新消息！杭州地铁3号线后通段将和杭州西站同步开通，杭高临平分校来了

　　住在杭州网8月20日讯（记者 刘庆）本周，杭州地铁3号线北延段传来新进展！

　　根据杭州建设微信公众号消息称，随着杭州地铁3号线北延伸供电系统单位工程验收的结束，杭州地铁3号线最后一块拼图（北延段）即将面向群众。预计会在9月中旬，和杭州西站同步开通。

　　未来从杭州西站可乘坐3号线直达武林广场。

　　除此之外，来看看本周杭州还有哪些新消息。

　　杭高来“临”

　　临平新城高级中学48班寄宿制

　　杭州市临平新城高级中学（暂名）项目位于临平区南苑街道，东至河道，南至规划鑫业路，西至临桥路，北至羊头坝路。香蜜投资估算60998万元，工程概算60998万元，其中建安工程造价19138.0517万元。

　　学校办学规模为48班，为寄宿制普通高级中学，总建筑面积约91118.18㎡。

　　小编点评：杭州高级中学创办于1899年，至今历时百余年，根据此前规划，校园整体规划借鉴传统“礼、院、廊”布局理念，形成“一轴、一心、三片区”的空间结构，作为2022年区级民生实事项目，杭州高级中学临平分校区将在今年内正式开工建设。周边楼盘有朗诗未来街区、金地艺境等。

　　金帝下湘湖单元地块公示

　　规划6幢住宅精装限价35690元/㎡

　　杭政储出[2022]44号地块，位于东至西兴直河，南至规划道路，西至规划绿地，北至规划绿地。

　　2022年6月30日,浙江省杭州市成交1宗住宅用地,金帝以总价67825.70万元竞得杭政储出[2022]44号地块，楼面价22119元/㎡，溢价率0.11%，商品住房精装限价35690元/㎡。

　　项目总用地面积为20443㎡，建设用地面积20443.00㎡，包含地上建筑面积30664.5 m²、地下建筑面积12788 m²，容积率1.5，绿地率35%，建筑密度22%，建筑高度49.75米。

　　根据公示，规划6幢7-16F住宅，层高3米，底部架空层4米，项目人车分流出入口位于南侧思学路上。

　　还将规划集中绿地、羽毛球场、器械健身区域等室外活动场地，社区卫生所、养老服务用房、管理用房等均规划在1-3#底部。

　　地块紧邻地铁1号线湘湖站1100米，周边配套完善，周边教育配套有杭州市春晖小学等；医疗配套有杭州市滨江区妇幼保健院等；商业配套有鑫都汇;休闲配套有白马湖公园等。

　　周边楼盘：滨江下湘湖地块项目、保亿湘湖地块、金帝滨江万科悦虹府

　　余杭恒晟商住项目公示

　　会以多少的价格入市呢

　　余杭恒晟商住项目位于杭州市余杭区余杭街道，凤新路南侧、城南路北侧、凤山路西侧、城西路东侧。总建筑面积27万㎡，住宅户数336户，机动车泊位1940个。

　　其中北地块总建筑面积15.7万㎡，容积率1.41，绿地率38.86%，住宅户数187户，机动车泊位1316个。

　　南地块总建筑面积11.6万㎡，容积率1.51，绿地率36.2%，住宅户数149户，机动车泊位624个。

　　根据规划，北侧和东侧将分布商业楼、养老用房、物业用房等等，住宅中七、八层住宅179户，四层住宅72户，三层住宅85户。项目内还规划横纵向联通的河道以及大范围覆盖的绿地。

　　小编点评：项目为“商业＋住宅”形式，能较好满足人们日常生活需求，且附近住宅众多，居住氛围浓厚，待建成之后会吸引大量居民入住。周边分布南湖幼儿园、太炎中学、凤凰小学等，教育配套完善；此外有凤凰山公园、南湖公园作为休闲配套，风景优美。周边楼盘有滨江杭语蓝庭、凤玺云著府。

　　杭州启榕临平低密改善项目来了

　　精装限价33600元/㎡

　　杭政储出【2022】20号地块项目位于临平区临平街道，东至规划道路，南到宝幢路，西至规划道路，北至安平路。用地面积为16821㎡，总建筑面积为42017.3㎡,其中地上建筑面积21867.3㎡，地下建筑面积20150㎡。容积率1.3，绿地率35%，建筑密度30%，地面机动车车位5辆，地下211辆。

　　2022年6月30日，该地块由杭州启榕房地产直接竞得，成交总价39782万元（楼面价18192元/㎡）、溢价率10.25%，住宅精装限价33600元/㎡。

　　项目规划9幢4-5F住宅，层高约3.1米，共141户。小区中间规划了400㎡集中绿地和136㎡体育健身场地，小区实行人车分流，出入口位于安平路，人行出入口位于宝幢路。

