停工半年的宸瀚里确定本月复工，还能按时交付吗？

　　　住在杭州网7月1日讯（记者 刘庆）近日，位于杭州崇贤宸瀚里项目的业主向口水论坛爆料称，绿地宸瀚里项目曾因开发商未支付工程款导致停工问题被投诉两次，时隔半年仍无新进展，业主再次投诉称项目烂尾在即。

　　业主多次投诉

　　根据业主爆料的细节，最早之前于2021年11月和2022年2月针对绿地香港与众安开发的宸瀚里项目施工进展缓慢问题向临平区住建局有过投诉。

　　2021年11月，因为发现中欧员工在售楼处锁门讨钱，业主才知道宸瀚里已经停工半个多月。投诉之后临平区住建局回复已约谈开发商，督促积极与相关业主做好沟通解释工作。当时该项目施工进度确存在一定滞后，针对该问题，建设、施工单位近期就如何加快项目建设进度做进一步协商，我局将和相关部门共同参与。

　　到了2022年2月，因为工程量未达到相关进度要求，项目找了一批人来赶工，因工人没拿到预想的薪资而罢工。临平区住建局再次约谈开发商，并协调总包单位中欧建工与开发商，积极推进项目进展。

　　后来因开发商未及时付款给总包建筑公司，对方直接签了解除协议退出了。

　　但时隔半年过去，项目几无变化，目前住宅部分14幢楼仅有2幢完成外墙粉刷并落架，且内墙粉刷尚未完成，外立面施工及精装修遥遥无期，还有多栋楼甚至还没开始砌墙。

　　我们合同交付时间是2023年4月30号，目前没有一幢移交精装，大部分楼栋甚至连外架都未拆除。现在原来的总包已经签了解除协议退出了，绿地此前承诺业主新的总包承诺我们6月中旬进场也未实现，如果还不恢复施工，业主们担心会烂尾情况。

　　与合同约定同期交付的杭语清澄相比，杭语清澄已完成土方回填，绿化已经进场，甚至2021年拿地的宋都如意云镜度都已基本完成落架。

　　预计7月10日前全面恢复施工

　　具体是什么情况，记者调查发现现场有几个零星的精装团队工人在做样板房，工地里没有其他施工人员。

　　整个项目有几幢主体结构已封顶，还有部分主体结构只完成了一半。

　　大部分外架都还未拆除，砌筑等都还未有任何进展。

　　停工期间，项目内的钢筋等建筑材料都已经生锈。目前总包中欧建工因为自身资金问题及管理问题已无力垫资，最后总包建工直接与项目解除了合同。

　　项目何时才能复工？记者联系了绿地众安宸瀚里相关负责人，对方表示目前与新总承包单位商务谈判已初步结束，预计在7月8日前完成新总承包合同的备案手续。目前新老总包现场正在有序交接中，新总包单位已在进场前准备工作，预计7月10日前全面恢复施工。

　　若未按期交付

　　疫情不是唯一的理由

　　目前项目终于可以复工，但业主还存在着其它疑虑。

　　业主告诉记者停工大半年，担忧楼盘是否能按合同上的日期交付；如果未能按时交付，是否会按照合同上的要求赔付业主吗？

　　项目负责人回复：“我们和总包商量了工期才签的合同，我们会加速赶工。如果真延期的话其中也有疫情原因，到时候再与相关部门协调这个赔偿情况”。

　　随后记者采访了崇贤街道城建科，对方告诉记者目前没听开发商说过此事，“疫情也就今年4月份一个月的时间，之前我们多次组织调查并约谈宸瀚里项目施工情况，积极推进项目建设，确保能顺利交付。同时，在通气会上也和开发商讲过任何情况或进展要第一时间告知业主”。