昔日红盘铝板大面积掉漆？业主投诉一年无果，住建局已介入！

住在杭州网11月3日讯（记者 陈宇洁）近日，映月璟园小区的业主在问政平台反映：交付一年多，部分铝板存在掉漆问题，反映多次一直未解决……相关部门进行了回复。（详见【楼盘相关1】）

星桥苏宁广场是否有复工计划？有关部门这样说……（详见【城建规划1】）

更多规划、政策、楼盘等热点问题

请看本周口水楼市问政热点直击！

01 城建规划

星桥苏宁广场复工

Q：星桥苏宁广场已停工多年，是否有复工计划？

杭州市临平区临平新城开发建设管委会答：目前苏宁广场项目已由贷款银行启动法律诉讼程序，帮助项目明确接手方和落实项目后续建设资金来源，我委将继续督促相关主体加快流程，尽快复工。

10号线南延规划

Q：杭州地铁10号线是否有南延规划？

杭州市地铁集团答：根据国家受理新一轮城市轨道交通建设规划的要求，杭州市四期建设规划项目实施最后一年或规划项目总投资完成70%以上的，方可开展下一期建设规划报批。针对您的建议，我司将从实际情况出发，充分反馈给规划部门，在新一轮的轨道交通线网规划研究中进行科学论证、科学决策。

垃圾房选址

Q：长河街道拟将长江小区临时垃圾房建于博文小学北侧，经核查该用地规划为教育用地，且政府有明确规定，学校一公里内不能设置例如垃圾站、中转站等设施。

杭州市高新区（滨江）长河街道答：该处为原江三过渡房内设置的临时垃圾房，因怀德街建设需要，移位过渡并同步开展选址工作。

目前街道已初步完成选址工作，预计12月底前完成新址建设及搬迁，期间将督促物业做好现有临时过渡点卫生保洁工作，最大程度见减小对周边环境的影响。

噪音施工

Q：清江路提升改造工程（建国路-钱江路）施工单位，多次超过晚上10点施工，产生噪音影响周边居民生活。

上城区采荷街道答：因清江路工程为三桥配套工程，在三桥断流之前清江路管线迁改工作必须迁改完成，因赶进度所以进行夜间管道施工，现已要求施工单位调整施工工序，暂停进行夜间施工。

02 楼盘相关

映月璟园维修

Q：映月璟园小区交付一年多，走廊楼层到入户铝板大面积掉漆，反映多次一直未解决。

余杭区良渚街道答：该质量问题属实，开发商一直未维修，上报上级部门，经余杭区住建局指示：“星创城项目开发商已出具无法进行房屋保修的情况说明，同意使用物业保修金用于保修期内的维修，质量问题由业委会向社区级街道申请使用物业保修金处理。”

社区已记录该问题并上报街道部门对开发商进行约谈，后续如开发商确认动用质保金，将按两金使用规范流程进行前期核查工作。

主体结构质量问题

Q：久映樾府小区主体钢筋存在质量缺陷，不符合22G101规范。

杭州市钱塘区住建局答：关于项目混凝土质量问题，经检测单位检测，由设计单位复核，出具相关维修方案，维修方案经由相关专家核实。双方对维修达成一致意见，目前正在维修过程中。

樾章璟琇名邸质量问题

Q：樾章璟琇名邸铝扣板质量和安装均不合格，室内装修墙面涂料用的都是工程涂料，甲醛超标，业主无法入住。

杭州市萧山区住房和城乡建设局答：关于铝板相关问题，经核实，现场施工满足图纸要求。关于室内装修涂料相关问题，开发公司已提供相应的产品合格证明资料，该项目室内装饰中顶面涂料品牌为：传化，产品名称为：无机矿物内墙涂料，为水性涂料。

停车费收取

Q：襄贤府人才房在免费3个月停车费后于10月18日以高于周边2倍价格收停车费，定价偏高，存在不合理性。

杭州市高新区（滨江）资产经营公司答：针对襄贤府开发商对外租赁车位，项目交付后已实行4个月免租政策。

免租期间，我司委托专业评估单位结合项目所处地段、市场供需情况、周边同类车位的租赁价格水平、共有产权房特殊属性等多项因素，进行了综合评估。根据评估结果，目前所确定的车位租金，实际上已低于滨江区内同类品质小区的普遍水平。