　　周边楼盘：华清山庄南华苑、华清山庄西华苑

　　限高80米 

　　金帝萧山宁围商住公示

　　萧政储出[2022]16号项目位于杭州市萧山区宁围街道。东至生兴路，南临文明路，西接盈兴公寓，北至规划振宁路。

　　2022年4月25日，由金帝以58885万元总价竞得，楼面价为14339元/㎡，溢价10%。新房精装限价34000元/㎡。

　　项目共分为两个地块，XSCQ1405-32地块总用地面积为13449㎡，总建筑面积为43028.02㎡，地上建筑面积为31019.7㎡，地下建筑面积为12008.32㎡，建筑密度30%，容积率2.3，绿地率35%；

　　XSCQ1405-33地块总用地面积为6333.10㎡，总建筑面积为15236.63㎡，地上建筑面积为10132.9㎡，地下建筑面积为5103.73㎡，建筑密度35%，容积率1.6，绿地率30%。

　　根据公示，规划3幢23-25F住宅＋1幢8F商业，住宅部分层高3米，架空层4.05米。

　　商业部分规划有办公、文体用房、健身房等功能，层高4.8米，外形酷似一艘帆船，除此之外小区东南角拟建设国家电网与电信回购商业以及社区养老服务用房。

　　住宅部分还规划室外体育活动场地、羽毛球场地、健身点、集中绿地；住宅仅规划1个出口位于生兴路侧。

　　周边楼盘：滨江碧桂园翡翠江南、顺发美颂城、大家坤和奥林美筑

　　萧山闻堰保亿项目精装限价28420元/㎡

　　20幢住宅+6幢集中商业 

　　杭政储出[2022]39号地块项目位于萧山区东至规划绿地，南至已出让商业、居住地块，西至规划支路一，北至亚太路。

　　2022年6月30日，保亿集团以155060万元竞得，楼面价13000元/㎡，无溢价。新房精装限价28420元/㎡。

　　项目总用地面积79518㎡，总建筑面积184362㎡，地上建筑面积119362㎡，地下建筑面积65000㎡，容积率1.5，建筑密度30%，绿地率30%。

　　根据规划，拟规划建造20幢住宅和6幢集中商业，总户数467户，机动车停车位1141个，住宅层数5-11F，商业层高4F，其中集中商业沿北侧亚太路设置。小区中心规划有集中绿地。

　　项目周边配套齐全，距离地铁10号线南延、18号线（南北快线）规划站点约630米。周边还有多所幼儿园、闻堰二小等，距离湘湖沙滩公园、闻堰人民公园也在3公里以内

　　周边楼盘：保亿湖风雅园

　　良渚新城九年一贯制运河学校

　　制规划建设12幢

　　良渚新城运河学校位于杭州良渚新城，东至西塘路，北至规划公园绿地，西至规划公园绿地，南至桥良路。

　　地块总建筑面积8万㎡，容积率1.0，建筑密度30%，绿地率35%。

　　根据规划，学校规划建设12幢，包括教学楼、宿舍楼、行政楼等等，另设置操场、篮球场。

　　小编点评：良渚新城运河学校采取九年一贯制，建成后可满足周边大量适龄儿童的入学需求。周边有万科前宸等小区。

　　占地面积近20万方 

　　杭州茶叶博览会会议会展中心来了

　　项目位于西湖区龙坞风景区单元，东至上城埭路，南至龙门溪。

　　项目（一期、二期）建设用地面积199805.1㎡，总建筑面积97874.88㎡，地上建筑面积34997.13㎡，地下建筑面积62877.75（含设备夹层），容积率0.175，绿地率40%，建筑密度15.8%。

　　项目内容主要包括展览馆、会议中心、公共服务用房、辅助用房、地下停车库（含社会停车库）、室外道路、绿化工程及景观湖等。

　　小编点评：首届中国国际茶叶博览会于2017年5月18日在杭州国际博览中心（G20杭州峰会主会场）举办，杭州茶叶博览会会议会展中心的正式立项与龙坞茶镇打造“中国第一茶镇”的定位有机融合，进一步发扬茶文化。

　　未来科技城地铁五常车辆道路

　　上仓路南延规划

　　五常项目位于余杭区五常街道，杭州绕城高速公路西侧，余杭塘河南侧。

　　本工程共包含三条道路，分别为规划一路、规划二路、规划三路。其中规划一路南起规划三路，北至规划滕家村路，道路长约 80米；规划二路南起规划三路，北至规划滕家村路，道路长约 115 米；规划三路，西起规划一路，东至规划二路，道路长约648米，。三条道路呈“U”字形围绕 。

　　上仓路南延工程，位于余杭区余杭街道、仓前街道。项目南起荆余路，北接已建上仓路，道路全长约390m，标准横断面宽24m，双向四车道。

　　小编点评：项目建成后，将极大改善周边居民出行条件，有效缓解该区域早晚高峰期车流压力。同时作为城市主干道，之后道路交通日常流量也会增大，道路覆盖人群将更加广泛。