557.2亿元！杭州二批次土拍结果揭晓，滨江狂揽12宗地

　　住在杭州网6月30日讯（记者 武恒光）今天上午，2022年杭州第二批集中供地正式开启。

　　上午场，线上竞价环节速度很快，仅用了2个小时就完成线上竞价环节，45宗地块中有33宗于上午完成拍卖【点击回顾上半场】，还有12宗地块线上竞价达中止价，转线下“一次性报价+摇号”。

　　今天下午，天目新闻记者来到杭州市国立公证处，直击12宗地块的线下报价及摇号情况。

　　线下报价地块分布在钱江新城二期、之江凤凰谷、东新、华丰、湘湖、临平等区域，浦沿、华丰、翁梅3宗地块进入摇号阶段。

　　从下午场的拿地单位看，没有出现过度集中的情况，坤和、华发、星创、金帝、招商等均有所获。

　　12宗地块“报价+摇号”用时近4个小时，值得一提的是，滨江继上午竞得10宗地块后，下午又拿下2宗地块，二批次集中出让中滨江共竞得12宗地块。

　　至此，杭州2022年第二批集中供地结束，总成交额557.2亿元。

　　线下环节用时近4个小时

　　滨江包揽钱二宅地

　　下午1点-3点，参与此次线下报价的单位对地块进行集中投报，下午3时15分正式揭晓报价并摇号，至下午4点50分左右结束，整个过程用时近4个小时，较4月首次集中出让时效率明显提升。

　　最先摇号的是20号临平老城区地块，现场有开发商感叹：“没想到，这块地也进入摇号了。”

　　参与临平老城地块线下一次性报价的有2家单位，分别是理想思维、杭州启榕。

　　最终由杭州启榕竞得，成交价39782万元，成交楼面价18192元/平，溢价率10.2%。

　　随后是关注度最高的22号四堡七堡单元JG1405-41、JG1405-42地块，共5家单位参与线下报价，滨江、坤和、保利、温州远山、杭州越嘉。

　　最终由滨江竞得，成交价619311万元，楼面价37590元/平，溢价率10.2%。

　　线下报价竞得钱二41、42地块后，滨江副总裁郭清现场接受媒体采访时表示，今天竞得钱江新城二期2宗宅地后，滨江集团从钱江新城到钱江新城二期一头一尾都有项目开发，终于圆梦，接下去会把两宗地块打造一流的江景豪宅。

　　“我们在本次供地中报名了10多宗地块，竞得地块住宅价格从2.5万到5.3万都有，会面对不同客群，为老百姓造一套好房子。”郭清说道。

　　临平山北、华丰、翁梅3地摇号

　　18家单位争抢翁梅地块

　　杨岐山低密宅地报名单位有滨江、保亿、招商、圣奥等7家，最终由招商竞得。

　　招商在今年首批集中出让中曾报名20余宗地块，但最终一无所获，此次竞得杨岐山地块总算是有了存粮。

　　热度最高的翁梅地块，报名单位达18家，轮到这块地时，现场坐满了开发商投拓部门的人。

　　其中9家单位报出“第二高价”，需现场摇号确认竞买方，这是本批出让地块中首个需要摇号的地块，最终由中天美好竞得。

　　在此之后，仅华丰、临平山北地块进入摇号阶段，浦沿、湘湖、凤凰谷单元地块均未进入摇号，一次性报价后次高价竞得。