杭珹未来中心NO社保、NO限售，K11无顶格社保！杭州红盘好摇了？

　　住在杭州网6月13日讯（记者 陈宇洁）2022年6月7日-6月13日，杭州十区范围内仅有10盘公布登记结果，2382套房源共吸引了12507组家庭进行登记，综合中签率为19.04%，摇号难度所有增加。10个楼盘中4盘“遭遇”流摇，流摇率占40%，1盘进入限售大军。

　　紧锣密鼓！5月底，杭珹未来中心刚刚结束一轮加推，本月初又接连领出两张预售证。前4次都以触发社保+五年限售的优异成绩收尾，这次两轮加推房源分别为一区2、4#及二区6、7、8#，共计378套。6月2日的加推，限售依旧是限售，但相比之前本次的社保入围略有点“差强人意”，人才E类32个月，无房131个月，有房156个月。

　　而6月3日次加推综合中签率直接冲到了13.12%，无需限售，也没有触发社保排序。纵观6次加推，未来科技城好摇了？

　　除了杭珹未来中心，同板块的月咏新辰轩迎来了首开。首开352套房源吸引了1885组家庭报名，综合中签率18.67%。精装限价30500元/㎡，户型建面约105、128、139㎡，不算高的均价、不大的面积，总价并不会太高。

　　杭州购房者们期待已久的K11终于首开！推出2-8号楼，共601套房源，5456组家庭入围，进入“拼社保”环节。望江新城板块新房房源稀缺，精装限价70307元/㎡,参考周边翡翠海岸、御品等南星望江次新楼盘11000+元/㎡的挂牌价。

　　观湖里预售证亮相的那一刻，小编的第一反应是：有点懵！前脚K11刚刚锁住5400+张房票，后脚观湖里就突发领证，开始登记时间也是相当迅速。对于一直钟情于观湖里的忠实粉丝，无疑是一份大礼，过滤掉了大把竞争者。“滨江第一个纯中式大宅”这样的光环，让一大批“滨粉”魂牵梦萦！288套房源共吸引了799组家庭报名，综合中签率为36.05%。

　　该项目因滨江集团董事长戚金兴摇“自家”的房子而备受关注，摇号结果显示戚中摇号排序为525号，无缘观湖里，不得不感叹：摇号好难！

　　具体摇号数据，请看下表~

　　接下来几天，杭州新房市场也同样热闹非凡。截至发稿，1盘正在公示，9盘正在登记中，其中不乏热度较高的楼盘。

　　运河新城板块内的新房热度也是相当可以，已经售罄的河语光年首开中签率仅3.1%，“8.5”新政后中签率均在10%边缘徘徊，而板块内在售新楼盘并不多。好在河映云集接连领出两张预售证，上一期综合中签率为29.69%，而本期推出505套房源，相比上期多出136套，摇号难度是否下降，拭目以待！

　　栖江揽月轩于3月首开，在与SKP撞车的情况下，综合中签率仅为26.4%。而本次一把梭哈全部剩余房源，开盘房源楼幢为3、4、8-12幢，共263套房源，均价66000元/㎡。小编猜想，作为钱江新城不可多得千万级改善，栖江揽月轩的最后一摇，怕又是一场大战！

　　主城区方面，城东的金隅会潮悦府今天为首日登记，上一期10.99%的综合中签率，期待能给我们带来惊喜！

　　随着K11、杭珹未来中心、观湖里摇号相继结束，IFC预计将于本周取证，住宅精装限价69800元/㎡，算是杭州新房价格的天花板级别了，预计首开232套，户型界面在158-320㎡，总价起步达到了1000万，有购房者称：IFC终于来了，让人等太久了！

　　和家园玺园

　　西湖区  其他 

　　楼盘位置 西溪路和杨梅山路交叉口和庐

　　加推套数 1-3、8-12#562套

　　参考价格 42000元/㎡

　　杭房·首望澜翠府

　　富阳区 银湖

　　房源套数 12、20#15套

　　倾斜比例 人才20%无房30%

　　房源面积 195-229㎡

　　销售均价 37785.96元/㎡

　　装修情况 毛坯

　　资金冻结 无房无贷200万，其他400万

　　登记时间 2022年6月13日-6月15日

　　报名方式 【杭房集团】微信登记

　　中海·河映云集

　　拱墅区 运河新城

　　房源套数 9-12、19#505套

　　倾斜比例 人才15%无房30%

　　房源面积 107-147㎡

　　销售均价 38000元/㎡

　　装修情况 精装修

　　存款证明 无房无贷120万，其他240万

　　登记时间 2022年6月13日-6月15日

　　报名方式 【中海美好生活研究社】微信登记

　　绿城·咏桂里

　　萧山区 萧山市北

　　房源套数 2、3、6-10#622套

　　倾斜比例 人才15%无房30%

　　房源面积 104-164㎡

　　销售均价 39500元/㎡

　　装修情况 精装修

　　资金冻结 无房无贷120万，有一套或无房有贷240万，一次性300万

　　登记时间 2022年6月13日-6月15日

　　报名方式 【绿城云小程序】登记

　　保利都和轩

　　拱墅区 华丰

　　房源套数 1、9#86套

　　倾斜比例 人才10%无房50%

　　房源面积 100-148㎡

　　销售均价 33000元/㎡

　　装修情况 精装修

　　资金冻结 无房无贷90万，二套、一次性180万

　　登记时间 2022年6月13日-6月15日

　　报名方式 【保利浙江】微信登记

　　金隅·会潮悦府

　　上城区 城东新城

　　房源套数 4、5#190套

　　倾斜比例 人才15%无房30%

　　房源面积 135㎡

　　销售均价 46500元/㎡

　　装修情况 4500元/㎡

　　资金冻结 无房无贷188万，其他376万

　　登记时间 2022年6月13日-6月15日

　　报名方式【金隅地产杭州】微信登记

　　栖江揽月轩

　　上城区 江河汇

　　房源套数 3、4、9-12#263套

　　倾斜比例 人才15%无房30%

　　房源面积 142-195㎡

　　销售均价 66000元/㎡

　　装修情况 6000元/㎡

　　资金冻结 无房无贷180万，有套或无房有贷360万，一次性500万

　　登记时间 2022年6月12日-6月14日

　　报名方式 【栖江揽月轩】微信登记

　　月映星语园

　　临平区 星桥

　　房源套数 4、5#190套

　　倾斜比例 人才20%无房50%

　　房源面积 99-124㎡

　　销售均价 24000元/㎡

　　装修情况 精装修

　　资金冻结 首套60万，二套及全款120万

　　登记时间 2022年6月12日-6月14日

　　报名方式 【绿城云小程序】登记

　　华城·茶语华邸

　　临平区 东湖新城

　　房源套数 3、4、5、7#16套

　　倾斜比例 人才20%无房50%

　　房源面积 215-366㎡

　　销售均价 22600元/㎡

　　装修情况 精装修

　　存款证明 无房无贷300万，二套及一次性500万

　　登记时间 2022年6月12日-6月14日

　　报名方式 【茶语华邸】微信登记

　　朗诗·溪涧雅庐

　　临安区 临安

　　房源套数 13、15、22、30#40套

　　倾斜比例 人才15%无房50%

　　房源面积 133-184㎡

　　销售均价 24000元/㎡

　　装修情况 毛坯

　　存款证明 按揭100万，一次性250万

　　登记时间 2022年5月11日-5月13日

　　报名方式 【朗诗东南】微信登记