“红盘潮”真来了？万张房票被锁，SKP、富力中心、天曜城怎么选？

　　住在杭州网3月15日讯（记者 陈宇洁）2022年3月9日-3月15日，杭州十区范围内共有11盘公布登记结果，1645套房源共吸引了7143组家庭进行登记，平均中签率23.02%，虽然相比上周摇号难度大大提升，但流摇率也占达到了45.5%。

　　随着杭珹未来中心的首开，今年第一个红盘潮也拉开帷幕！杭珹未来中心在还未开盘前就万众瞩目，未来科技城核心位置，绿汀路地铁上盖，又有3、5、16号三条地铁线路的加持。关注度如此之高，“五年限售”+触发社保也是意料之中，378套房源共有4209组登记家庭入围，8.98%的综合中签率，进入限售大军，并且触线“登记数量与销售套数≥10:1”，进入“拼社保”环节，高层次人才家庭入围最低社保月数为E类31个月，无房家庭为179个月，普通家庭为193个月，即从2006年1月份起算的顶格社保。

　　位于蜀山的漫悦轩本期的成绩也相当优异！漫悦轩本次加推了2幢共104套房源，综合中签率10.59%，堪堪躲过“5年限售”。项目于2021年9月首开204套房源，综合中签率为25.86%，市场认可度可见一斑。后来又于2021年年末加推高层3、4幢，综合中签率中签率为22.03%，而本次作为漫悦轩的收官之作，也算是“精彩”！

　　鼎湖未来云城算是本期的一匹黑马，有人戏称他是临平改善界的“扛把子”。临平新城改善类住宅在臻品府之后已经断供许久，项目作为临平第一个未来社区，距离地铁9号线南苑站仅200米，周边配套也比较齐全，而本次首开304套房源就吸引了1108组家庭进行登记，最终综合中签率为27.44%，期待它下一期的表现。

　　关注度很高的栖江揽月轩于昨天结束登记，作为钱江新城2.0的首个上市的住宅项目首开推出5-8幢共181套房源，66000元/㎡的价格，优越地理位置，许多改善购房者跃跃欲试，结果值得期待。

　　具体摇号数据请见下表~

　　接下来几天，新房市场也是热闹非凡！

　　上周五，富力中心突发领证，而另一边的SKP和滨康天曜城也紧随其后，在杭珹未来中心强势锁住万张房票的情况下，许多购房者大呼“遗憾”！

　　时隔两个月，星潮映象府（SKP）首开的盛况依然历历在目，94套房源综合中签率仅为2.79%，进入五年限售，无房家庭和普通家庭都需顶格社保才能入围。本次再度领证，加推3-6幢，直接290套房源一把梭哈，相比上期虽加推房源套数有所增加， 但相信也将是一场“社保大战”！

　　富力中心本次加推的是南区5-8号楼也是最后一批可售房源，共计288套房源，主力户型135-165㎡，精装限价为36100元/㎡。富力中心上一次的开盘是在2021年8月，8月红盘潮的分流作用下并未触发社保，综合中签率也不低为25.7%，本次能否低于10%，拭目以待吧。

　　而位于滨江的天曜城，位置得天独厚，又是TOD项目，本次推出100套房源，但在SKP和富力中心的热度分流下，摇中概率或许增大。

　　下滑浏览更多加推信息

　　云水山居

　　富阳区 银湖

　　楼盘位置 银湖区九龙大道延伸段（杭州野生动物园附近）

　　加推套数 H1、H2，H8-H10，C1-C3，C5-C13，C15-C19#8套

　　参考价格 15600元/㎡

　　地铁万科姑娘桥车辆段上盖

　　萧山区 萧山南站

　　楼盘位置 杭州市萧山区彩虹大道与03省道交叉口（地铁5号线姑娘桥站）

　　加推套数 43、44#142套

　　参考价格 25600元/㎡

　　滨康天曜城

　　滨江区 西兴

　　房源套数 14#100套

　　倾斜比例 人才15%无房30%

　　房源面积 111-125㎡

　　销售均价 51500元/㎡

　　装修情况 4500元/㎡

　　资金冻结 首套150万，有一套或无房有贷300万，一次性或无贷款500万

　　登记时间 2022年3月15日-3月17日

　　报名方式 【浙江龙湖】微信登记

　　华发·荟天府

　　临安区 青山湖

　　房源套数 4、5、6、7、14#576套

　　倾斜比例 人才15%无房50%

　　房源面积 70-100㎡

　　销售均价 22800元/㎡

　　装修情况 毛坯

　　存款证明 50万元

　　登记时间 2022年3月15日-3月17日

　　报名方式 【华发置业通杭州】微信登记

　　越秀·归悦里

　　临安区 临安

　　房源套数 12、19、22、23#146套

　　倾斜比例 人才15%无房50%

　　房源面积 88-175㎡

　　销售均价 21600-27800元/㎡

　　装修情况 毛坯

　　存款证明 高层、多层50万元，联排300万元

　　登记时间 2022年3月15日-3月17日

　　报名方式 【越秀地产华东区域公司】微信登记

　　富力中心

　　余杭区 未来科技城

　　房源套数 5-8#288套

　　倾斜比例 人才15%无房30%

　　房源面积 144-160㎡

　　销售均价 36100-37100元/㎡

　　装修情况 精装修

　　资金冻结 无房无贷120万，其他240万

　　登记时间 2022年3月15日-3月17日

　　报名方式 【杭州富力中心】微信登记

　　保利潮和阅江台轩

　　拱墅区 运河新城

　　房源套数 7、8、9、12#382套

　　倾斜比例 人才10%无房50%

　　房源面积 170-105㎡

　　销售均价 33000元/㎡

　　装修情况 精装修

　　资金冻结 无房无贷100万，二套、一次性200万

　　登记时间 2022年3月14日-3月16日

　　报名方式 【浙江保利】微信登记

　　联发阳光城·檀境里

　　富阳区 富春

　　房源套数 8、10#151套

　　倾斜比例 人才10%无房50%

　　房源面积 89-120㎡

　　销售均价 22000元/㎡

　　装修情况 精装修

　　资金冻结 无

　　登记时间 2022年3月14日-3月16日

　　报名方式 【阳光城浙江大区】微信登记

　　西房·良语云缦

　　临平区 临平新城

　　房源套数 4、7、8、9、12#281套

　　倾斜比例 人才10%无房50%

　　房源面积 101-139㎡

　　销售均价 28500元/㎡

　　装修情况 精装修

　　存款证明 90万元

　　登记时间 2022年3月14日-3月16日

　　报名方式 【西房集团】微信登记

　　万科·星潮映象府（SKP）

　　萧山区 钱江世纪城

　　房源套数 3-8#290套

　　倾斜比例 人才15%无房30%

　　房源面积 184-246㎡

　　销售均价 45000元/㎡

　　装修情况 精装修

　　资金冻结 无房无贷200万，二套400万，一次性700万

　　登记时间 2022年3月14日-3月16日

　　报名方式 【杭州万科】微信登记