1层采用，2层未落实，与建设要求不符。

杭州市西湖区住房和城乡建设局答：项目主体建筑的底部第一层或底部第一、第二层范围应采用干挂石材或金属幕墙外饰面，具体应结合立面效果、底部功能等，在设计方案中统筹考虑，最终以项目《建设工程设计方案确认书》确认的设计方案、经审查合格的施工图设计文件为准。

滨兴家园停车问题

Q：滨兴家园小区住户存在停车难问题，地面车辆停满，甚至消防救援口也经常停满。

杭州市高新区（滨江）长河街道答：小区停车问题今年社区已作为民生实事工作，目前区建管中心已召开会议确认提升改造道闸系统（具备收费系统），改造完成后，物业加强管理，对外来临时车辆实施收费管理。