“那年我双手插兜，不知道什么是对手” 时隔5个月杭州楼市再添限售成员

　　住在杭州网12月26日讯（记者 吴承宇）2022年走向尾声，2023年迎来新声，新年伊始万象更新，本周新年的曙光即将铺面而来。就在这个时刻，杭州楼市也迎来了一波小高潮。

　　2022年12月20日-12月26日，杭州十区范围内共有30盘公布登记结果，4813套房源共吸引了11424组家庭进行登记，综合中签率42.13%，相比上期摇号难度有所下降。其中有1盘限售，2盘触发社保排序，12盘流摇。

　　时隔一年多，奥体再度有300㎡以上的产品入市——揽奥望座，92套300、320㎡的大房子共1273组家庭入围，综合中签率7.23%。不仅有房户触及203个月的顶格社保，无房户的门槛也来到了191个月。揽奥望座在杭州楼市“限售名单”中写下新的姓名，仿佛在炫耀这长达5个月“0限售”的战绩被他终结，好似在你耳旁低语：“那年我双手插兜，不知道什么是对手。”

　　现在的申花，网友眼中的“成熟豪宅区”，上周触发社保的2个楼盘——星瓒颂锦府及杭曜置地中心，均位于该板块，所以说老牌王者不愧是老牌王者。

　　星瓒颂锦府项目于8月首开，12月收官，历时4月，5开5罄。其中，本次收官加推249套房源，吸引了1923组家庭报名，综合中签率12.95%。这傲人的成绩也再度触发社保，本期有房家庭需要93个月。回顾推盘历程，5次推盘共3次触发社保，最高入围社保拼至顶格200个月，最低中签率也达到了10.03%！

　　在星瓒颂锦府售罄之后，杭曜置地中心将扛起了接下来申花的供应大旗。本期项目四开，推出二区11幢，共92套房源，全是大户型产品。最终，入围家庭696户，E类人才需要5个月社保，普通家庭需要167个月社保。

　　此外萧山新街板块的欣翠里二开167套房源，682组家庭登记，综合中签率24.49%；白马湖板块的翠堤春华轩首开96套房源，256组家庭登记，综合中签率37.50%。

　　更多详细摇号数据请看下表～

　　在这一波小高潮后，接下来几天，杭州新房市场回到了相对平稳状态。截至发稿，共有1个盘正在公示、5个盘正在登记中，涵盖申花、浦沿、之江等。

　　滨江区浦沿板块的观晖美寓二推报名中，共175套房源，户型面积106-139㎡，精装均价40000元/㎡。内部配套有景观水系、集中绿地等；外部近距4号线杨家墩站、智慧新天地等配套，这是给了想入住滨江区的改善群体们一个难得的机会。

　　庆樾上府位于配套成熟的申花板块。本次加推2-5#，共4幢楼，户型建面139-146㎡，共192套，精装均价55000元/㎡。边上有金茂府、古翠隐秀、古翠蓝庭等次新二手房。整体来看，项目的景观排布也不错，有开阔的中心花园。据了解，项目还带恒温泳池、健身房等配套。

　　绿城汀岸芷兰轩是绿城继九溪玫瑰园、之江壹号后，打造的回归之作。项目本次二开共5幢楼，155套房源，户型建面约139-225㎡，精装均价41900元/㎡。绿城的品质加上宜居的位置，不知能否再度延续此前成绩，吸引了大批改善家庭？

　　下滑浏览更多加推信息

　　朗诗·溪涧雅庐

　　临安区 锦城

　　楼盘位置

　　临安玲珑杨临线将军山

　　加推套数

　　42-44、53#46套

　　参考价格

　　24000元/㎡

　　绿城·樾鸣春晓园

　　余杭区 闲林

　　房源套数

　　5、9#120套

　　倾斜比例

　　/

　　房源面积

　　105-128㎡

　　销售均价

　　23100元/㎡

　　装修情况

　　精装修

　　资金冻结

　　无房无贷56万；其他情况75万

　　登记时间

　　2022年12月25日-12月27日

　　报名方式

　　可关注并登陆《绿城云小程序》进行购房意向登记

　　滨江建杭·观晖美寓

　　滨江区 浦沿

　　房源套数

　　3、4#175套

　　倾斜比例

　　人才15%无房30%

　　房源面积

　　106-139㎡

　　销售均价

　　40000元/㎡

　　装修情况

　　精装修

　　资金冻结

　　无房无贷100万，二套及一次性133万

　　登记时间

　　2022年12月25日-12月27日

　　报名方式

　　关注并登录“浙江建杭置业有限公司”公众号进行购房意向登记

　　庆樾上府

　　拱墅区 申花

　　房源套数

　　2、3、4、5##192套

　　倾斜比例

　　人才15%无房30%

　　房源面积

　　140-146㎡

　　销售均价

　　55000元/㎡

　　装修情况

　　精装修

　　资金证明

　　无房无贷150万，其他200万

　　登记时间

　　2022年12月25日-12月27日

　　报名方式

　　登录《地上家》公众号进行购房意向登记

　　咏翠芳华轩

　　临平区 东湖新城

　　房源套数

　　1、5#128套

　　倾斜比例

　　人才20%无房50%

　　房源面积

　　98-125㎡

　　销售均价

　　22600元/㎡

　　装修情况

　　精装修

　　资金证明

　　50万元

　　登记时间

　　2022年12月26日-12月28日

　　报名方式

　　关注并登陆“咏翠芳华轩”，点击报名通道

　　绿城·汀岸芷兰轩

　　西湖区 之江转塘

　　房源套数

　　2、3、14、17、18#155套

　　倾斜比例

　　人才15%无房30%

　　房源面积

　　139-225㎡

　　销售均价

　　41190元/㎡

　　装修情况

　　4000元/㎡

　　资金冻结

　　首套冻结金额180万；二套及一次性240万。

　　登记时间

　　2022年12月26日-12月28日

　　报名方式

　　关注并登陆“绿城云小程序”进行购房意向登记

　　小贴士

　　高层次人才认定申报：杭州市人力资源和社会保障局http://hrss.hangzhou.gov.cn。

　　个人征信报告查询：中国人民银行征信中心http://www.pbccrc.org.cn/。

　　无房证明查询：下载浙江政务服务APP“浙里办”，在住房信息查询一栏中查询。