高架噪音影响休息？开发商：隔音屏已安排，一个月左右落地！

住在杭州网7月15日讯（记者 陈宇洁）有网友在问政平台反映：月映海棠园距离莫干山高架比较近，噪音对居民生活有影响。街道回复让人惊喜……（详见【楼盘相关1】）

公租房属于几表生？（详见【学校教育1】）

更多规划、政策、楼盘等热点问题

请看本周口水楼市问政热点直击！

01 学校教育

公租房读书问题

Q：钱塘区锦上文澜公租房户口，小孩上学属于几表生？

钱塘区教育局答：公租房的户籍儿童入学排序位于学区内所有户籍儿童最后。

02 城建规划

萧山市北配套

Q：本人是萧山市北东小区居民，附近是否有邻里中心、商业和商办配套的规划？

萧山区经济技术开发区管委会答：邻里中心项目已于2024年5月完成土地出让，目前处于方案设计阶段，规划配套公园绿地、农贸市场、超市、餐饮等功能，满足居民日常生活需求。

江东大道进度

Q：江东大道预计何时通车？

杭州钱塘区建设投资集团有限公司答：江东大道三期目前正在谋划青六路东至仓北路段7月底前通车，仓北路-新湾大道段计划2024年12月31日前完工。

03 政策相关

租房补贴

Q：毕业后申请了F类人才，现在可以申请E类人才，E类租房补贴和应届大学生租房补贴是否冲突？

杭州市住房保障和房产管理局答：按照目前政策规定，符合E类人才租赁补贴申请条件的，补贴最长期限为5年，若在申请E类租赁补贴之前领取过杭州市大学生租赁补贴的金额无需退回，相应的补贴期限无需扣除。

04 楼盘相关

月映海棠园高架隔音屏

Q：绿城月映海棠园已交付，莫干山路高架距离小区近，噪音影响生活。

余杭区良渚街道答：隔音屏由房地产公司会落实安装，目前相关设计、施工单位已确定，由于高架正在办理移交手续，预计一个月左右会落地。

杭曜之城交付

Q：杭曜之城小区交付日外围在施工的情况下要求交房，且交房当日没有钥匙给业主，无法正常验房。

钱塘区住建局答：因精装修公司未能及时将钥匙移交开发商，导致交付日部分业主无法正常验房。经协调，目前精装修公司已将钥匙移交开发商，不会影响后续业主验房交付。

映月璟园小区电梯安全性问题

Q：自小区6月底交付以来，小区电梯频繁出现故障，2幢西侧电梯从10层骤降至8层，又下降至7层，电梯故障包括但不限于摇晃、运行停顿、骤降等。

余杭区市场监督管理局答：对于业主反映的星创城映月璟园2幢电梯出现骤降问题，我局调取了视频监控及电梯故障记录显示，小区2幢电梯在7月6日出现门锁回路检测异常故障，现场监控显示电梯运行至6层时出现急停现象，随后电梯自动恢复运行。

针对门锁回路检测异常情况，我局执法人员督促维保单位立即对所有厅门门锁回路进行全面检测，并对厅门间隙进行全面调整。

久雍府住宅减配

Q：久雍府减配，去年交付的南区和今年即将交付的北区相差很大。

临平区住建局答：经核实，根据项目建筑图以及景观图显示地下室车库四周为栏杆，现场做法符合设计图纸要求。

开发商不提供商品房合同

Q：开发商不提供《商品房合同》导致购房人不能办理按揭，进而开发商以不能办理按揭胁迫购房人：购买高价车位、一次付款，或者退房，此类乱象。

杭州市住房保障和房产管理局答：我局办理商品房买卖合同网签备案手续时，不需要提供车位认购协议、银行预审单。买卖双方未签订商品房买卖合同是否构成违约，哪一方存在过错，应由司法机关依法审理认定，并不能单方自行认定。

春棠澜府正门通路问题

Q：春棠澜府于2023年2月初交付，但主要出入口目前仍无法通车，且由于地铁18号线施工，另一个消防出入口也被封闭。

上城区城市建设发展集团有限公司答：经与上城交警大队和市城投集团沟通，上城交警大队要求笕石路和相埠路同步验收开通。

笕石路目前因分段验收事宜暂不具备开通条件，相埠路具体开通时间视笕石路验收情况而定。

新建小区消防设施

Q：新建住宅小区的消防箱、消防设施设计图纸信息应当向哪个部门申请信息公开？

萧山区住房和城乡建设局答：经了解，已竣备的住宅小区图纸信息可向我局城建档案馆查询。我局依申请受理建设工程的消防设计审查、消防验收、备案和抽查。

已交付的小区属于事后监管范畴，非我局职能，可以向消防应急救援大队咨询。

商铺漏水

Q：阳光花漾里小区商铺漏水，目前还在保修期，开发商和物业迟迟不来维修。

钱塘区住建局答：已将其外墙渗漏问题转达开发商，目前开发商已对接业主核实并已安排注浆维修，后续观察是否有漏水，已要求开发商做好后续跟进工作。