上新！华润申花项目公示 第五座万象城近了？

　　住在杭州网2月25日讯（记者 姚曹洁）近日，华润申花项目（原华丰造纸厂地块）住宅部分公示了，限价46500元/㎡，规划10幢高层住宅。

　　2021年12月21日，华润置地拿下了杭政储出[2021]44号和45号地块，此次公示的是44号住宅地块，而更受关注的45号商住地块在此次方案中没有同步公示，该地块中的商业部分，根据出让文件，建筑体量大约在17万方，这里或将诞生杭州第五座万象城。

　　另外，《杭州市大运河文化保护传承利用暨国家文化公园建设方案》也在近期发布，方案显示，大运河国家文化公园建设范围为上城区、拱墅区、西湖区等7个城区。重点建设管控保护、主题展示、文旅融合、传统利用四类功能区。

　　建设期限为2022—2025年。同时发布了重点打造十大标志性项目。

　　建成后，相信又会成为杭州的一张金名片。

　　本周杭城还有哪些重要规划消息？一起来看。

　　杭州大运河国家文化公园建设方案来了

　　大运河国家文化公园建设范围为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区等大运河沿线的7个城区。

　　建设期限为2022—2025年，其中，到2023年底为基本建成阶段；到2025年底为优化发展阶段，在大运河文化公园范围内，各类文化遗产资源保护实现全覆盖，分级分类展示体系基本形成。

　　重点建设管控保护、主题展示、文旅融合、传统利用四类功能区，明确差异化建设保护重点，打造杭州市大运河国家文化公园实体。

　　杭州将重点打造包括京杭大运河博物院、大运河未来艺术科技中心、大运河杭钢工业旧址综保项目、运河数字孪生平台、大运河亚运公园、大运河滨水公共空间、运河历史十街区、小河公园、大城北中央景观大道、京杭运河二通道在内的十大标志性项目。

　　小编点评：大运河国家文化公园横跨杭州7个城区，重点打造十大标志性项目，涵盖多个领域。建成后，又将成为杭州的一张金名片。

　　华润申花住宅项目公示 规划10幢高层住宅

　　精装限价46200元/㎡

　　杭政储出[2021]44号地块位于拱墅区申花单元，东至湖墅北路，南至规划萍水东路，西至莫干山路，北至规划纸厂路、申花单元 GS0407-B1/B2-12 地块。

　　2021年12月21日，杭政储出[2021]44号拱墅申花地块溢价率封顶进入摇号阶段，12月22日，由华润以总价284193万元竞得，成交楼面价23338元/㎡，溢价率9.6%。

　　项目占地4.87万㎡，总建筑面积175002㎡，计容面积12.18万㎡。容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%。未来楼盘精装限价46200元/㎡。

　　该地块也就是我们熟知的华丰纸厂地块，根据规划图显示，住宅项目内将建设10幢高层住宅，楼层高度为24-27。

　　除此之外小区四周还将建设商业公建裙楼，物业、社区、养老、婴幼儿照护、商业等用途的空间。小区设置三个出入口，主出入口设置在轻萍路。另两个出入口设置在和丰路与纸厂路。

　　小编点评：该小区位于申花板块，未来开盘之际或将成为杭州改善人群的首选，此外有传言称华润竞得的综合体地块上，也许会再建一座万象城。

　　未来科技文化中心“五馆一中心”来了

　　杭州未来科技文化中心综合文化中心板块位于杭州市余杭区，用地面积约15.8公顷（237.3亩），综合文化中心暂定包含科技馆、城市展示馆、文化馆、图书馆、美术馆、博物馆。

　　小编点评：未来科技文化中心包括市民中心、国际体育中心、国际演艺中心、综合文化中心、会议中心和会展中心等区块。“五馆一中心”则包括科技馆、图书馆、美术馆、文化馆、博物馆和青少年活动中心，属于综合文化中心区块。

　　随着国际体育中心今年开建的脚步，综合文化中心的步伐也紧跟其上，启动了项目建筑概念性方案国际竞赛咨询组织服务招标，建成之后将是对标世界一流的杭州新地标。

　　周边在售楼盘：杭珹未来中心

　　一周摇号

　　这个周末，杭州新房市场依然处于低位运行，十区范围内仅4盘领证加推，共计近千套房源入市。不过华润绿汀路TOD的突然亮相，还是吸引了一波不小的关注。

　　项目名为华润置地·杭珹未来中心，带来了未来科技城的第一座万象城，又是三条地铁线的交汇站，首开378套，均价36100元/㎡，优秀的地段与性价比，或许将让它成为虎年的首个限售红盘。社保巨子们，是否都已经开始“摩拳擦掌”、“虎视眈眈”了呢~

　　兴耀岚漫之城位于钱塘区大江东板块，与核心区的城市资源有一小段距离，地铁、购物中心都在一公里以上，不算近，但可以用得上，且单价总价可控更适合刚需上车。