房子突然6折出售，前期买房的业主傻眼了……住建局这样说

住在杭州网10月22日讯（记者 陈宇洁）既不是工抵房，也不是尾房清仓，开发商竟以6折的价格出售现房，前期买房的业主傻眼了……（详见【楼盘相关1】）

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01 城建规划

翡玥府北门路口开通

Q：翡玥府北门复兴路与万固商场路未打通，造成出行不便。

钱塘区交通运输局答：新湾路为一级公路，根据国家标准，此段开口设置间距最小为500米，由于与闸口路路口距离过近。

在新湾大道中天翡玥府小区路段打开中央绿化带，开设平面交叉道口，不符合相关规范，存在安全隐患。

新四路断头路事宜

Q：钱塘区新湾街道高铁新城新四路断头路开通是否有进展？

钱塘区新湾街道办事处答：该路段由杭州市钱塘高铁新城开发有限公司负责建设，经咨询高铁新城公司，该路段建设计划暂未立项，后续待报区政府批复后方可实施。

配套设施

Q：崇杭街和下塘路交界处空地有何规划？

杭州市规划和自然资源局拱墅分局答：经查询，反映人咨询地块规划用地性质以中小学用地、商业用地/商务金融用地为主。

地面塌陷

Q：塘宁路和五洲路交叉口地面存在塌陷。

临平区东湖街道答：该处前期因道路横穿管施工，导致道路有轻微下沉，已安排养护单位对下沉点位进行修复，目前已修复。

02 楼盘相关

江望云城房价

Q：江望云城按照政府限价18800元/㎡的6折价格出售现房，既不是工抵房，也不是尾房清仓，楼盘还有近800套库存量。

富阳区住建局答：经核查，根据土地出让条件，江望云城项目限楼盘最高均价不高于18800元/㎡，精装销售最高单价不高于20430元/㎡，未超出此价格，企业可以根据市场情况调整价格。

绿化大面积死亡

Q：合生创展小区绿化大面积死亡，开发商未补种，物业未养护

上城区九堡街道答：针对反映问题，工作人员已联系小区开发商及物业，经了解，由于开发商拖欠绿化养护单位欠款，故养护单位不愿再继续管养及补种。

针对该情况，物业已与开发商沟通，建议开发商将涉及管养资金给到物业，后续由物业接管小区内绿化的养护作业，物业表示与开发商已初步完成协商工作，后续待资金到账后，将会及时安排人员进行处理。

小区外墙瓷砖脱落

Q：锦昌年华小区19幢外墙瓷砖多次脱落已造成车辆及居民阳台损坏，且仍存在瓷砖继续脱落的安全隐患，多次上报物业，无人处理。

临平区崇贤街道答：经核实，已约谈物业对小区瓷砖脱落现象进行处理，目前物业已将部分空鼓瓷砖敲落，避免造成危险。至于是否修补瓷砖问题，因涉及金额较大超出物业维修金额，需反馈至物管会是否同意动用维修基金来处理。

颐和山庄验收进度滞后

Q：颐和山庄A2区一共两栋楼，从8月份开始验收，一直未完成验收。

临安区住建局答：房屋交付问题属民事纠纷，您可以向企业咨询具体交付时间或通过法律途径维修自身权益。

消防通道开通

Q：印奥湾小区西门设计为消防通道，且只有这一个消防通道门，现西边小白线新建道路人行道未预留车行道路。

萧山区城投集团答：此处为人行道未遮挡通道，应急通道可正常使用，关于消防车进出问题不存在影响，届时需要可从人行道位置进入大门，开口坡道问题因不符合相关交通法规，交管部门暂未同意，后期若同意开口我方将积极落实工作。