三墩北一楼盘工程进度迟缓？相关部门：已经约谈

住在杭州网9月18日讯（记者 陈宇洁）三墩北红盘如澜邸进度如何？（详见【楼盘相关2】）

最近，有江映云邸的业主在问政平台反映：小区实际打样的外立面和效果图相差甚远？滨江住建局这样说…… （详见【城建规划1】）

更多规划、政策、楼盘等热点问题

请看本周口水楼市问政热点直击！

01 城建规划

地铁8号线规划

Q：是否有将地铁8号线东延至临江的规划？

钱塘区发展和改革局答：地铁五期建设计划由杭州市主导申报，经省、过来论证批复，我区正在积极配合杭州市开展地铁五期线路论证工作。

东升路进度

Q：东升路进度如何？

杭州市交通投资集团有限公司答：东升路道路工程预计于2025年上半年竣工，通过相关职能部门验收后通车。

临浦快速路先行段进度

Q：临浦快速路先行段何时开工建设？

萧山区交投集团答：临浦快速路先行段工程杭甬运河大桥目前正在开展桩基施工。

02 学校教育

华家池三小区教育问题

Q：华家池三小区教育规划如何？

上城区教育局答：华家池三小区目前有划定的服务区。考虑到浙大华家池小区内的配套幼儿园迟迟无法建设，区教育局拟通过改建周边规划单元的老学校缓解。

03 楼盘相关

江映云邸外立面

Q：江映云邸项目宣传效果图和沙盘中，外立面主色调均为银灰色，金属感较强，而近日从外立面打样的情况看，呈哑光中灰色，无金属质感，与效果图效果相差甚远，且打样铝板存在明显的不平整情况。

滨江区住建局答：关于外墙材质，经查，该项目预售合同关于装饰装修及相关设备标准的约定为：“外立面材质为大面铝板、玻璃，局部涂料、石材”。

约谈开发企业表示现场施工与合同一致，后续要求开发企业落实主体责任，强化业主沟通。该项目目前处于幕墙样板施工阶段，施工内容与图纸相符，材料厚度符合要求。

如澜邸进度

Q：三墩北如澜邸近半年来施工进度持续缓慢，虽然主体结构完工但内部装修几乎没有全面铺开。

西湖区住房和城乡建设局答：西湖区住建局已约谈如澜邸开发商（吴兴区城投、湖州祥新），开发商承诺在确保工程质量安全的前提下加快项目推进，并建立沟通平台，每周组织业主代表核实项目施工进度，每月组织召开业主沟通会。

云潮城电梯漏水

Q:融创杭望云潮城小区多次出现电梯漏水，漏水导致断电，存在安全隐患。

钱塘区住建局答：近日暴雨小区6号楼两部电梯进水，初步排查因浮球被卡造成夹层排污泵无法启动，目前物业公司第一时间联系电梯维保单位对电梯进行检测处理，并对地下室积水进行清扫。

同时已要求物业公司按照《前期物业服务合同》约定做好小区内的管理工作，加强对园区设施设备进行排查，确保设备正常开启使用。

绿化大面积死亡

Q:合生创展小区绿化大面积死亡，物业未按物业服务履行绿化养护工作，开发商未按合同要求更换树苗。

上城区九堡街道答：经沟通，开发商表示九月份开始陆续进行绿化补种。

云栖宸园减配

Q:作为一个大体量的小区，仅有一个减配版滑梯，儿童无处玩耍，且小区跑道仅不到半年，即出现大面积损坏现象。

临平区东湖街道答：针对儿童游玩设施问题，因是提升改造项目，建议业主按照相关规定使用小区公共收益资金进行儿童游玩设施的提升。

针对小区跑道出现破损的问题，已要求开发商及时维修，未解决的将在后期使用小区保修金进行维修。

棠源美辰里质量问题

Q:棠源美辰里客厅地面发生不规则大尺度裂痕。

拱墅区住房和城市建设局、拱墅区人民防空办公室答：您反映的问题已督促开发商整改。

未来云帆社区入户门漏水

Q；自交付起，未来云帆社区19幢一楼大厅入户门就存在漏水现象，多次向物业反映，一直未得到处理。

钱塘区住建局答：开发商就反映人反映的19幢一楼大厅入户门下雨漏水事项已进行维修。