单价最低“2万+”！机场轨道快线开通在即，周边新盘攻略奉上

　　杭州19号线，即机场轨道快线，不出意外的话，计划在本月下旬投入使用。

　　机场轨道快线总长59.14公里，西起苕溪站，东至永盛路站。根据规划，搭乘机场快线，从武林到机场只要20多分钟，而从西站到机场只要40多分钟。

　　这条快线途经余杭区、西湖区、拱墅区、上城区、萧山区多个区域，共计18个站点。其中有10个站点在1公里左右范围内仍有新房在售或待售，小编整理了这些新房概况，一起来看。

　　苕溪站

　　位于余杭区龙大线与鲁凌线交叉口西北侧，南北向布置，临近南苕溪，是机场快线起/终点站。周边目前没有新房在售，但是未来规划了杭州云城双铁上盖区域TOD综合开发（苕溪未来社区）。

　　据了解，项目将在盖板之上将打造一个大型居住社区，有住宅楼盘，有学校幼儿园，有公园绿地等生活配套设施。

　　火车西站站

　　位于杭州西站枢纽下方，呈南北向布置。附近在售楼盘有杭腾未来社区·杭与城，精装限价36100元/㎡，户型面积段100-197㎡，首开摇号中签率为21.18%。目前该楼盘9月13日又一次预售公示，加推3、4、5、20、26#楼，共344套房源，即将开启报名登记。

　　除此之外，还有云城核心区云门未来社区滨江项目枫翠云轩、枫岭云湾、枫秀云庭，精装限价均为36100元/㎡。

　　其中，枫翠云轩规划12幢高层住宅，项目户型面积139-190㎡，共计611套房源；枫岭云湾规划5幢高层住宅，预计总共221套房源，面积为120-168㎡；枫秀云庭规划7幢高层住宅，预计总共420套房源，面积为120㎡-190㎡。

　　目前枫翠云轩项目已经开始动工了，也许会最先面世，另外两个项目还在推进中。

　　创景路站

　　位于余杭区创景路和向往街交汇处，与地铁5号线换乘。附近暂无在售新房项目，但是有一个“沧海遗珠”——巨化仓前项目（景兴华都）。

　　巨化仓前项目13年拿地，折合楼面价1845元/㎡，规划有2幢高层，共计180套住宅房源，以89㎡户型为主，目前已经是现房。有消息透露，巨化可能将自持这批房源，不对外出售，具体的处理方式，可能仍需要等待一番。

　　海创园站、荆长路站、西溪湿地北站

　　这三个站点从未来科技城核心区沿着文一西路一直通往西湖区西溪附近，附近暂无在售新房房源。

　　五联站

　　位于西湖区文三西路与古墩路交叉口，沿文三西路东西向布置。目前周边暂无在售新房，但是可以关注留意位于丰潭路与文三西路交汇处的荣邦水岸莲花公寓。

　　水岸莲花项目于1999年拿地，2010年首开，只有四十多套房源，户型为280-410㎡，当时均价为4.2万/㎡。虽然烂尾多年，但近期项目建设进度明显，或在不久后重新开盘。

　　文三路站

　　位于西湖区文三路和学院路交叉口，可换乘地铁10号线。周边有现房项目中冶锦绣公馆，有5幢住宅，面积约118-179㎡，开盘时间和开盘价格均未定。

　　此外，还有滨江的翠苑单元XH0909-14地块项目也在推进中，精装限价58600元/㎡，规划4幢住宅＋1幢19F办公楼。

　　沈塘桥站、西湖文化广场站、驿城路站

　　这三个站点从西湖区与拱墅区交界处，向东经过拱墅区到达上城区城东新城，附近1公里范围内暂无在售新房房源。

　　火车东站（东广场）站

　　位于火车东站东宁路上，可换乘地铁6号线。由于火车东站站的换乘通道目前尚未建设完成，6号线、19号线还需要先出站，通过走廊，再和1号、4号线换乘。

　　周边在售楼盘有刚刚结束报名登记的金隅会潮悦府，摇号中签率为29.18%。项目户型面积约135-165㎡，精装限价46500元/㎡，共18幢高层住宅，其中11幢均已开盘，据楼盘销售透露，10月将收官。

　　御道站

　　御道站将成为杭州首个“天地换乘站”，即从9号线地下二层出站后，来到机场快线地上二层换乘。

　　附近新房房源有位于江河汇核心区域的杭州国际金融中心（IFC），精装限价69800元/㎡，首开摇号中签率低至5.39%，顶格社保197个月。

　　另外，还有位于钱江新城2.0板块的建发华发江华玺云，精装限价66000元/㎡，面积137-199㎡，项目也许会在下月进行首开。

　　今天（9月15日）土拍的四堡七堡单元JG1403-39、40地块（精装限价65800元/㎡）和四堡七堡单元JG1402-15地块（精装限价66000元/㎡），这三个地块也都在御道站一公里左右。其中，四堡七堡单元JG1403-40地块被坤和竞得，另外两块地均被滨江拿下。

　　平澜路站

　　出了御道站继续向东，沿着彭埠大桥跨过钱塘江，便到了钱江南岸首站平澜路站，站点附近无在售房源。

　　耕文路站

　　位于耕文路与空港高架交叉口，其北侧为浙江旅游职业学院等几所高校，附近在售楼盘有融信滨望雅庭，精装均价28500元/㎡，户型面积为106㎡-142㎡，项目最近一次开盘无需摇号。

　　知行路站

　　位于知行路与空港高架交叉口，其周边住宅更为密集。附近有前湾南区项目，9月13日领出4-9#排屋的预售证，精装均价57500元/㎡，共23套房源，户型面积约255㎡，目前还在预售公示中。

　　杭州萧山国际机场站、永盛路站

　　在杭州萧山国际机场站可换乘杭州地铁1、7号线，附近无在售新盘。

　　永盛路站是机场快线起/终点站，周边有现房云尚澜天府，精装均价22900元/㎡，还有与之相邻的兴耀金帝启岸城，精装均价20500元/㎡，无需摇号。

　　这条机场轨道快线，地铁3、5、10、2、1、4、6、7、9号线共9条地铁线换乘，串联了杭州云城、未来科技城、武林、杭州东站、杭州萧山国际机场等重要客流量通勤节点。并且，远期规划还将有更多站点可以换乘，看来又是一条“换乘之王”路线。

　　不过，根据近日机场轨道快线的探营剧透图来看，苕溪、荆长路、驿城路、文三路这四个站点，被贴上了“暂缓开通”的黄色标签，也许将延期开通。