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252.1万元/年成交!鏖战15小时竞价328轮,西湖边的这家店面租赁权真香

2022-12-06 23:33 来源: 住在杭州网 / 记者: 方倩苗 / 编辑: 方倩苗

导语

还得是西湖啊

  住在杭州网12月7日讯(记者 方倩苗)本次杭州市圣塘景区8号石函精舍(星巴克石函店)5年租赁权拍卖于12月7日00:10结束,经过328轮竞价,最终以252.1万元成交,折合折合租金约25.87元/㎡/日。

  住在杭州网12月6日讯(记者 方倩苗)如果想在西湖边发呆、会友、观景,星巴克石函店绝对是游客打卡频率最高的咖啡店之一,坐在阳台上,断桥、游船、宝石山等西湖景观可以如画卷般展现在眼前。

网络平台网友晒图

  但这个开了十几年“老朋友”如今或将与大家告别。

  据产金所显示,杭州市圣塘景区8号石函精舍(星巴克石函店)5年租赁权于今日拍卖转让。这场拍卖的报价周期为9:00——15:00,但由于竞争激烈,报价延时了数小时,依然没有停止的意思。

  截至23:00,这场拍卖已有279轮报价,价格为240.3万元/年,折合租金约24.66元/㎡/日。

  已将近300次竞价

  超出起拍价57.6万元/年

  沿着圣塘路走到尽头,就能看到这家星巴克,根据产金所页面显示,这套房源建筑面积267.01㎡,出租期限五年,182.7万元/年起拍。


  据拍卖公告页面显示,目前该房屋由原承租人使用,原承租人放弃本次同等条件下优先承租权,租赁房屋质量、具体位置及房屋面积、水容量均以现场展示为准,以现状出租。其经营业态仍要求以咖啡吧、预包装食品、工艺品零售业态为主。同时,新的承租人有2个月的免租期用于装修,租金一年一付。

  上午9:00开拍时间刚到,就有竞拍者以起拍价参与竞拍,一直到临近12:00 ,才出现另外一位竞拍者加价了2000元,之后便一直无人竞拍。

  本以为就此价成交,但在最后的10分钟内,这两位竞拍者竟开启了“拉锯战”,期间出现了第三个竞拍者,于是真正的“厮杀”开始了。

  截至23:00,这场拍卖已有279轮报价,价格为240.3万元/年,折合租金约24.66元/㎡/日。

  由于在发稿前这场“价格战”还在继续,最终结果记者会第一时间在评论区置顶。

  西湖边的两层小洋房

  满满的历史感

  杭州西湖边的圣塘景区8号,是一座始建于1936年的砖石结构两层西式别墅——石函精舍,初建时,乃是西湖边到圣塘路别墅群”来音小筑”的其中一幢,直到20世纪80年代改造时,拆去了约460多㎡的建筑和围墙,留下了如今所见到的这幢主楼。


  这栋楼的位置很妙,就在游西湖的必经之路上,百米不到就是游船码头。房子坐西朝东,坡顶洋瓦,青砖实叠,整体风格偏南洋风。尤其那两层出挑的阳台,架于湖上,跨入水中,视野极佳,可以360度将西湖的主要景点尽收眼底。

  如此绝佳的位置再有历史建筑的加成,让它变成了湖边独特的存在,星巴克石函店从2007年开始就一直与西湖相依相偎,也被网友们认为是西湖边最美星巴克。

  如今,陪伴了我们近15年的“老朋友”即将告别,口水论坛的网友回忆道:“那里原来是一家叫鹰将军的快餐店,后来变成哈乐淇淋屋,里面的香蕉船很好吃。傍晚坐在露台的位置上看西湖落日是一绝”!

  事实上,景区里有十年左右历史的星巴克闭店并不是第一次了,在今年4月,曾经以”大慈大悲”走红的星巴克杭州灵隐路店也正式闭店,也带走了一波回忆。

  你有没有关于星巴克石函店的记忆?欢迎留言分享。

  除此之外,西湖边还有其他几处产权租赁,有北山街的院落、白塔公园的火车厢,甚至还有游船等等,详情请看↓

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